Projectmanager Vastgoed (32 - 36 uur)

Welbions; Hengelo; On-site; EUR 54,000 - 77,000; Full time

Benefits offered by this job

4% eindejaarsuitkering

IKB budget

Ontwikkelbudget voor opleidingen

Kantoor in hartje Hengelo

Job summary

Welbions zoekt een Projectmanager Vastgoed om vanuit Borne en Hengelo kansen in de Twente-regio te analyseren en plannen concreet te maken. Na goedkeuring draag je projecten over aan de projectleider die verantwoordelijk wordt voor realisatie.

Je werkt samen met gemeenten, aannemers en andere partners en bewaakt financiële kaders. Tijdens de inwerkperiode maak je kennis met collega's uit verschillende vakgebieden, leer je de vastgoedstrategie en krijg je inzicht in ontwikkelingen in Borne en

Qualifications

• Ervaring als projectleider, projectontwikkelaar, vastgoedstrateeg of vergelijkbaar

Responsibilities

• Beoordelen van vastgoedkansen en haalbaarheidsonderzoeken
• Uitvoeren van vastgoedberekeningen en financiële kaders bewaken
• Opstellen van besluitnotities en projectvoorstellen
• Presenteren aan Vastgoedsturing en directie
• Coördineren van ontwikkelfaseprojecten
• Signaleren van vernieuwingskansen in nieuwbouw en verduurzaming

Education

HBO/WO Bouwkunde of Vastgoed Management

Job description

Ervaring is mooi meegenomen. Ambitie minstens zo belangrijk!

Als Projectmanager Vastgoed bij Welbions werk je aan de toekomst van wonen in Borne en Hengelo.

De regio Twente is door het Rijk aangewezen als nationale groeiregio als het gaat om Wonen. Welbions wil hier de komende jaren stevig aan bijdragen. Wil jij een bijdrage leveren aan onzeambitie? Dan maken we graag kennis met jou!

Als Projectmanager Vastgoed richt je je vooral op de initiatief- en haalbaarheidsfase van vastgoedontwikkeling. Je onderzoekt kansen, maakt plannen concreet en zorgt voor een goede onderbouwing van projecten.

Na goedkeuring van een project draag je het over aan de projectleider die verantwoordelijk wordt voor de realisatie. Vanuit jouw rol blijf je betrokken bij de voortgang en resultaten.

Je houdt je onder andere bezig met de volgende werkzaamheden:

• Beoordelen van de kansrijkheid van vastgoedprojecten;
• Uitvoeren van haalbaarheidsonderzoeken en vastgoedberekeningen;
• Opstellen van besluitnotities en projectvoorstellen;
• Presenteren van plannen aan het team Vastgoedsturing en de directie;
• Coördineren van projecten in de ontwikkelfase;
• Bewaken van de financiële kaders van projecten;
• Signaleren van kansen op het gebied van nieuwbouw, verduurzaming en innovatie;
• Je denkt aan de voorkant mee over vernieuwde woonconcepten die passen bij de toekomst van wijken en buurten.

Bij de uitvoering van bovengenoemde werkzaamheden werk je naast jouw collega’s van verschillende afdelingen samen met gemeenten, aannemers, ontwikkelaars, adviseurs en andere partners.

Inwerken

Bij ons sta je er niet alleen voor. Tijdens je inwerkperiode maak je kennis met collega's uit verschillende vakgebieden en krijg je een goed beeld van onze organisatie, projecten en ambities.

Je leert hoe wij samenwerken met gemeenten, bewoners en marktpartijen. Daarnaast krijg je inzicht in onze vastgoedstrategie en de ontwikkelingen binnen Borne en Hengelo.

Je gaat meekijken met:

• Een Projectleider Vastgoed: je ziet hoe projecten worden uitgevoerd nadat de ontwikkelfase is afgerond;
• Een Strategisch Beleidsadviseur: je krijgt inzicht in de keuzes die we maken voor de toekomst van ons woningbezit;
• Een Woonconsulent: je ontdekt hoe vastgoedprojecten aansluiten op de woonbehoeften van onze huurders;
• Collega's van team Vastgoedsturing: je ervaart hoe plannen worden beoordeeld en vertaald naar concrete projecten.

Waarom werken 'bi ons'?

• Je ontvangt een bruto maandsalaris tussen de € 4.844en € 6.924 (salarisschalen per 1 september) op basis van 36 uur per week in schaal K van de cao Woondiensten;
• In december ontvang je een eindejaarsuitkering van 4% van het jaarsalaris;
• Je kunt je IKB (Individueel Keuzebudget) inzetten voor doelen die bijvoorbeeld je vitaliteit of duurzaamheid bevorderen;
• Fit Bi Ons: gedurende het jaar bieden we activiteiten aan gericht op zowel je fysieke als mentale gezondheid;
• Je komt te werken in een team van collega's die net als jij humor en werkplezier belangrijk vinden;
• We bieden je een persoonlijk ontwikkelbudget aan waarmee jij cursussen, trainingen en opleidingen kunt volgen;
• Centrale ligging in hartje Hengelo;
• Veel leuke activiteiten zoals sporttoernooien, dagjes weg, een zomer-BBQ en het kerstfeest.

Wie ben jij?

Je krijgt energie van het ontwikkelen van nieuwe ideeën en het realiseren van kansen. Je kijkt verder dan vandaag en weet plannen om te zetten in concrete projecten. Daarbij werk je graag samen en weet je mensen met elkaar te verbinden.

• Je hebt ervaring als projectleider, projectontwikkelaar, vastgoedstrateeg of in een vergelijkbare functie;
• Je hebt kennis van nieuwbouw, renovatie, transformatie, verduurzaming en vastgoedontwikkeling;
• Je hebt een afgeronde hbo/wo-opleiding in de richting van Bouwkunde, Vastgoed Management of vergelijkbaar;
• Je communiceert makkelijk met verschillende doelgroepen, van aannemer tot directie;
• Je bent een natuurlijke verbinder en bouwt graag aan duurzame samenwerkingen;
• Je bent besluitvaardig, creëert draagvlak en weet standpunten en projectvoorstellen overtuigend te presenteren;
• Je ziet kansen en durft initiatief te nemen;
• Ervaring met Resultaatgericht Samenwerken (RGS) of vergelijkbare samenwerkingsvormen is een pre.

Heb je al meerdere jaren ervaring als Projectmanager Vastgoed?

Dan kun je bij ons direct zelfstandig aan de slag.

Beschik je nog niet volledig over de gestelde kennis, vaardigheden en competenties die benodigd zijn voor de functie, maar zie je jezelf wel op relatief korte termijn naar deze functie toegroeien?

Dan nodigen we je ook uit om te solliciteren!In dit geval worden de inschaling en arbeidsvoorwaarden afgestemd op jouw ervaring en het niveau waarop je instroomt.

Wie zijn wij?

Welbions verhuurt, verkoopt, beheert, bouwt en onderhoudt woningen. Er wonen ruim 27.500 mensen in onze meer dan 15.000 huurwoningen in Borne en Hengelo. Met ongeveer 175 collega's zetten we ons dagelijks in voor betaalbaar en prettig wonen. We werken aan wijken waar mensen zich thuis voelen, nu én in de toekomst.

Zo ziet jouw sollicitatie eruit:

• Vul het sollicitatieformulier via de knop onderaan de vacature in.
• Hebben je motivatie en cv ons nieuwsgierig gemaakt? Dan nodigen we je uit voor een gesprek op ons kantoor in Hengelo.
• Gaat dit eerste gesprek goed? Dan volgt er een tweede gesprek of direct een arbeidsvoorwaardengesprek.
• Yes, we zijn een match! Je komt langs om jouw contract te tekenen.

Gefeliciteerd, welkom bij Welbions!

Mail dan jouw motivatie en CV uiterlijk 1 november naar [e-mail].

De 1 e gespreksronde is gepland op woensdag 11 november. De 2 e gespreksronde vindt plaats op woensdag 18 november.

Heb je een vraag?

Stel hem gerust! Voor inhoudelijke vragen kun je contact opnemen met Arjan Kiewiet (manager Vastgoed) via telefoonnummer (06) 41 22 69 63. Voor vragen over de procedure kun je terecht bij Marieke Simmelink, HR-adviseur, via telefoonnummer (06) 11 90 73 89.