Interim afdelingshoofd Vastgoed

S&Z Consultancy; Zoetermeer; Sur place; EUR 110 000 - 150 000; Plein temps

Résumé du poste

S&Z Consultancy zoekt een Afdelingshoofd Vastgoed in Zoetermeer. Je geeft integraal leiding aan de Vastgoedafdeling en stuurt het managementteam aan, met focus op maatschappelijke en bedrijfsmatige doelen voor de portefeuille.

Je vertaalt strategie naar uitvoering, bewaakt financiën en houdt toezicht op verduurzaming en portefeuilleherijking, terwijl je nauw samenwerkt met wethouders en bestuur.

Qualifications

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als afdelingshoofd, manager, directeur of vergelijkbare integrale leidinggevende functie
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar binnen vastgoed, vastgoedmanagement of vastgoedportefeuillemanagement
• Aantoonbare werkervaring met het aansturen van een managementteam en/of leidinggevenden binnen een complexe organisatie
• Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke advisering aan directie, college van B&W en/of wethouders
• Aantoonbare werkervaring met organisatieontwikkeling, veranderopgaven en professionaliseringstrajecten

Responsabilités

• Leidinggeven en ontwikkelen: leiding geven aan de verdere ontwikkeling en professionalisering van de afdeling
• Sturen op de vastgoedportefeuille: bouwen voort op de portefeuillestructuur en verbinden strategie met uitvoering
• Professionaliseren van de uitvoering: balans tussen uitbesteden en behoud van kennis
• Financiële beheersing: sturen op rapportage, planning en controle, financiële basis voor portefeuille
• Verduurzamen en herijken: impuls geven aan verduurzaming en financieringsvraagstukken
• Adviseren en afstemmen: advisering richting wethouders en college
• Samenwerken: afstemmen met bestuur, directie, inwoners en externen

Connaissances

Leidinggeven

Resultaatgericht

Verbindend werken

Goed leiderschap

Moreel kompas

Politieke en bestuurlijke sensitivitet

Formation

WO bachelor richting vastgoed/bouwkunde/bedrijfskunde/bedrijfseconomie

Description du poste

Startdatum: Zo snel mogelijjk

Optie op verlenging: 1x 6 maanden

Duur: 12 maanden

Sluitingsdatum: 23 november 2026

Publicatiedatum: 13 november 2026

De functie

Als Afdelingshoofd Vastgoed geef je integraal leiding aan de afdeling en ben je verantwoordelijk voor de strategische en operationele resultaten. Je stuurt het managementteam Vastgoed aan en geeft richting aan de verdere ontwikkeling van de portefeuillesturing.

Je verbindt strategie met uitvoering en bestuurlijke ambities met de dagelijkse praktijk. Daarbij zorg je voor focus, structuur en heldere prioriteiten, zodat de afdeling haar maatschappelijke en bedrijfsmatige doelen realiseert.

Wat ga je doen?

• Leidinggeven en ontwikkelen: je geeft leiding aan de verdere ontwikkeling en professionalisering van de afdeling. Je versterkt het verandervermogen van medewerkers en teams en stimuleert eigenaarschap en resultaatgericht werken.
• Sturen op de vastgoedportefeuille: je bouwt voort op de portefeuillestructuur en versterkt de verbinding tussen strategie, financiën en uitvoering. Je zet gemeentelijk vastgoed in voor stedelijke ontwikkeling en maatschappelijke opgaven in de wijken.
• Professionaliseren van de uitvoering: je zorgt voor een goede balans tussen uitbesteden en het behouden van voldoende kennis en expertise binnen de organisatie.
• Financiële beheersing: je zorgt voor betrouwbare stuurinformatie, een goede aansluiting op de planning-en-controlcyclus en een stevige financiële basis voor de vastgoedportefeuille.
• Verduurzamen en herijken: je geeft een impuls aan de verduurzaming van de portefeuille en bent verantwoordelijk voor de herijking ervan. Daarbij horen ook vraagstukken over de financiering van maatschappelijk vastgoed en de implementatie van aanbevelingen uit rekenkameronderzoek.
• Adviseren en afstemmen: je bent een stevige gesprekspartner voor betrokken wethouders. Je weegt politieke, maatschappelijke en financiële belangen zorgvuldig af en vertaalt die naar heldere adviezen en besluitvorming.
• Samenwerken: je beweegt gemakkelijk tussen bestuur, directie, collega’s, inwoners en externe partners. Je zorgt voor goede afstemming en bewaakt de kwaliteit van bestuurlijke besluitvorming en de verbinding tussen beleid en uitvoering.

Je plek in de organisatie

Je maakt deel uit van het Managementteam Zoetermeer en het Managementteam Fysieke Leefomgeving. Vanuit die rol draag je bij aan de verdere ontwikkeling van de organisatie.

Eisen:

• De aangeboden kandidaat heeft in de afgelopen 6 maanden niet 3 overeenkomsten met een totale duur van 24 maanden gehad bij de opdrachtgever. (Dit criterium is niet van toepassing op kandidaten die een vast dienstverband hebben bij de uitlenende partij)
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als afdelingshoofd, manager, directeur of vergelijkbare integrale leidinggevende functie
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar binnen het vakgebied vastgoed, vastgoedmanagement, vastgoedontwikkeling of vastgoedportefeuillemanagement
• Aantoonbare werkervaring met het aansturen van een managementteam en/of leidinggevenden binnen een complexe organisatie
• Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke advisering aan directie, college van B&W en/of wethouders
• Aantoonbare werkervaring met organisatieontwikkeling, veranderopgaven en professionaliseringstrajecten

Wensen:

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als eindverantwoordelijk manager of afdelingshoofd van een vastgoedafdeling binnen een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met organisatieontwikkeling en verandertrajecten waarbij teams, processen en werkwijzen zijn geprofessionaliseerd
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met bestuurlijke advisering en besluitvormingsprocessen binnen een gemeentelijke organisatie, inclusief advisering richting college, wethouders en/of directie
• Aantoonbare werkervaring met financiële sturing van vastgoedportefeuilles, waaronder vastgoedexploitatie, investeringsafwegingen, planning & control en risicobeheersing
• Aantoonbare werkervaring met maatschappelijke vastgoedvraagstukken, zoals verduurzaming, gemeentelijk vastgoedbeleid, maatschappelijk vastgoed, gebiedsontwikkeling of wijkgerichte opgaven
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo-bachelor niveau in de richting van vastgoed, bouwkunde, bedrijfskunde, bedrijfseconomie of een vergelijkbare richting

Competenties:

• Mensgericht
• Resultaatgericht
• Verbinder
• Goed leiderschap
• Moreel kompas
• Politieke en bestuurlijke sensitiviteit