Interim afdelingshoofd Vastgoed

1UP Training; Zoetermeer; Remote; EUR 90,000 - 125,000; Full time

Job summary

Gemeente Zoetermeer zoekt een Afdelingshoofd Vastgoed om integraal leiding te geven aan de afdeling Vastgoed en de strategische en operationele resultaten te sturen. U leidt het managementteam Vastgoed en geeft richting aan de portefeuillesturing in lijn met gemeentelijke ambities.

U verbindt strategie met uitvoering, bewaakt financiële sturing en coördineert verduurzaming en organisatieontwikkeling binnen een complexe organisatie.

Qualifications

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als afdelingshoofd, manager, directeur of vergelijkbare integrale leidinggevende functie
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar binnen vastgoed, vastgoedmanagement of portefeuillemanagement
• Aantoonbare werkervaring met aansturen van managementteam/leidinggevenden binnen een complexe organisatie
• Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke advisering aan directie, college en wethouders
• Aantoonbare werkervaring met organisatieontwikkeling en verandertrajecten
• Minimaal 3 jaar als eindverantwoordelijk manager of afdelingshoofd van een vastgoedafdeling bij een gemeente
• Aantoonbare samenwerking tussen beleid en uitvoering
• Aantoonbare ervaring met financieel sturen van vastgoedportefeuilles
• Ervaring met maatschappelijke vastgoedvraagstukken zoals verduurzaming
• Afgeronde wo-bachelor in vastgoed / bouwkunde / bedrijfskunde / bedrijfseconomie

Responsibilities

• Leidt het managementteam Vastgoed en stuurt de portefeuilles aan om maatschappelijke en bedrijfsdoelen te realiseren
• Verbindt strategie met uitvoering en bestuurlijke ambities met dagelijkse praktijk
• Versterkt de uitvoering en balanceert outsourcingsbeslissingen met interne kennis
• Bezorgt betrouwbare stuurinformatie en sluit aan op planning-en-controlcyclus
• Bevordert verduurzaming en herijking van de portefeuille
• ADviseert en stemt af met wethouders en directie
• Zorgt voor samenwerking tussen bestuur, inwoners en externe partners
• Zorgt voor heldere prioriteiten en governance

Skills

Leadership

Strategic thinking

Change management

Planning & control

Stakeholder advisory

Team leadership

Organizational development

Policy communication

Political sensitivity

Project management

Education

WO bachelor vastgoed / bouwkunde / bedrijfskunde / bedrijfseconomie

Job description

De functie
Als Afdelingshoofd Vastgoed geef je integraal leiding aan de afdeling en ben je verantwoordelijk voor de strategische en operationele resultaten. Je stuurt het managementteam Vastgoed aan en geeft richting aan de verdere ontwikkeling van de portefeuillesturing.
Je verbindt strategie met uitvoering en bestuurlijke ambities met de dagelijkse praktijk. Daarbij zorg je voor focus, structuur en heldere prioriteiten, zodat de afdeling haar maatschappelijke en bedrijfsmatige doelen realiseert.

Leidinggeven en ontwikkelen: je geeft leiding aan de verdere ontwikkeling en professionalisering van de afdeling. Je versterkt het verandervermogen van medewerkers en teams en stimuleert eigenaarschap en resultaatgericht werken.
Sturen op de vastgoedportefeuille: je bouwt voort op de portefeuillestructuur en versterkt de verbinding tussen strategie, financiën en uitvoering. Je zet gemeentelijk vastgoed in voor stedelijke ontwikkeling en maatschappelijke opgaven in de wijken.
Professionaliseren van de uitvoering: je zorgt voor een goede balans tussen uitbesteden en het behouden van voldoende kennis en expertise binnen de organisatie.
Financiële beheersing: je zorgt voor betrouwbare stuurinformatie, een goede aansluiting op de planning-en-controlcyclus en een stevige financiële basis voor de vastgoedportefeuille.
Verduurzamen en herijken: je geeft een impuls aan de verduurzaming van de portefeuille en bent verantwoordelijk voor de herijking ervan. Daarbij horen ook vraagstukken over de financiering van maatschappelijk vastgoed en de implementatie van aanbevelingen uit rekenkameronderzoek.
Adviseren en afstemmen: je bent een stevige gesprekspartner voor betrokken wethouders. Je weegt politieke, maatschappelijke en financiële belangen zorgvuldig af en vertaalt die naar heldere adviezen en besluitvorming.
Samenwerken: je beweegt gemakkelijk tussen bestuur, directie, collega’s, inwoners en externe partners. Je zorgt voor goede afstemming en bewaakt de kwaliteit van bestuurlijke besluitvorming en de verbinding tussen beleid en uitvoering.

Je plek in de organisatie
Je maakt deel uit van het Managementteam Zoetermeer en het Managementteam Fysieke Leefomgeving. Vanuit die rol draag je bij aan de verdere ontwikkeling van de organisatie.OrganisatieIedereen die bij de gemeente werkt, bouwt direct of indirect en uit volle overtuiging mee aan Zoetermeer. Door heldere keuzes te maken, verbindingen te leggen en uit te gaan van ieders eigen kracht zien we de stad mooier en beter worden. We zijn trots op het resultaat van vandaag en bouwen aan de resultaten van morgen.
Samen, open, flexibel en lerend creëren we oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken. Groot en klein, voor de stad en de mensen, voor nu en de toekomst We zien mogelijkheden, benutten kansen en maken ruimte voor ideeën en initiatief. Met hart voor de stad samen bouwen aan het Zoetermeer van vandaag én morgen. Dat is de misse waar wij voor gaan!

• De aangeboden kandidaat heeft in de afgelopen 6 maanden niet 3 overeenkomsten met een totale duur van 24 maanden gehad bij de opdrachtgever. (Dit criterium is niet van toepassing op kandidaten die een vast dienstverband hebben bij de uitlenende partij)
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als afdelingshoofd, manager, directeur of vergelijkbare integrale leidinggevende functie
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar binnen het vakgebied vastgoed, vastgoedmanagement, vastgoedontwikkeling of vastgoedportefeuillemanagement
• Aantoonbare werkervaring met het aansturen van een managementteam en/of leidinggevenden binnen een complexe organisatie
• Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke advisering aan directie, college van B&W en/of wethouders
• Aantoonbare werkervaring met organisatieontwikkeling, veranderopgaven en professionaliseringstrajecten
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als eindverantwoordelijk manager of afdelingshoofd van een vastgoedafdeling binnen een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met organisatieontwikkeling en verandertrajecten waarbij teams, processen en werkwijzen zijn geprofessionaliseerd
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met bestuurlijke advisering en besluitvormingsprocessen binnen een gemeentelijke organisatie, inclusief advisering richting college, wethouders en/of directie
• Aantoonbare werkervaring met financiële sturing van vastgoedportefeuilles, waaronder vastgoedexploitatie, investeringsafwegingen, planning & control en risicobeheersing
• Aantoonbare werkervaring met maatschappelijke vastgoedvraagstukken, zoals verduurzaming, gemeentelijk vastgoedbeleid, maatschappelijk vastgoed, gebiedsontwikkeling of wijkgerichte opgaven
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo-bachelor niveau in de richting van vastgoed, bouwkunde, bedrijfskunde, bedrijfseconomie of een vergelijkbare richting

Extra informatie

Competenties
Mensgericht
Resultaatgericht
Verbinder
Goed leiderschap
Moreel kompas
Politieke en bestuurlijke sensitiviteit

Laad de kaart om deze locatie bij Google Maps te bekijken.