Responsable Développement Foncier - Hauts-de-Seine H/F

Time Recrutement Lyon; Paris; Hybride; EUR 65 000 - 90 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Véhicule de fonction

Tickets Restaurant

Mutuelle

CE

Participation / Intéressement

Séminaires d'entreprise

Résumé du poste

Time Recrutement Lyon recherche pour son client promoteur immobilier francilien un Responsable Développement Foncier H/F sur le territoire des Hauts-de-Seine (92). Vous identifierez et négocierez des terrains destinés à des programmes résidentiels neufs, en pilotage avec les équipes techniques et juridiques.

Vous piloterez les études de faisabilité, présenterez vos offres en Comité d’Engagement et développerez un réseau de partenaires (notaires, architectes).

Qualifications

• Diplôme supérieur et expérience en développement foncier.
• Bonne connaissance des règles d’urbanisme et des procédures d’achat foncier.
• Aisance relationnelle et esprit entrepreneurial requis.

Responsabilités

• Recherche foncière: identification et acquisition dans zones urbaines en développement.
• Analyse et faisabilité: études avec architectes et géomètres, évaluation des charges.
• Comités: préparation et soutenance des projets en Comité d’Engagement.
• Négociation & Maîtrise foncière: négociations avec propriétaires et formalisation des offres.
• Réseau: développement d’un réseau de notaires, élus et professionnels.
• Suivi des Permis & Stratégie: accompagnement des permis et veille réglementaire.

Connaissances

Négociation

Développement foncier

Réseau professionnel

Analyse immobilière

Formation

Formation supérieure en Immobilier / Commerce / Ingénierie / Urbanisme

Description du poste

Notre client est un promoteur immobilier français incontournable.

Solidité financière, forte présence locale et programmes qualitatifs.

ll se distingue par un circuit de décision court (comités d'engagement rapides, bilans compétitifs) qui favorise l'autonomie, une forte agilité, efficacité et la responsabilisation de chacun.

Solidement implanté sur l’Ile de France, sa présence depuis de nombreuses années ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à la société de devenir l’un des noms reconnus de la profession.

Pour accompagner sa croissance, son agence francilienne recherche son/sa futur(e) Responsable Développement Foncier H/F sur le territoire des Hauts-de-Seine (92).

Rattaché à la Direction Développement, vous identifiez et négociez des terrains destinés à la réalisation de programmes immobiliers résidentiels neufs.

Recherche foncière : Identification et acquisition foncière dans les zones urbaines ou en développement, en vue de projets de promotion immobilière (logements neufs, résidences de services, etc.).

Analyse et faisabilité : Études de faisabilité en collaboration avec architectes et géomètres, après analyse approfondie des règles d’urbanisme (PLU, OAP, appels à projets…), sur les terrains ciblés et en cours de négociation avec les propriétaires fonciers (estimation des charges foncières et bilans d'opérations)

Comités : Préparation et soutenance des projets en Comités d'Engagement internes pour valider les critères financiers et techniques des opérations, et structurer des offres d’achat conformes aux exigences de l’entreprise. Coordination étroite avec les équipes techniques, juridiques et commerciales.

Négociation & Maîtrise foncière : Conduite des négociations avec les propriétaires (privés et institutionnels), formalisation des offres d'achat, montage des promesses de vente et suivi jusqu'à l'acte authentique.

Réseau : Développement et animation d’un réseau de partenaires : notaires, élus, architectes, agences immobilières, gestionnaires, etc.

Suivi des Permis & Stratégie : Participation à la définition de la programmation, accompagnement relationnel/politique durant l'instruction des permis de construire et veille réglementaire/concurrentielle sur le territoire.

Profil recherché

De formation supérieure (Immobilier, Ecole de Commerce, Ingénieur, Urbanisme…), vous disposez d’une première expérience réussie au développement foncier.

Âme de "chasseur", tempérament commercial et goût prononcé pour la négociation.

Aisance relationnelle, écoute active et capacité à tisser des liens de confiance durable.

Rigueur, organisation et curiosité technique/juridique.

Ce que notre client vous offre

• Perspectives : Un accompagnement personnalisé, des formations internes et une réelle trajectoire d'évolution.

• Cadre de travail : Agence à taille humaine basée à Paris, ambiance dynamique et responsabilisante. Charte Télétravail. Accessible en transports en commun ou parking.

• Package attractif : Fixe + Variable attractif (primes d'atteinte et de dépassement d'objectifs) + Véhicule de fonction + Tickets Restaurant, Mutuelle, CE, Participation / Intéressement, séminaires d'entreprise.