Directeur du Développement Foncier - Languedoc-Roussillon H/F

Time Recrutement Lyon; Montpellier; In loco; EUR 100.000 - 150.000; Tempo pieno

Vantaggi offerti da questo lavoro

Voiture de fonction

Mutuelle

Tickets-restaurant

Intéressement

Télétravail

Parking

Descrizione del lavoro

Time Recrutement Lyon recherche pour un promoteur immobilier résidentiel à Montpellier un Directeur du Développement Foncier H/F. Rattaché au Directeur d'Agence, vous définissez et déployez la stratégie foncière sur l'Hérault (34), avec interventions opportunistes sur le 30, le 11 et le 66.

Vous pilotez l'ensemble du processus, de la détection des terrains à l'acquisition, obtention des permis et mise en commercialisation, tout en encadrant votre équipe de 3 développeurs et en coordonnant les

Competenze

• Expérience confirmée d'au moins 8 ans en développement foncier résidentiel.
• Esprit entrepreneurial et capacité à mener des négociations complexes.
• Maîtrise des mécanismes du diffus et des bilans financiers immobiliers.

Mansioni

• Définir et déployer la stratégie foncière locale sur l'Hérault (34); interventions opportunistes sur le 30, 11 et 66.
• Piloter l'intégralité du processus: détection foncière, acquisition, permis et mise en commercialisation; encadrer l'équipe.
• Coordonner les partenaires externes et collaborer avec les équipes internes pour assurer viabilité et rentabilité des bilans.

Conoscenze

Leadership

Négociation

Gestion d'équipe

Prospection foncière

Formazione

Bac+5 Immobilier / Urbanisme / Droit / École de Commerce

Descrizione del lavoro

Rejoignez un promoteur immobilier résidentiel de premier plan et intégrez l'une des structures les plus dynamiques du marché local !

Notre client est un promoteur immobilier reconnu à l'échelle nationale pour sa solidité financière, ses fonds propres importants et la qualité de ses programmes.

Son organisation allie l'agilité et l'esprit d'une structure à taille humaine à la puissance d'un major.

Fondée sur des circuits de décision courts, des comités d'engagement rapides et des bilans compétitifs, l'entreprise privilégie le pragmatisme, la réactivité et l'autonomie.

Figurant dans le Top 3 des acteurs de la région, l'agence de Montpellier est fortement implantée en local depuis des années, avec des projets d'envergure allant d'une vingtaine à une centaine de logements (logements collectifs, résidences de services etc.).

Il recherche aujourd’hui son/sa futur(e) Directeur du Développement Foncier H/F。

Vos missions

Rattaché(e) au Directeur d'Agence, vous définissez et déployez la stratégie foncière sur le territoire de l'Hérault (34), avec des interventions opportunistes sur le 30, le 11 et le 66.

Vous pilotez l'intégralité du processus, de la détection du foncier jusqu'à l'acquisition définitive, l'obtention des permis et la mise en commercialisation, tout en encadrant votre équipe.

• Stratégie foncière & Prospection : élaborer et mettre en œuvre la stratégie de développement local, principalement axée sur la maîtrise d'opérations en diffus (identification, négociation et sécurisation des terrains).

• Management d'équipe (3 collaborateurs) : encadrer, fédérer et faire monter en compétences vos développeurs.

• Montage & Sécurisation : piloter les études de faisabilité, la signature des promesses/actes notariés et le montage des dossiers d'autorisations administratives (dépôt et obtention des PC, PC modificatifs).

• Coordination & Synergie : orchestrer l'action des partenaires externes (collectivités, architectes, géomètres, bureaux d'études) et collaborer étroitement avec les équipes internes (juridique, technique, commercial) pour garantir la viabilité et la rentabilité des bilans d'opérations.

Profil recherché

De formation Bac+5 en Immobilier, Urbanisme, Droit ou École de Commerce, vous justifiez d'une expérience confirmée de 8 ans minimum en développement foncier résidentiel.

Développeur dans l'âme et animé(e) d'un véritable esprit entrepreneurial, vous possédez une parfaite maîtrise des mécanismes du diffus, de l'optimisation des bilans financiers et des réglementations d'urbanisme.

Reconnu(e) pour votre ténacité, votre réactivité et votre culture de la conquête, vous êtes un manager exemplaire capable de faire grandir vos collaborateurs tout en menant vos propres négociations.

Votre aisance relationnelle, votre finesse de négociation et votre maîtrise des réseaux locaux vous permettent d'établir des relations de confiance durables avec les propriétaires fonciers, les collectivités et l'ensemble des décideurs locaux.

Conditions et Avantages

• Rémunération : Fixe attractif + Variable significatif + Primes de surperformance.

• Véhicule de fonction.

• Avantages groupe : Participation et Intéressement, Tickets-restaurant, mutuelle, événements d'entreprise.

• Cadre de travail : Charte de télétravail, équipes soudées, environnement responsabilisant et processus de décision très rapides.

• Agence située à Montpellier, parking prévu.