Responsable développement

Groupe Gambetta; Saint-Herblain; Sur place; EUR 60 000 - 90 000; Plein temps

Résumé du poste

Un groupe immobilier coopératif recherche un(e) Responsable du développement basé(e) à Nantes. Vous serez chargé(e) de trouver des opportunités foncières et de réaliser des programmes immobiliers, tout en collaborant avec divers acteurs. Une expérience de 4 ans dans le développement d'opérations de promotion immobilière est requise. La connaissance du marché immobilier et des compétences en droit de l'aménagement du territoire sont essentielles. Un environnement dynamique et une culture d'entreprise axée sur l'autonomie vous attendent.

Qualifications

• Expérience d'au moins 4 ans dans le développement d'opérations de promotion immobilière résidentielle.
• Solide expertise en droit de l’aménagement du territoire.
• Connaissance approfondie du marché immobilier.
• Capacité à analyser faisabilité technique, juridique et financière.

Responsabilités

• Trouver des opportunités foncières correspondant aux orientations stratégiques.
• Prospecter et estimer les opportunités à acquérir.
• Réaliser les bilans promoteur et études prévisionnelles.
• Négocier les conditions d’acquisition des terrains.
• Gérer plusieurs projets en respectant délais et objectifs.

Connaissances

Curiosité

Rigueur

Persuasion

Énergie

Relationnel

Autonomie

Formation

Formation supérieure commerciale ou professions immobilières

Description du poste

Et si votre prochain défi professionnel se trouvait au sein d’un groupe à taille humaine, coopératif et engagé, où l’on conjugue performance, utilité sociale et esprit d’équipe ? Rejoignez une structure dynamique qui valorise l’innovation responsable et l’accession à la propriété pour tous, à travers une activité de promotion privée au service de l’intérêt collectif.

Qui sommes-nous ? Créé en 1923, notre groupe immobilier national, autonome et indépendant, est un acteur historique du logement coopératif. Fidèles à nos valeurs fondatrices, nous concevons des projets qui allient promotion privée, accession sociale et logements sociaux. Nous réunissons 10 sociétés du secteur privé et coopératif engagées autour d’une même vision de l'habitat. Avec plus de 35 000 logements construits, un parc locatif de 2 000 logements et des implantations réparties à l’échelle nationale, nous poursuivons notre mission : proposer le meilleur du logement pour tous, en conciliant qualité, accessibilité et impact social.

À propos du rôle

Pourquoi il est différent d’exercer ce métier chez nous ? Ce qui fait la différence, c’est notre culture d’entreprise basée sur l‘autonomie et la prise d’initiatives, sur notre ADN coopératif qui prône des valeurs de partage et de simplicité portées par tous nos collaborateurs, sur le développement des compétences. Notre entreprise s’engage en faveur de l’égalité des chances.

Toutes nos offres d’emploi sont ouvertes aux personnes en situation de handicap.

Nous sommes une centaine de collaborateurs répartis sur 6 secteurs géographiques (PACA, IDF, OUEST, CENTRE, AUVERGNE RHONE ALPES, et OCCITANIE), dans le cadre de notre développement, nous recherchons un(e) Responsable du développement pour notre agence de Nantes.

Responsabilités

• Sous la responsabilité du Directeur d'Agence, vous êtes en charge de trouver des opportunités foncières correspondant aux orientations stratégiques du Groupe, et permettez la réalisation de programmes immobiliers sur le secteur du Maine-et-Loire.
• Prospecter, détecter et estimer les opportunités foncières à acquérir en fonction de la stratégie du groupe dans le 49/44/85.
• Constituer et mettre à jour un portefeuille d’affaires potentielles.
• Développer et animer un réseau d’apporteurs d’affaires (notaires, collectivités, agents, aménageurs…)
• Identifier et analyser les appels d’offres publics et privés.
• Assurer une veille active (PLU, urbanisme, concurrence, appels d’offres).
• Analyser la faisabilité technique, juridique et financière des opérations.
• Réaliser les bilans promoteur et études prévisionnelles.
• Monter les dossiers jusqu’à présentation en comité d’engagement.
• Négocier les conditions d’acquisition des terrains.
• Sécuriser les promesses de vente avec validation de la direction.
• Piloter le pré-montage des opérations jusqu’au dépôt du permis de construire.
• Estimer les coûts travaux avec le service programme et calculer les prix de vente de la future construction.
• Gérer simultanément plusieurs projets en respectant délais et objectifs stratégiques.
• Vous maîtrisez parfaitement la prospection foncière et disposez d’une solide expertise en droit de l’aménagement du territoire ainsi qu’une connaissance approfondie du marché immobilier.
• Vous êtes issu(e) d’une formation supérieure commerciale ou des professions immobilières et justifiez d’une expérience d'au moins 4 ans dans le développement d’opérations de promotion immobilière résidentielle.

Compétences requises

• Collaborateur de terrain, vous êtes curieux(se), rigoureux(se), persuasif(ve) avec une forte énergie et un excellent relationnel vous permettant de vous adapter à tout type d'interlocuteurs.
• Positif(ve), autonome, fiable et doté(e) d’une réactivité décisionnelle, vous avez le goût du challenge et êtes force de proposition.
• Vous aimez le travail en équipe, les relations avec les apporteurs d’affaires et vous avez à cœur de réussir à porter nos valeurs de partage et de simplicité.
• Enfin, et parce que c’est essentiel pour nous, vous souhaitez évoluer au sein d’un Groupe où convivialité et esprit d’équipe règnent !

Compensation et package de rémunération

Et en plus… Vous recherchez un réel projet professionnel qui vous permette d’évoluer dans un univers où l'autonomie, la prise d'initiative, le développement des compétences et la dimension humaine sont importants.

Déclaration d'égalité des chances

Notre entreprise s’engage en faveur de l’égalité des chances. Toutes nos offres d’emploi sont ouvertes aux personnes en situation de handicap.