Responsable développement foncier H/F

Lamotte Maisons Individuelles; Lyon; Hybrid; EUR 52,000 - 68,000; Full time

Benefits offered by this job

Rémunération sur 13 mois

Carte déjeuner

Mutuelle à 100%

Télétravail

Véhicule de fonction

Job summary

Groupe Lamotte recherche un responsable développement foncier pour piloter la croissance des projets immobiliers à Lyon et en région. Vous identifiez les opportunités, négociez des acquisitions et assurez la faisabilité des projets en lien avec les services internes.

Basé à Lyon avec véhicule de fonction et déplacements régionaux, vous devrez analyser rapidement le potentiel des sites, lire les documents d’urbanisme et constituer les dossiers pour signer les promesses de vente.

Qualifications

• Expérience minimum de 2 ans dans le développement foncier.
• Bonne connaissance des enjeux de l’activité promotion et des parties prenantes (villes, aménageurs, notaires).
• Excellentes compétences relationnelles et sens de la négociation.

Responsibilities

• Prospecter activement le territoire pour identifier les opportunités foncières.
• Négocier l’acquisition de terrains auprès des propriétaires.
• Réaliser les études de pré-faisabilité et évaluer la faisabilité technico-économique et réglementaire des projets.
• Monter les bilans financiers et rédiger les comités d’engagement foncier.
• Assurer une veille sur l’urbanisme et les opportunités foncières.
• Analyser les documents d’urbanisme locaux (PLU, SCOT).

Skills

Prospection foncière

Négociation

Analyse faisabilité

Relationnel

Lecture urbanisme

Job description

Description du poste et Missions

Prêt(e) à relever un nouveau défi et à contribuer au développement de projets immobiliers ambitieux ?

Véritable dénicheur(se) d'opportunités, vous êtes le premier acteur du développement de nos projets immobiliers et participez activement à la transformation urbaine de votre territoire.

En lien direct avec le Directeur Développement, vous rejoignez notre agence de Lyon afin d'accompagner la croissance de nos projets sur l'ensemble de la région.

Vous intervenez sur une large typologie d'opérations : logements, bureaux, commerces, projets mixtes, avec pour objectif de développer la partie immobilière d'entreprise (activités clés en mains)

Vos principales responsabilités seront les suivantes :

• Prospecter activement votre territoire pour identifier les meilleures opportunités foncières
• Négocier l’acquisition de terrains auprès des propriétaires fonciers
• Réaliser les études de pré-faisabilité (analyse capacitaire avant l’intervention architecturale)
• Évaluer la faisabilité technico-économique et réglementaire des projets en lien avec les services promotion et aménagement de la société en vue de signer les promesses de vente
• Monter les bilans financiers et rédiger les comités d’engagement foncier.
• Assurer une veille active sur votre territoire (urbanisme, appels à projets, actualité foncière)
• Lire et analyser les documents d’urbanisme locaux (PLU, SCOT, etc.)
  

Poste basé à Lyon (69) avec des déplacements sur la région (véhicule de fonction fourni).

Profil recherché

Cette opportunité est faite pour vous !

• Vous avez une expérience de 2 ans (minimum) dans le développement foncier
• Vous avez une bonne connaissance du territoire breton
• Vous maîtrisez les enjeux de l’activité promotion et les différentes parties prenantes (villes, aménageurs, notaires etc.)
• Vous êtes doté(e) d’un excellent relationnel et vous faites de la négociation une de vos qualités premières !
• Vous êtes capable d’analyser rapidement la valeur d’un site et son potentiel de développement.

Vous vous êtes reconnu(e) dans ce profil ? Alors rejoignez nous ! Poste à pourvoir ASAP.

La fourchette de rémunération indiquée (sur 13 mois) tiendra compte de chaque profil et expérience.

Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap (référent handicap, adaptation de poste, journée de congé supplémentaire, etc.)

Informations utiles

Le Groupe Lamotte propose à ses collaborateurs de :

• - rejoindre un acteur majeur de l’immobilier et fortement implanté sur ses territoires ;
• - évoluer au sein d’une organisation agile et réactive, labellisée Happy at Work ;
• - participer à l'engagement du groupe dans sa démarche RSE ;
• - développer leurs compétences au sein d’une entreprise à taille humaine favorisant l’autonomie et la responsabilité ;
• - travailler en collaboration avec un réseau de partenaires historiques, avec pour objectif commun la satisfaction du client ;
• - profiter d'un package attractif d'avantages (rémunération sur 13 mois, carte déjeuner, mutuelle à 100 %, télétravail, véhicule de fonction, plateforme d'avantages salariés, prime d'intéressement, Plan d'Epargne Entreprise, Plan d'Epargne Retraite Collective...)