Responsable de site F/H H/F

Union sociale pour l'habitat; Lorient; Sur place; EUR 28 000 - 32 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Prime annuelle

Intéressement

Résumé du poste

Morbihan Habitat recherche un Responsable de site F/H pour superviser le patrimoine décentralisé et assurer la qualité des prestations dans les bâtiments gérés à Vannes et Auray.

Vous avez une formation BAC+2 et une expérience dans l'habitat social, avec des capacités managériales et relationnelles, et vous maîtrisez les outils bureautiques.

La rémunération est comprise entre 28 000€ et 32 000€ annuels, avec primes et intéressement selon expérience.

Qualifications

• Formation BAC+2 et expérience dans l'habitat social.
• Compétences managériales et organisationnelles.
• Bon relationnel et sens du service.

Responsabilités

• Réaliser les états des lieux et assurer le suivi des travaux et réclamations.
• Gérer l’entretien courant et le plan pluriannuel d’entretien des logements.
• Superviser les prestataires et veiller à la qualité des prestations.
• Veiller à la sécurité et à la conformité des installations.
• Participer aux astreintes et à la vie de quartier dans le secteur.

Connaissances

Management d'équipe

Relation client

Organisation

Connaissance habitat social

Formation

BAC +2

Outils

Suite Office

Description du poste

Domaine d'activités et famille de métier

Domaine d'activités et famille de métier

Gestion de proximité - Responsable de site F/H

Intitulé de poste (modifiable)

Responsable de site F/H H/F

Description de l'entreprise

Office public de l'Habitat du Morbihan

Un(e) Responsable de site (H/F)

Contrat à durée indéterminée

Poste basé à Vannes et Auray

Le Morbihan est un territoire attractif, à fortpotentiel et aux enjeux majeurs.

Pour relever les défis sociaux, écologiques et démographiques des prochaines décennies, Morbihan Habitat, apporte au quotidien, au plus proche du terrain, et en respectant les spécificités de chaque territoire, des réponses opérationnelles en matière de construction de logements sociaux, gestion locative, services de proximité et accompagnement social, entretien et réhabilitation du patrimoine, accession à la propriété, aménagement urbain et construction d’équipements publics.

Notre vocation est d’apporter des réponses innovantes en construisant mieux et plus pour le territoire.

Description de la mission

Réalisation des états des lieux :

• Réalise une visite conseil pour alerter le locataire sur ses obligations de remise en l'état et sur les conséquences chiffrées de la non-remise en état. Réalise l’état des lieux entrant et sortant.
• Identifie les travaux et organise la remise en état du logement, conformément aux standards définis dans l’organisme, dans le cadre du budget défini et des procédures en vigueur.
• Engage les diagnostics techniques obligatoires.
• Assure le suivi des interventions et la réception des travaux. Informe de la disponibilité du logement.

Gestion des réclamations :

• Réceptionne et prend en charge le traitement des demandes.
• S’assure de l’avancement des traitements auprès des intervenants et en informe le locataire.
• Valide les factures et assure la clôture de la réclamation à partir de la connaissance de sa réalisation effective.

Gestion de l’entretien courant du patrimoine :

• Evalue, développe et maintient la qualité du patrimoine de son secteur.
• Participe à la mise en œuvre du programme de travaux dans le respect des budgets.
• Supervise les travaux et veille à la qualité des prestations.
• Suit administrativement et techniquement les sinistres en lien avec le pôle assurance.

Mise en œuvre du plan pluriannuel d’entretien :

• Réceptionne les travaux et transmet l’information requise pour la clôture des travaux.

Veille technique et résidentielle :

• Veille à la conservation permanente, en parfait état de sécurité, ainsi qu’à l’entretien technique et à l’hygiène des installations et des équipements du territoire.
• Contrôle l’exécution des contrats d’entretien.
• Assure l’interface avec le responsable de la régie ouvrière pour les travaux d’entretien et de maintenance dans les logements.
• Gère les incivilités de 1er niveau, notamment dans les résidences non couvertes par gardiens et médiateurs.
• Participe à la vie de quartier et aux manifestations / réunions en lien avec les projets d’amélioration du secteur géré.
• Participe aux astreintes.

De formation technique (BAC +2), vous justifiez d'une expérience significative dans l'habitat social en management d'équipe dans les métiers de la proximité et dans la gestion d'un patrimoine décentralisé, idéalement en secteur urbain.

Vous connaissez l’environnement réglementaire de l’habitat social.

Doté d'un bon relationnel, d’une culture client, disponible et diplomate, vous êtes reconnu(e) pour votre capacité à fédérer vos équipes et à piloter l'activité.

Vous êtes familiarisé(e) avec les outils bureautiques.

Vos capacités d’organisation sont des atouts pour réussir dans la fonction de responsable de site.

Rémunération selon expérience (prime annuelle et intéressement) - Fourchette annuelle comprise entre 28 000€ et 32 000€ - statut technicien / agent de maitrise - Poste enclasse 6selon classification

CONTRAINTES DU POSTE

participation aux astreintes et horaires décalés ponctuellement (réunions éventuelles en soirée avec les locataires, les mairies…).