Gestionnaire baux commerciaux

Val d'Oise Habitat; Cergy; Hybride; EUR 40 000 - 50 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Mutuelle familiale

Tickets restaurant

Prime d'assiduité

Avantages CSE

Résumé du poste

Une entreprise du secteur immobilier recherche un gestionnaire des baux commerciaux en CDI pour son siège à Cergy. Vous serez en charge de la négociation et de la rédaction des baux, ainsi que de la gestion locative. Un statut cadre avec 32 jours de congés payés et 2 jours de télétravail par semaine est proposé.

Qualifications

• Expérience en gestion de baux commerciaux souhaitée.
• Connaissance des procédures pré-contentieuses et contentieuses.
• Capacité à travailler en autonomie et en équipe.

Responsabilités

• Gérer les baux commerciaux et les contrats spécifiques.
• Participer à la négociation et à la rédaction des baux.
• Assurer le suivi des loyers et des charges.

Connaissances

Négociation

Rédaction juridique

Gestion locative

Veille juridique

Description du poste

Overview

Responsable recrutement chez Val d'Oise Habitat – nous recherchons un gestionnaire des baux commerciaux et contrats spécifiques F/H en CDI pour notre siège social situé à Cergy.

Responsabilités

• Entrée des locataires et participation à la négociation des clauses des baux avec les futurs Preneurs, en lien avec le Responsable Commercialisation.
• Rédaction des baux dans le respect de la législation en vigueur.
• Paramétrage des nouveaux baux dans le logiciel de gestion.
• Organisation des rendez-vous d’état des lieux d’entrée.
• Gestion locative des lots commerciaux, professionnels et associatifs; traitement des sollicitations des locataires; actualisation des informations administratives et rédaction des avenants.
• Suivi des cessions de fonds de commerce et de droit au bail; indexation et révisions des loyers; suivi de l’encaissement des loyers et des charges en lien avec la DGA des Ressources.
• Gestion des procédures pré-contentieuses et contentieuses: analyse et constitution des dossiers, liaison avec les conseils externes et huissiers, préparation des notes de synthèse et mises en demeure.
• Gestion des renouvellements et congés des baux commerciaux; propositions et mise en œuvre de stratégies de renouvellement/renégociation; gestion des procédures contentieuses en résiliation de bail en lien avec les conseils externes.
• Gestion des autres contrats (baux et conventions gendarmeries, foyers, résidences pour personnes âgées, sociales ou universitaires et contrats antennes).
• Reporting de l’activité et veille juridique; être référent dans son domaine et contribuer à la fiabilisation des données dans PREM.

Avantages et cadre

Statut cadre au forfait 213 jours par an, 32 jours de congés payés, 8 jours de repos, 2 jours de télétravail par semaine, mutuelle familiale, tickets restaurant de 10 euros par jour travaillé, prime annuelle d"assiduité, prime d’intéressement, avantages CSE.