Responsable Développement H/F

Carrere Sas; Montpellier; Hybrid; EUR 45,000 - 65,000; Full time

Benefits offered by this job

Véhicule de fonction, carte essence et

Mutuelle et prévoyance familiale

Charte télétravail : jusque 2 jours de

Job summary

Carrere Sas recherche un Chargé/Responsable Développement F/H en CDI pour couvrir le secteur de Montpellier. Votre secteur précis sera défini avec le Directeur de Région lors des échanges, et votre implantation locale est clé pour saisir les dynamiques communales et régionales.

Vous mènerez la prospection foncière, le montage et la sécurisation des projets, la négociation avec les propriétaires et les partenaires, et assurerez le suivi relationnel, en majorité avec les bailleurs sociaux et les

Qualifications

• Expérience réussie dans le secteur immobilier avec résultats concrets.
• Maîtrise du périmètre géographique et connaissance des spécificités locales.
• Capacité à construire et sécuriser des projets immobiliers.

Responsibilities

• Prospection foncière : identifier les opportunités et évaluer la faisabilité.
• Montage et sécurité des projets : études préalables et bilans financiers prévisionnels.
• Négociation et acquisition : négociations avec propriétaires et acteurs publics/privés.
• Suivi relationnel et partenariats : développer le réseau et collaborer avec bailleurs sociaux.

Skills

Prospection foncière

Négociation immobilière

Montage et sécurisation de projets

Réseau d’apporteurs d’affaires

Job description

Depuis près de 30 ans, Carrere accompagne la transformation des territoires avec une vision claire : concevoir des projets utiles, durables et au plus près des besoins des habitants.

Historiquement implantés en Occitanie, nous sommes aujourd'hui présents dans les Hauts-de-France, le Grand-Est et les Pays de la Loire, et engageons une nouvelle dynamique de développement en Auvergne-Rhône-Alpes, en Île-de-France et en PACA.

Adossée à la solidité financière du Groupe Pierreval, l'un des vingt premiers promoteurs français, Carrere conserve son nom, son ancrage territorial et son savoir-faire (accession à la propriété, investissement locatif et vente en bloc) tout en bénéficiant des moyens et de l'expertise d'un acteur immobilier majeur pour accélérer son redéploiement.

Notre mission reste la même : construire mieux, construire durable, construire pour tous. Une ambition que nous portons grâce à nos équipes : des collaborateurs engagés et experts, proches du terrain, qui partagent le goût du travail utile et la volonté de contribuer concrètement à la ville de demain.

Pour accompagner notre croissance, nous recrutons notre futur Chargé/Responsable Développement F/H en CDI, afin de couvrir le secteur de Montpellier. Votre secteur précis de prospection sera défini avec le Directeur de Région lors de vos futurs échanges.

Quelles sont vos missions ?

Vous serez rattaché(e) au Directeur de Région, et vous menez l’activité de développement en vue de la réalisation d’opérations de logements sur le territoire qui vous est confié. À ce titre, vos missions seront les suivantes :

La prospection foncière :

• Vous identifiez et analysez les opportunités foncières (veille, démarchage, réseau, notaires, agences, collectivités, aménageur, etc.).
• Vous évaluez la faisabilité du foncier en fonction du PLU, des contraintes techniques, urbanistiques et financières.

Le montage et la sécurisation des projets :

• Vous réalisez les études préalables avec l’appui des services internes et partenaires externes (architectes, urbanistes, géomètres).
• Vous élaborez les bilans financiers prévisionnels des opérations.

La négociation et l’acquisition :

• Vous menez les négociations avec les propriétaires fonciers, les collectivités et les intermédiaires, dans une logique de relation durable.
• Vous participez à la rédaction et à la signature des promesses de vente et des actes notariés.

Le suivi relationnel et partenariats :

• Vous maintenez et développez un réseau d’apporteurs d’affaires,
• Vous cultivez des liens étroits avec les bailleurs sociaux de la région et maîtriser leurs attentes.
• Vous représentez l’entreprise auprès des acteurs institutionnels et privés (élus, notaires, agences, promoteurs partenaires, etc.)

Et si c’était vous ?

Déterminé(e) et tenace, vous aimez provoquer l’opportunité et inspirez le professionnalisme à vos interlocuteurs.

Vous justifiez d'une expérience réussie dans le secteur immobilier, avec des résultats concrets à votre actif.

Animé(e) par notre projet de développement ambitieux, vous souhaitez y prendre une part active.

Votre implantation locale et votre maîtrise du périmètre géographique vous permettent d'en saisir finement les spécificités, les dynamiques propres à chaque commune et leurs perspectives d'évolution.

Faisons la différence !

• Rémunération fixe déterminée en fonction de l’expertise des profils rencontrés
• Rémunération variable attractive
• Véhicule de fonction, carte essence et télépéage
• Mutuelle et prévoyance familiale
• Charte télétravail : jusque 2 jours de télétravail/semaine