Directeur de Programmes Technique - Promotion Immobilière H/F

Time Recrutement Lyon; Toulouse; Presencial; EUR 70.000 - 110.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Véhicules

Formations régulières

Avantages groupe

Descripción de la vacante

Time Recrutement Lyon recherche un Directeur Technique pour piloter la conception et le suivi d’opérations résidentielles depuis le dépôt du permis jusqu’à la garantie décennale, avec encadrement de deux personnes. Poste CDI à Toulouse, énergie et autonomie assurées.

Profil ingénieur/Bâtiment (Bac+3/5) avec expérience en Entreprise Générale ou Maîtrise d’Oeuvre, évoluant vers maîtrise d’ouvrage, bonne négociation et sens des coûts.

Formación

• Ingénieur/Bâtiment Bac+3/5 requis.
• Expérience en Entreprise Générale ou Maîtrise d’Oeuvre, évolution vers maîtrise d’ouvrage.
• Participation à des projets résidentiels/logements collectifs.

Responsabilidades

• FAISA/PC: chiffrage des faisabilités et balances financières.
• DCE/AO: appels d’offres, mise au point technique, négociation des marchés.
• EXE: management technique et opérationnel des MOEX et OPC, suivi financier et relations avec mairie, aménageurs et bailleurs.
• Supervision d’une équipe et accompagnement sur les phases de chaque opération.

Conocimientos

Gestion d'équipe

Négociation

Gestion des coûts

Esprit critique

Curiosité

Educación

Ingénieur/Bâtiment (Bac+3/5)

Descripción del empleo

Notre client est un promoteur immobilier français indépendant, parmi les plus solides, dynamiques de la profession.

Vous rejoindrez un acteur éminent et une référence incontestée du secteur, tout en étant dans une société à taille humaine.

Il se distingue actuellement par sa forte activité, avec sa importante présence en local, sur l’agglomération toulousaine, et un développement de nouveaux projets résidentiels (30 à 300 logements).

Important montant de capitaux propres, proximité avec les acteurs locaux, réactivité et démarche RSE.

Il favorise la responsabilisation de chaque collaborateur et offre un grand degré d’autonomie.

Vous serez le pilier technique de l’agence, et piloterez la conception et suivi d’opérations de constructions résidentielles depuis le dépôt du permis de construire jusqu’à la garantie décennale.

Vous encadrerez deux personnes.

Vos missions :

• FAISA/PC
  • Chiffrage des faisabilités et établissement des balances financières
  • Montage des équipes projet et négociation des contrats
  • Gestion budgétaire et validations des comités
  • Conception, optimisation, montage et dépôt des permis de construire
  • Définition du produit et rédaction du cahier des charges
• DCE/AO
  • Dossier de consultation des entreprises (DCE)
  • Appels d’offres
  • Mise au point technique et négociation des marchés d’entreprise
  • Gestion d’opérations en co-promotion
  • Négociation des contrats de réservation et des actes des ventes en bloc
  • Passation des dossiers marché.
• EXE
  • Management de collaborateurs en charge de cette phase : suivi technique et opérationnel des opérations, management des MOEX et OPC, gestion financière des opérations (Situations de travaux, Négociation des TS), suivi des relations mairies, aménageurs, bailleurs, gestion des relations clients (Visites de pré-livraison, Livraisons, TMA, Contentieux, Décalages etc.)

De formation Ingénieur/Bâtiment (Bac+3/5), vous disposez d’une expérience idéalement acquise en Entreprise Générale ou Maitrise d’Oeuvre et avez évolué ensuite vers la maitrise d’ouvrage, en tant que Directeur Technique.

Vous avez participé à la réalisation et au suivi de projets résidentiels / logements collectifs.

Curiosité, esprit critique, sens de la négociation et de la maitrise des coûts

Vous recherchez un challenge passionnant, un métier qui a du sens - concevoir les logements de demain, et le travail dans une équipe dynamique, au sein d’un promoteur français historique.

Conditions :

• Rémunération : Salaire Fixe + variable (2 mois de salaire)+ avantages groupe (TR, mutuelle, CE, PEE, Participation/intéressement...)+ véhicules + formations régulières assurées par le groupe
• Charte Télétravail
• Localisation : Toulouse
• Ce poste est à pourvoir dans le cadre d’un CDI à temps complet