Chef de projet montage et ventes en Bloc F/H

ICF Habitat; Paris; Hybride; EUR 48 000 - 52 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Rémunération attractive

RTT et congés payés

Résumé du poste

ICF Habitat recherche un Chef de projet Montage et Vente en Bloc pour piloter le montage et la commercialisation de ventes en bloc d’ensembles immobiliers, pour le Groupe ICF Habitat et mandants externes, dans le cadre d’appels d’offres.

Rattaché au Directeur Valorisation et Ventes Bloc, vous coordonnez les données juridiques et financières, coordonnez les parties prenantes et assurez le suivi jusqu’à la finalisation des ventes, avec déplacements réguliers en régions.

Qualifications

• Bonne connaissance des acteurs institutionnels du secteur immobilier résidentiel, régions.
• Maîtrise des dispositifs juridiques applicables aux opérations immobilières; connaissance marchés publics est un atout.
• Excellentes capacités d’analyse, de synthèse et de rédaction.
• Très bonnes qualités relationnelles et capacité à travailler avec des interlocuteurs variés.
• Autonomie, dynamisme, réactivité et sens de l’initiative.
• Maîtrise des outils bureautiques (Pack Office et PowerPoint).

Responsabilités

• Participer à la réponse aux appels d’offres en matière de cessions immobilières.
• Piloter les projets de vente, du montage au lancement de la consultation.
• Constituer et mettre à jour les Data Rooms et dossiers de commercialisation.
• Évaluer les actifs immobiliers par comparaison, par capitalisation et par découpe.
• Analyser les principaux indicateurs de gestion locative.
• Réaliser l’audit juridique des ensembles immobiliers avec les notaires.
• Coordonner les parties prenantes internes et externes (géomètres, diagnostiqueurs, notaires).
• Identifier les acquéreurs potentiels et piloter les consultations par appel d’offres.
• Rédiger les comptes rendus et organiser les visites et négociations.
• Préparer les dossiers de présentation pour les décisions.
• Participer à la rédaction des promesses et actes de vente avec les notaires.
• Suivre les autorisations administratives et financières et lever les suspensions.
• Contribuer à la prospection et au développement commercial.

Connaissances

Bonne connaissance des acteurs instit.

Connaissance des dispositifs juridiq.

Analyse et synthèse

Relations interpersonnelles

Autonomie et initiative

Pack Office / PowerPoint

Formation

Master 2 en droit/finance/immobilier

Outils

PowerPoint

Pack Office

Description du poste

Chef de projet montage et ventes en Bloc F/H

ICF Habitat, filiale logement du groupe SNCF, est l’un des principaux opérateurs de logement en France avec près de 105 000 logements répartis sur l’ensemble du territoire, principalement au cœur des grandes agglomérations. Acteur d’intérêt général, le groupe œuvre au service des territoires, des collectivités et des habitants en développant une offre de logements diversifiée favorisant la mixité sociale et l’accès au logement pour tous.

Partenaire historique de la SNCF, ICF Habitat accompagne également la mobilité professionnelle des salariés du groupe en proposant des solutions de logement adaptées, situées à proximité des bassins d’emploi et des infrastructures de transport. Cette vocation sociale s’inscrit dans une approche durable visant à améliorer le cadre de vie des locataires tout en répondant aux enjeux environnementaux et aux besoins croissants des territoires.

Dans le cadre de sa transformation, ICF Habitat se réorganise autour de nouveaux établissements afin de renforcer la complémentarité de ses expertises. Le groupe intervient désormais sur l’ensemble de la chaîne immobilière à travers plusieurs activités : bailleur social, promotion immobilière, commercialisation et property management. Cette organisation multi-activités permet d’accompagner les parcours résidentiels, de soutenir les dynamiques locales et de contribuer activement à la ville durable.

Leposte :

Filiale du Groupe ICF Habitat et société de conseil et de transaction immobilière, Trans’Actif Immobilier propose une offre sur mesure aux acteurs institutionnels, dans le cadre de mandats internes et externes, pour les accompagner dans la mise en œuvre de leur stratégie patrimoniale.
Sa raison d’être est de contribuer à la création d’un écosystème immobilier responsable permettant au plus grand nombre de devenir propriétaire. Sa mission : faciliter l’accession à la propriété en recherchant un juste équilibre entre les intérêts des acquéreurs, des vendeurs, des partenaires et des salariés.
Pédagogue et connecteur des acteurs de cet écosystème immobilier responsable, Trans’Actif Immobilier accompagne, évalue, valorise et commercialise les actifs immobiliers pour faire de l’accession à la propriété pour tous une réalité.

Votre mission

Rattaché(e) au Directeur Valorisation et Ventes Bloc, vous participez au montage et à la commercialisation de ventes en bloc d’ensembles immobiliers pour le Groupe ICF Habitat ainsi que pour des mandants externes, notamment dans le cadre d’appels d’offres.
À ce titre, vous intervenez sur l’ensemble du processus de cession, de l’analyse de l’opportunité jusqu’à la réalisation de la vente.

Vos principales responsabilités

• Participer à la réponse aux appels d’offres en matière de cessions immobilières ;
• Piloter les projets de vente, du montage de l’opération au lancement de la consultation, dans le respect du planning défini ;
• Constituer et mettre à jour les Data Rooms afin de préparer les dossiers de commercialisation ;
• Évaluer les actifs immobiliers en croisant les méthodes par comparaison, par capitalisation et par découpe ;
• Analyser les principaux indicateurs de gestion locative ;
• Réaliser l’audit juridique des ensembles immobiliers afin d’identifier les éventuelles difficultés, en lien étroit avec les notaires ;
• Coordonner les différentes parties prenantes internes et les prestataires externes : géomètres, diagnostiqueurs, notaires, etc. ;
• Identifier les acquéreurs potentiels, constituer les dossiers de présentation et piloter les consultations de cession par appel d’offres ;
• Rédiger les comptes rendus de consultation à destination des mandants ;
• Organiser les visites des ensembles immobiliers avec les candidats acquéreurs et négocier les conditions d’acquisition afin d’obtenir les meilleures offres ;
• Préparer les dossiers de présentation à destination des instances décisionnaires ;
• Participer, avec les notaires, à la rédaction des promesses et projets d’actes de vente ;
• Assurer le suivi des autorisations administratives et financières liées aux ventes HLM, ainsi que la levée des conditions suspensives avec les acquéreurs ;
• Contribuer à la prospection et au développement commercial de l’activité, notamment par l’actualisation et l’enrichissement de la base clients des bailleurs sociaux et privés ;
• Assurer un reporting régulier de l’avancement des processus de mise en vente auprès des mandants et des parties prenantes.

Une participation au montage d’opérations de ventes en lots pourra également être proposée.
Des déplacements réguliers en régions sont à prévoir.

Le profil :

De formation supérieure, vous êtes diplômé(e) d’un cursus en droit, finance ou immobilier, avec une spécialisation dans les métiers de l’immobilier, de type Master 2 ou Mastère en management d’actifs immobiliers, aménagement, urbanisme ou développement immobilier.
Une première expérience réussie dans un poste similaire est souhaitée, notamment dans le montage et la commercialisation d’opérations de ventes en bloc ou en lots, ou dans l’acquisition de patrimoines immobiliers existants.

Vos compétences et qualités

• Bonne connaissance des acteurs institutionnels du secteur de l’immobilier résidentiel, notamment en régions ;
• Solides connaissances des dispositifs juridiques applicables aux opérations immobilières ; la connaissance des marchés publics constitue un atout ;
• Excellentes capacités d’analyse, de synthèse et de rédaction ;
• Très bonnes qualités relationnelles et capacité à travailler avec des interlocuteurs variés ;
• Autonomie, dynamisme, réactivité et sens de l’initiative ;
• Maîtrise des outils bureautiques, notamment du Pack Office et de PowerPoint.

Ce que nous offrons

Rémunération attractive : entre 48 000 € et 52 000 € bruts annuels sur 13 mois (hors autres primes).

21 jours de RTT + 27 jours de congés payés, au prorata du temps de présence.

Mutuelle (73 % prise en charge) - non obligatoire

Abonnement de transport en commun (60 % prise en charge)

Carte ticket restaurant : 9,82 € par jour travaillé (60 % prise en charge)

Processus de recrutement :

Chez nous, le recrutement se veut simple, transparent et respectueux des candidats :
Un premier échange (téléphone, visio ou présentiel) avec un recruteur de Recrut’LAB
Une rencontre avec le manager opérationnel
Un entretien RH territoire lorsque le contexte le nécessite
Un retour argumenté, systématique, par téléphone et par mail

Lemot du manager :

Dans le cadre de l’accélération de ses opérations de cession immobilière, notre société recherche un(e) Chef(fe) de projet Montage et Vente en Bloc pour rejoindre une équipe dynamique, engagée et animée par un véritable esprit collectif. Au sein d’un environnement de travail à la fois exigeant et convivial, vous intégrerez une équipe où la coopération, le partage des compétences et l’agilité sont au cœur de notre fonctionnement. Nous sommes convaincus que la réussite de nos projets repose autant sur l’expertise de chacun que sur notre capacité à travailler ensemble, à nous adapter et à trouver collectivement les meilleures solutions. Véritable pilote des opérations qui vous seront confiées, vous intervenez dès les premières phases de réflexion et de structuration des projets jusqu’à la réalisation effective des ventes. À l’interface des équipes internes, des propriétaires, des partenaires et des acquéreurs, vous assurez la coordination et le suivi des différentes étapes nécessaires à la préparation, au montage et à la sécurisation des opérations. Ce poste stratégique s’adresse à un professionnel de l’immobilier disposant d’une solide culture des montages immobiliers et des processus de cession, capable de conjuguer rigueur, autonomie, sens du collectif, agilité et capacité à piloter des projets complexes.

Informations complémentaires :

Type de contrat : Contrat à durée déterminée
Lieu de travail :
24 RUE DE PARADIS
PARIS, 75010
France

Processus de recrutement

• Un premier échange (téléphone, visio ou présentiel) avec un recruteur de Recrut’LAB
• Une rencontre avec le manager opérationnel
• Un entretien RH territoire lorsque le contexte le nécessite
• Un retour argumenté, systématique, par téléphone et par mail

Notre engagement :

Chez ICF Habitat, nous croyons à la richesse de la diversité et à l’égalité des chances.
Dans le cadre de sa politique diversité et inclusion, ICF Habitat étudie chaque candidature avec équité, et encourage celles de personnes en situation de handicap.