Chargé(e) d’opérations immobilières H/F

Nievre; Nevers; On-site; EUR 52,000 - 72,000; Full time

Job summary

Nièvre recherche un chef de projet expert référent technique pour piloter des opérations de construction et de réaménagement du patrimoine bâti du département. Vous assurerez l’ingénierie technique, administrative et financière et coordonnerez les intervenants internes et externes.

Ce poste, ouvert aux agents titulaires ou contractuels, nécessite une expertise en gestion de projets, connaissance des marchés publics et sens du développement durable.

Qualifications

• BTS/BUT génie civil ou diplôme d’ingénieur exigé.
• Compétences en conduite de projets et gestion technique et administrative.
• Connaissance du cadre réglementaire bâtiment et marchés publics.

Responsibilities

• Représenter le maître d’ouvrage sur les plans technique, administratif et financier lors des phases de programmation et réalisation.
• Suivre les dossiers des marchés publics et assurer les garanties contractuelles.
• Conduire les études préalables, cahiers des charges et contrôle de la conception.
• Coordonner les services internes et externes et assurer le respect coûts, délais et qualité.
• Préparer les dossiers d’autorisation et suivre les mises en service.

Skills

Savoir communiquer

Conduire des projets

Gérer les priorités

Rigueur

Travail en équipe

Analyse et synthèse

Force de propositions

Intérêt pour l’innovation

Education

BTS ou BUT génie civil

Diplôme d’ingénieur

Tools

CAO/DAO

Job description

1. Représente ou assiste le maître d’ouvrage, sur les plans technique, administratif, et financier, lors des phases de programmation, conception et réalisation de projets neufs ou de restructuration lourde et de maintenance du patrimoine bâti du département 58.

Cela concerne les collèges, les bâtiments administratifs, à vocation médico-social, culturel et touristiques, techniques

2. Instruction, suivi, et gestion administrative et technique des dossiers des marchés publics

3. Le suivi des garanties contractuelles

Description des activités à réaliser pour chaque mission

Activités principales :

• Conduite des études préalables aux opérations de bâtiment
  • Analyser les besoins des usagers et utilisateurs
  • Réaliser les audits techniques
  • Piloter les études d’opportunité et de faisabilité
  • Réaliser le programme, déterminer les coûts, délais, contraintes techniques et juridiques et organisationnelles du projet
  • Apporter à la maîtrise d’ouvrage des éléments techniques d’aide à la décision prenant en compte les enjeux du développement durable et de l’adaptation au changement climatique
  • Mettre en place des indicateurs, tableaux de bord et faire une évaluation du projet
• Élaboration ou pilotage des études de conception
  • Élaborer les cahiers des charges ou contrôler leur réalisation pour une maîtrise d’œuvre
  • S’assurer du respect des règles de conception des ouvrages, du code de la construction et de l’urbanisme
  • Définir ou superviser les conditions d’exécution, les caractéristiques techniques et les délais de réalisation des ouvrages
  • Préparer ou superviser les dossiers d’autorisation administrative
• Représentation du maître d’ouvrage en phase travaux
  • Appliquer les procédures de conduite et de direction de chantier
  • Contrôler l’application des normes et techniques de mise en œuvre des matériaux et matériels
  • Contrôler l’application des règles de sécurité et d’accessibilité
  • Coordonner l’action des différents services de la collectivité, des intervenants externes
  • Contrôler le respect des coûts, de la qualité et des délais
  • Organiser la concertation et la communication du projet lors des instances de suivi
  • Préparer des opérations de mise en service de l’équipement
  • Participations aux différentes commissions de sécurité et d’accessibilité des bâtiments
  • Réceptions des travaux
  • Suivi de la garantie de parfait achèvement, de la biennale et de la décennale
  • Suivi des assurances et des contentieux
• Instruction administrative et technique des marchés publics
  • Préparer les dossiers techniques pour la consultation des différents intervenants (programme, cahier des clauses techniques, cahier des charges, quantitatifs, métrés,…)
  • Rédiger les pièces constitutives d’un dossier de marché public en lien avec le service marchés
  • Étudier et analyser les offres , rédiger les rapports d’analyse
  • Rédiger les lettres de commandes, les bons de commandes et les ordres de service
  • Attester du service fait, réceptionner les travaux
  • Etablir les états d’acomptes et les décomptes généraux
• Activités secondaires
  • Polyvalence ponctuelle (absences, plan de charge) avec les autres chargé(e)s d’opérations du service

Connaissances théoriques et savoirs faire

• Méthodes de conduite de projets
• Instruction, suivi et gestion administratif et technique des dossiers des marchés publics
• Réglementation en vigueur : code de la commande publique, loi MOP, sécurité incendie, construction, accessibilité, énergétique…
• Connaissance approfondie des techniques et de la réglementation relatives aux différents corps d’état du bâtiment
• Méthodes d’analyse de l’audit et diagnostics réglementaires
• Développement durable, législation environnementale
• Économie de la construction et coût global
• Estimation prévisionnelle, métrés
• Notions de dessin de construction et techniques de conception assistée par ordinateur (CAO) et de dessin assisté par ordinateur (DAO)
• Enjeux, évolutions et cadre réglementaire en matière de gestion de l’énergie
• Niveau d’études requis :
  • BTS ou BUT génie civil ou diplôme d’ingénieur
  • permis B obligatoire

Savoir être / posture professionnelle

• Savoir communiquer, animer, informer avec les usagers, élus, et collègues
• Capacité à conduire des projets
• Capacité à gérer les priorités,
• Rigueur dans la gestion des dossiers,
• Sens du travail en équipe avec tous les agents de la direction et en transversalité,
• Qualités relationnelles avec les différents intervenants : les responsables des établissements, les agents des différentes directions de la collectivité et les élus, les professionnels de la construction externes à la collectivité,
• Qualités d’analyse et de synthèse,
• Force de propositions et capacité à rendre compte,
• Intérêt pour l’innovation.

A16- Chef de projet expert référent technique catégorie A

Modalités de recrutement

poste ouvert aux agents titulaires de la fonction publique et aux agents contractuels (CDD de 3 ans renouvelable, transfert de CDI de droit public)

Télétravail possible ?

La destination Nièvre

Située à l’ouest de la région Bourgogne-Franche-Comté, à proximité de Paris (2h en train ou en voiture), de Lyon (2h30 en train ou en voiture), ou de Clermont-Ferrand (1h30 en train ou 2h en voiture).

La Nièvre possède une grande richesse environnementale avec ses 3 bassins:

• La Loire, à l’ouest, jalonnée par les villes d’Art et d’Histoire de La Charité-sur-Loire et de Nevers, par le vignoble de Pouilly-sur-Loire, ou par le circuit de Magny-Cours,
• Le Canal du Nivernais, au centre, 2 ème canal le plus fréquenté en matière de plaisance après le canal du Midi,
• Le Morvan, à l’est, 1 er massif de moyenne montagne depuis Paris, et son mythique Lac des Settons.

La Nièvre est également un département très animé culturellement avec beaucoup de festivals, d’évènements et d’expositions, mais aussi très sportif, comptant le plus d’associations et de licenciés de la région Bourgogne (ex : Uson Rugby en Pro D2, US Basket La Charité-sur-Loire en N1…). Enfin, elle offre un cadre de vie agréable au quotidien et un accès aux logements très attractif.