Chargé(e) d’opérations construction (F/H) – Territoires / SEM 19

SCET | Groupe SCET HTC; Brive-la-Gaillarde; On-site; EUR 42,000 - 60,000; Full time

Benefits offered by this job

Titres-restaurants

Complémentaire santé et prévoyance

Job summary

SEM19 - Brive-la-Gaillarde recherche un chargé d’opérations construction confirmé pour assurer le rôle de maître d’ouvrage sur des projets d’aménagement, de réhabilitation et de valorisation du patrimoine immobilier.

Vous pilotez les phases études, montage, travaux et commercialisation, coordonnez les partenaires (BE, bureaux d’études, administrations) et veillez au respect des aspects juridiques, financiers et techniques.

Qualifications

• Connaissance du code de la commande publique
• Connaissances des procédures d’urbanisme et d’aménagement
• Maîtrise des techniques de construction et de gestion financière des projets
• Rigueur et sens de l’organisation exigés

Responsibilities

• Assurer le montage d’opérations immobilières et de construction
• Piloter les études de faisabilité et les pré-études
• Conduire les appels d’offres et la passation des marchés
• Suivre les procédures réglementaires et la gestion financière des opérations
• Garantir la clôture des opérations sur les plans juridique, technique et financier

Skills

Esprit d'équipe

Rigueur et organisation

Force de proposition

Adaptabilité

Aisance relationnelle

Analyse et synthèse

Job description

Société

SEM 19 - Brive-la-Gaillarde

Sous la marque TERRITOIRES, la SEM19 avec ses plus de 60 ans d’expérience en Corrèze continue à développer son activité.

Reconnue pour son savoir-faire dans la mise en œuvre de projet de réstauration, réhabilitation et valorisation du patrimoine, TERRITOIRES a également développé une activité de promoteur/investisseur d’immobilier d’entreprise actuellement en forte croissance.

Créée en 2013, la SPL de Brive et son Agglomération intervient exclusivement pour ses actionnaires, l’agglomération de Brive et la ville de Brive. Sous la marque Brive Entreprendre, elle développe notamment des projets d’aménagement à vocation économique.

La SEM19, la SPL de Brive et son Agglomération et leur GIE sont organisés au sein d’une Unétique économique et sociale (UES). Dans ce cadre commun et mutualisé, la SEM19 demeure l’employeur du salarié, qui pourra être amené à intervenir sur des opérations conduites par la SEM19 comme par la SPL, selon les modalités d’organisation applicables.

Mission

Dans l’exercice de ses fonctions, le/la Chargé(e) d’opérations construction confirmé(e) assure, pour le compte de collectivités locales, de leurs groupements, de la SEM 19 ou de la SPL de Brive et son Agglomération, le rôle de maître d’ouvrage de construction (de superstructures, et/ou immobilières) dans le cadre de concessions d’aménagement, de mandats, de contrats d’AMO ou de prestations de services.

Il/elle pilote tout ou partie, des différentes phases (études, montage, réalisation de travaux, commercialisation, clôture d’opérations) sous tous les aspects, juridiques, financiers et techniques tout en coordonnant les partenaires et intervenants concernés (BE, prestataires, administrations…).

Il/elle contribue aux orientations stratégique de l’entreprise et aux objectifs de développement.

RESPONSABILITES et activités

Assurer le montage d’opérations (immobilier et construction)

Notamment :

• Mettre au point les contrats passés avec les clients (collectivités et privés) ;
• Coordonner le lancement des études préalables de conception, de maîtrise d’oeuvre, déécution et de suivi de chantier
• Lancer les études d’impact et les études de faisabilité
• Piloter l’élaboration des études de faisabilités
• Construire le montage financier prévisionnel
• Defendre les projets devant un comité d’engagement ou devant le client (collectivité ou privé)
• Suivre les procédures opérationnelles
• Maintenir une veille réglementaire
• Deposer les permis de construire
• Mener les acquisitions foncières pour le compte des clients ou de SEM19-SPLBA ;
• Organiser les procédures de consultations et conduire les appels d’offres de conception et de travaux
• Definir et suivre les actions de pré-commercialisation avec les promoteurs, investisseurs, commercialisateurs.

Assurer le suivi et la conduite d’une ou plusieurs opérations sur les plans techniques, administratifs, juridiques et financiers

Notamment :

Pilotage et suivi des travaux et de leur maîtrise d’oeuvre

• Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes, bureaux d’études, administrations…) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) ;
• Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’oeuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux) ;

Suivi juridique, administratif et financier

• Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière (Bilan, CRAC, PRD, engagements et trésorerie) ;
• Veiller au respect des exigences relatives à la protection de l’environnement (écoquartier, label, etc.)
• Suivre la comptabilité des opérations : bilans d’opérations, vérification des factures, mise en paiement ;
• Assurer le suivi de la commercialisation (relations commerciales avec les clients).

Garantir la bonne fin des opérations

• Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier ;
• Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.

Profil

• Lieu principal de travail : Brive-la-Gaillarde (Corrèze).
• Des déplacements sont à prévoir en Corrèze et, ponctuellement, dans les départements limitrophes, en fonction des opérations confiées. Le permis B est requis compte tenu des déplacements liés au suivi des opérations.

CONDITIONS DU POSTE

• Contrat : CDI à temps complet.
• Statut : cadre. Classification déterminée selon le niveau de responsabilité, d’autonomie et d’expérience du candidat retenu, conômment à la convention collective applicable.
• Convention collective : convention collective nationale des bureaux détudes techniques, cabinets d’ingénieurs-conseils et sociétés de conseils (SYNTEC – IDCC 1486).
• Temps de travail : durée contractuelle de 35 heures hebdomadaires, organisée sur la base d’un horaire effectif de 39 heures par semaine avec attribution de jours de RTT conômment à l’accord d’entreprise en véhicul. À titre indicatif, le dispositif prévoit actuellement 23 jours de RTT pour une année complète de présence, selon les modalités d’acquisition et de prise prévus par cet accord. Le poste n’est pas soumis à une convention de forfait.
• Télétravail : possibilité de télétravail après 8 mois d’ancienneté, dans les conditions prévues par les dispositions internes en véhicul et sous réserve de l’éligibilité du poste.
• Avantages sociaux : titres-restaurant ; complémentaire santé et prévoyance prises en charge à 100 % par l’employeur, dans les conditions des régimes collectifs applicables dans l’entreprise.
• Rémunération : selon profil, expérience et classification conventionnelle, dans le respect des minima conventionnels applicables

Connaissances techniques

• Connaissance du code de la commande publique
• Connaissance des procédures d’urbanisme et d’aménagement
• Connaissances des fondamentaux des techniques de construction
• Connaissances juridiques : maîtrise des procédures administratives et des réglementations, droit de l’urbanisme, de la construction, de l’environnement...
• Maîtrise de la gestion financière, comptable et administrative des projets

Savoir être

• Analyse et synthèse
• Esprit d’équipe
• Rigueur et sens de l’organisation
• Force de propositions, esprit d’initiatives
• Adaptabilité
• Force de conviction
• Aisance relationnelle