Chargé d'Exploitation et de Maintenance du Patrimoine H/F

Alliade Habitat; Lyon; Sur place; EUR 36 000 - 44 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

13e mois

Télétravail après 6 mois

Prime d’ancienneté

Tickets restaurant

Mutuelle / prévoyance

Intéressement

Plan d’épargne entreprise

CSE: chèques vacances

Transports remboursés 75%

Académie interne

Résumé du poste

Alliade Habitat recherche un Chargé d’Exploitation et de Maintenance du Patrimoine H/F pour assurer le pilotage technique et la maintenance des équipements sur le patrimoine immobilier.

Vous superviserez les prestations, analyerez les dysfonctionnements et assurerez le respect des engagements contractuels. Une expertise en chauffage, eau chaude sanitaire et ventilation est nécessaire.

Qualifications

• Diplômé d'une formation Bac+2 à Bac+5 en génie thermique, énergétique, maintenance des bâtiments ou domaine équivalent, vous justifiez d'une expérience de 3 à 5 ans minimum dans l'exploitation et la maintenance d'équipements techniques.
• Solides connaissances en chauffage, production d'eau chaude sanitaire, ventilation et pilotage de contrats de maintenance.

Responsabilités

• Piloter l'exploitation et la maintenance des équipements.
• Analyser les dysfonctionnements et piloter les actions correctives nécessaires.
• Suivre les indicateurs de performance des contrats de maintenance.
• Contrôler le respect des engagements contractuels des prestataires.
• Veiller au traitement des réclamations techniques liées à son domaine d'expertise.
• Assurer l'analyse des causes de pannes répétitives et proposer des actions d'amélioration.
• Conseiller les responsables de secteur et équipes de proximité sur les problématiques techniques.
• Participer au traitement des situations techniques complexes ou sensibles.

Connaissances

Maintenance technique

Gestion des contrats

Analyse des dysfonctionnements

Relation interne

Formation

Bac+2 à Bac+5 en génie thermique

Description du poste

Identifiant (email, de type [e-mail])

Chargé d'Exploitation et de Maintenance du Patrimoine H/F

Description du poste

Intitulé du poste

Chargé d'Exploitation et de Maintenance du Patrimoine H/F

• Alliade Habitat, Entreprise Sociale pour l’Habitat, filiale du groupe Action Logement, est le premier bailleur en région Auvergne Rhône-Alpes avec un patrimoine de près de 60 000 logements, une production annuelle de près de 2 000 logements et 1 000 collaborateurs qui œuvrent chaque jour au mieux vivre ensemble.

Vos principales missions

Piloter l'exploitation et la maintenance des équipements

• Veiller au bon fonctionnement des installations techniques sous contrat.
• Analyser les dysfonctionnements et piloter les actions correctives nécessaires.
• Suivre les indicateurs de performance des contrats de maintenance.
• Contrôler le respect des engagements contractuels des prestataires.
• Veiller au traitement des réclamations techniques liées à son domaine d'expertise.
• Assurer l'analyse des causes de pannes répétitives et proposer des actions d'amélioration.

Apporter un appui technique aux équipes de proximité

• Conseiller les responsables de secteur, chargés de clientèle et équipes de proximité sur les problématiques techniques liées aux équipements.
• Participer au traitement des situations techniques complexes ou sensibles.
• Accompagner les agences dans la recherche et la mise en œuvre de solutions adaptées.
• Contribuer à la sécurisation des décisions techniques prises sur le patrimoine.

Assurer le pilotage des entreprises de maintenance

• Organiser et animer des réunions régulières avec les prestataires.
• Contrôler la qualité des interventions réalisées.
• Analyser la pertinence des travaux et prestations complémentaires proposés.
• Assurer le suivi des plans d'actions correctifs.
• Veiller au respect des obligations réglementaires et contractuelles.

Contribuer à l'amélioration continue de la qualité de service

• Suivre les réclamations et incidents récurrents.
• Identifier les actions permettant d'améliorer le confort des locataires.
• Participer à l'optimisation des coûts d'exploitation.
• Contribuer à la définition et à l'évolution des marchés de maintenance.
• Participer aux démarches qualité, audits et contrôles internes.

Participer à la veille technique et réglementaire

• Etre force de proposition sur les innovations susceptibles d'améliorer la performance des équipements et la qualité de service.
• Diffuser les bonnes pratiques auprès des équipes internes.

• 13ème mois
• Télétravail après 6 mois d'ancienneté
• Prime d’ancienneté
• Carte ticket restaurant (5 ou 11 euros avec prise en charge à 60%)
• Mutuelle / prévoyance
• Accord d’intéressement
• Plan d’épargne entreprise avec possibilité d’abondement employeur
• CSE : bons d’achats, chèques vacances, forfaits culture / sport
• Prise en charge à 75% de vos transports en commun
• Formations et développement des compétences avec une Académie interne

Salaire

A partir de 40 000€ brut annuel

Diplômé(e) d'une formation Bac+2 à Bac+5 en génie thermique, énergétique, maintenance des bâtiments ou domaine équivalent, vous justifiez d'une expérience de 3 à 5 ans minimum dans l'exploitation et la maintenance d'équipements techniques.

Vous disposez de solides connaissances en chauffage, production d'eau chaude sanitaire, ventilation et pilotage de contrats de maintenance.

Entité de rattachement

L'identité même d'Alliade Habitat trouve sa source dans le mouvement du 1% Logement. Alliade Habitat est née de multiples évolutions du secteur HLM, s'adaptant aux exigences et évolutions de la société au regard du logement, et suivant aujourd'hui la feuille de route édictée par le Groupe Action Logement, dans un objectif permanent d'efficience.

Pourquoi nous rejoindre?

Chez Alliade Habitat, nous partageons plus qu'un métier… Une façon de le vivre à travers nos valeurs : la solidarité et l'utilité sociale, l'ouverture et la proximité, l'équité et la transparence, l'engagement et le service. Tout un état d'esprit que nous incarnons au quotidien et qui constitue le socle fondateur de notre culture d'entreprise.