WEG-Verwalter / Immobilienverwalter / Property Manager (m/w/d)

Avento Hausverwaltung; München; Hybrid; EUR 48,000 - 60,000; Full time

Benefits offered by this job

Hybrides Arbeiten

30 Urlaubstage

Moderne Ausstattung

Weiterbildung

Kurze Entscheidungswege

Mitgestaltung

Job summary

Avento Hausverwaltung sucht eine erfahrene Fachkraft zur eigenständigen Betreuung von WEG-Portfolios in München. Sie arbeiten eng mit Eigentümern und Verwaltungsbeiräten zusammen und steuern Dienstleister, Wartungen sowie Instandhaltungsmaßnahmen.

Sie führen Eigentümerversammlungen durch, setzen Beschlüsse um und dokumentieren transparent. Die Rolle kann auf Senior-Level ausgedehnt werden; eine Zertifizierung ersetzt nicht die praktische Erfahrung.

Qualifications

• Praktische Erfahrung in eigenständiger WEG-Verwaltung.
• Sicherheit bei eigenständiger Durchführung von Eigentümerversammlungen.
• Immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder Zertifizierung als Verwalter.
• Strukturierte Arbeitsweise und nachvollziehbare Dokumentation.
• Professionelle Kommunikation mit Eigentümern und Beiräten.
• Deutschkenntnisse auf C2-Niveau oder vergleichbare Sprachsicherheit in Wort und Schrift.
• Sicherer Umgang mit Computer und Software sowie Offenheit für neue digitale Anwendungen.

Responsibilities

• WEG-Portfolio eigenverantwortlich betreuen.
• Eigentümerversammlungen vorbereiten, durchführen und nachbereiten.
• Beschlüsse umsetzen und deren Umsetzung nachhalten.
• Eigentümer und Beiräte beraten und laufende Anliegen koordinieren.
• Dienstleister, Wartungen und Instandhaltungsmaßnahmen steuern.
• Technische und rechtliche Themen einordnen und bei Bedarf fachliche Unterstützung hinzuziehen.
• Eng mit Sachbearbeitung und Buchhaltung zusammenarbeiten.

Skills

WEG-Verwaltung

Eigenverantwortung

Eigentümer-Kommunikation

Beiräte betreuen

Education

Immobilienwirtschaftliche Ausbildung

Zertifizierter Verwalter

Job description

Eigenständig verwalten. Rückhalt im Team.

Du möchtest deine WEGs gut betreuen und Zeit für Eigentümer, Beiräte und die Themen haben, die deine Gemeinschaften wirklich voranbringen?

Bei Avento übernimmst du ein bewusst begrenztes Portfolio. Sachbearbeitung und Buchhaltung unterstützen dich im Tagesgeschäft, erfahrene Kollegen stehen dir bei fachlichen Fragen zur Seite. Du arbeitest eigenverantwortlich und hast kurze Wege zu Entscheidungen.

Wir sind eine inhabergeführte Münchner Hausverwaltungsgruppe mit etablierten Verwaltungen und langjähriger WEG-Erfahrung. Wir investieren konsequent in Digitalisierung, Automatisierung und KI, damit unsere Verwalter:innen sich auf das konzentrieren können, was zählt: gute Betreuung ihrer Gemeinschaften und zufriedene Eigentümer.

Für unser WEG-Team in München suchen wir dich!

Aufgaben

Du betreust dein WEG-Portfolio eigenverantwortlich und bist zentrale Ansprechperson für Eigentümer und Verwaltungsbeiräte.

• Eigentümerversammlungen selbstständig vorbereiten, durchführen und nachbereiten
• Beschlüsse umsetzen und deren Umsetzung nachhalten
• Eigentümer und Beiräte beraten und laufende Anliegen koordinieren
• Dienstleister, Wartungen und Instandhaltungsmaßnahmen steuern
• Technische und rechtliche Themen einordnen und bei Bedarf fachliche Unterstützung hinzuziehen
• Eng mit Sachbearbeitung und Buchhaltung zusammenarbeiten

Wenn du bereits komplexe Gemeinschaften, größere Sanierungen oder externe Planer eigenständig steuerst, können wir die Rolle auf Senior-Level ausgestalten. Dafür ist keine Personalverantwortung erforderlich.

• Praktische Erfahrung in der eigenständigen WEG-Verwaltung
• Erfahrung und Sicherheit bei der selbstständigen Durchführung von Eigentümerversammlungen
• Immobilienwirtschaftliche Ausbildung, Qualifikation als zertifizierter Verwalter oder vergleichbare einschlägige Qualifikation
• Strukturierte, zuverlässige Arbeitsweise und nachvollziehbare Dokumentation
• Professionelle Kommunikation, auch bei unterschiedlichen Interessen von Eigentümern und Beiräten
• Deutschkenntnisse auf C2-Niveau oder vergleichbare Sprachsicherheit in Wort und Schrift
• Sicherer Umgang mit Computer und Software sowie Offenheit für neue digitale Anwendungen

Für uns zählt, welche Aufgaben und Verantwortung du tatsächlich bereits übernommen hast. Eine Zertifizierung allein ersetzt für diese Rolle nicht die praktische Erfahrung in der eigenständigen WEG-Betreuung.

Benefits

• Bewusst begrenztes Portfolio: klar definierter Verantwortungsbereich und Unterstützung durch Sachbearbeitung und Buchhaltung
• Strukturierte Einarbeitung: feste fachliche Ansprechpartner und erfahrene Kollegen für anspruchsvolle Fragen
• Flexible Arbeitszeiten: hybrides Arbeiten nach der Einarbeitung und in Abstimmung mit dem Team
• 30 Urlaubstage bei Vollzeit mit 40 Wochenstunden
• Vergütung entsprechend deiner Erfahrung und Verantwortung
• Moderne Ausstattung: Laptop, zweiter Bildschirm und Headset
• Weiterbildung: fachliche Fortbildungen und Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb der Avento-Gruppe
• Kurze Entscheidungswege: inhabergeführte Gruppe mit direkt erreichbarer Geschäftsführung
• Mitgestaltung: Deine Praxiserfahrung fließt in die Weiterentwicklung unserer Abläufe und digitalen Werkzeuge ein

Klingt gut?

Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung über unser Bewerbungsformular.