Technischer Property Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d)

Vonovia SE; Bochum; Hybrid; EUR 42,000 - 65,000; Full time

Benefits offered by this job

Unbefristetes Arbeitsverhältnis

Aktienprogramm

Betriebliche Altersvorsorge

Mobiles Arbeiten

Flexible Arbeitszeiten

Weiterbildungsmöglichkeiten

Job summary

Vonovia sucht ab sofort einen Technischen Property Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d) in Bochum, der technische Verantwortung für vielseitige Bestandsimmobilien übernimmt und Bestandsmaßnahmen von der Bewertung bis zur Abnahme eigenständig vorantreibt. Sie steuern Projekte, koordinieren Architekt:innen, Fachplaner:innen, Sachverständige, Behörden und Dienstleister, bewerten Angebote und begleiten Abnahmen.

Voraussetzungen: technische Ausbildung mit Weiterbildungen, Erfahrung mit

Qualifications

• Abgeschlossene technische Ausbildung mit Weiterbildung zum Techniker/in oder Meister/in.
• Berufserfahrung mit Bestandsimmobilien, ideal im Gewerbe- oder Sonderimmobilienbereich.
• Gute Kenntnisse in Hochbau, Bestand, TGA, Brandschutz, Betreiberpflichten.
• Angebote technischer Planer technisch und wirtschaftlich sicher bewerten und pragmatische, lösungsorientierte Maßnahmen entwickeln.
• Selbstständige, strukturierte und kommunikationsstarke Arbeitsweise sowie Bereitschaft zu gelegentlichen deutschlandweiten Reisen.

Responsibilities

• Grundlagenermittlung, Planung, Ausschreibung und Steuerung von Instandsetzungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen.
• Koordination von Architekt:innen, Fachplaner:innen, Sachverständigen, Behörden, Dienstleistern und ausführenden Unternehmen.
• Begleitung von Bauleistungen bis zur Abnahme, Prüfung von Angeboten, Rechnungen und technische Dokumentationen.
• Bestandbegehungen und Zustandsbewertungen durchführen, Mängel analysieren und wirtschaftliche Lösungen entwickeln.
• Technische Beratung der Bewirtschaftung als fachliche Ansprechperson bei technischen Fragestellungen rund um Bestandsimmobilien.
• Bearbeitung technischer Sonderthemen, Versicherung, Brandschutz und behördliche Anforderungen.
• Aufbauend auf den beschriebenen Tätigkeiten weitere Aufgaben je nach Interesse und Stärken übernehmen.

Skills

Bestandsimmobilien-Erfahrung

Hochbaukenntnisse

Education

Technische Ausbildung mit Weiterbildung zum Techniker/in oder Meister/in

Job description

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir ab sofort dich als Technischer Property Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d) in Bochum. Du möchtest technische Verantwortung für vielseitige Gewerbeimmobilien übernehmen und Bestandsmaßnahmen von der ersten Bewertung bis zur erfolgreichen Abnahme eigenständig vorantreiben? Dann werde Teil unseres Großgewerbeteams und gestalte den Werterhalt sowie die Weiterentwicklung unserer Immobilien aktiv mit.

Wir bieten

• Sicherheit: Du arbeitest in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis in einem dynamisch wachsenden Unternehmen
• Vergütung: Du erhältst eine leistungsgerechte Vergütung inklusive freiwilliger Sozialleistungen z. b. Aktienprogramm, betriebliche Altersvorsorge, VL
• Nicht nur ein berufliches Zuhause: Wir unterstützen bei der Wohnungssuche innerhalb unseres Bestands je nach Verfügbarkeit, damit du schnell und unkompliziert bei uns ankommst
• Flexibilität & Weiterbildung: Arbeiten aus dem Homeoffice heraus? Wir bieten mobiles Arbeiten mit flexiblen Arbeitszeiten mit elektronischer Zeiterfassung. Zudem gibt es individuell auf dich angepasste Weiterbildungsangebote und Entwicklungsmöglichkeiten
• Gestaltungsspielraum: Spannende Herausforderungen und die Möglichkeit, Themen aktiv und eigenverantwortlich zu gestalten
• Gesundheit: Angebote zur Mitarbeiter:innengesundheit z. b. vergünstigte Fitnessstudiobeiträge, Grippeschutzimpfung ebenso wie regelmäßige Teamevents
• Teamwork: Vor Ort erwartet dich ein dynamisches und aufgeschlossenes Team, welches bei allen Fragen zur Seite steht und ein gutes Onboarding gewährleistet

Deine Aufgaben

• Projekte steuern: Du übernimmst die Grundlagenermittlung sowie die Planung, Ausschreibung und Steuerung kleiner bis mittlerer Instandsetzungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen
• Beteiligte koordinieren: Du steuerst Architekt:innen, Fachplaner:innen, Sachverständige, Behörden, Dienstleister und ausführende Unternehmen und behältst Qualität, Kosten und Termine im Blick
• Leistungen abnehmen: Du begleitest Bauleistungen bis zur Abnahme, prüfst Angebote, Rechnungen und technische Dokumentationen und unterstützt das Team bei anspruchsvollen Abnahmen
• Bestand bewerten: Du führst Objektbegehungen und Zustandsbewertungen durch, analysierst Mängel und entwickelst technisch wie wirtschaftlich tragfähige Lösungen
• Technische Beratung: Du unterstützt die Kolleg:innen der Bewirtschaftung als fachliche Ansprechperson bei technischen Fragestellungen rund um unsere Bestandsimmobilien
• Risiken managen: Du bearbeitest technische Sonderthemen, insbesondere Versicherungsschäden, Brandschutz, Betreiberpflichten sowie Maßnahmen aus Wartungen, Prüfungen und behördlichen Anforderungen
• Du bist im Lead: Deine Aufgaben entwickeln sich mit dir weiter. Neben den bereits beschriebenen Tätigkeiten übernimmst du je nach Interesse & Stärken zusätzliche Aufgaben – so kannst du dich kontinuierlich weiterentwickeln und Neues dazulernen

Dein Profil

• Du verfügst über eine abgeschlossene technische Ausbildung mit Weiterbildung zum:zur Techniker:in oder Meister:in, beispielsweise im Hoch- oder Innenausbau, in der technischen Gebäudeausrüstung oder im Facility Management, oder über eine vergleichbare Qualifikation
• Du bringst Berufserfahrung mit Bestandsimmobilien mit, idealerweise im Umfeld von Gewerbe- oder Sonderimmobilien
• Du besitzt gute Kenntnisse in Hochbau und Bauen im Bestand, TGA, Brandschutz und Betreiberpflichten sowie in Ausschreibung, Vergabe, Bauüberwachung und Abnahme
• Du bewertest Angebote und Planerleistungen technisch und wirtschaftlich sicher und entwickelst pragmatische, lösungsorientierte Maßnahmen.
• Eine selbstständige, strukturierte und kommunikationsstarke Arbeitsweise sowie die Bereitschaft zu gelegentlichen deutschlandweiten Reisen runden dein Profil ab

Vielfalt wird bei uns wertgeschätzt – Bewerbungen sind willkommen, unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion/Weltanschauung, Behinderung, Alter sowie sexueller Orientierung und Identität.

Das Recruiting-Team