Technischer Property Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d)

vonoviase; Bochum; Hybrid; EUR 52,000 - 76,000; Full time

Job summary

Vonovia SE in Nordrhein-Westfalen sucht eine/n Technische Property Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d). Sie tragen technische Verantwortung für vielseitige Gewerbeimmobilien und steuern Bestandsmaßnahmen von der ersten Bewertung bis zur Abnahme.

Sie bringen eine technische Ausbildung mit Weiterbildung zum Techniker/in oder Meister/in mit und verfügen über Berufserfahrung mit Bestandsimmobilien sowie Kenntnisse in Hochbau, TGA, Brandschutz und Betreiberpflichten.

Qualifications

• Technische Ausbildung mit Weiterbildung zum Techniker/in oder Meister/in.
• Berufserfahrung mit Bestandsimmobilien, ideal im Gewerbe-/Sonderimmobilienumfeld.
• Gute Kenntnisse in Hochbau, Bauen im Bestand, TGA, Brandschutz und Betreiberpflichten.
• Selbstständige, strukturierte und kommunikationsstarke Arbeitsweise; Bereitschaft zu deutschlandweiten Reisen.

Responsibilities

• Projekte steuern: Grundlagenermittlung, Planung, Ausschreibung und Steuerung kleiner bis mittlerer Instandsetzungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen.
• Beteiligte koordinieren: Architekt:innen, Fachplaner:innen, Sachverständige, Behörden, Dienstleister und Betriebe koordinieren.
• Leistungen abnehmen: Bauleistungen bis zur Abnahme begleiten, Angebote, Rechnungen und Dokumentationen prüfen.
• Bestand bewerten: Objektbegehungen und Zustandsbewertungen durchführen, Mängel analysieren und Lösungen entwickeln.
• Technische Beratung: fachliche Ansprechperson bei technischen Fragestellungen rund um Bestandsimmobilien.
• Risiken managen: Versicherungsschäden, Brandschutz, Betreiberpflichten sowie Wartungen und Prüfungen bearbeiten.

Skills

Bestandsimmobilien-Erfahrung

Projektkoordination

Kommunikation

Reisebereitschaft

Education

Technische Ausbildung inkl. Weiterbildung zum Techniker/in oder Meister/in

Job description

Als Teil des Wohnungskonzerns Vonovia SE gestalten unsere kaufmännischen Teams den Alltag für über eine Million Mieter:innen in rund 540.000 Wohnungen in Deutschland sowie den Arbeitsalltag unserer rund 12.000 Kolleg:innen. Ob in IT, HR, Kundenservice oder Bewirtschaftung – hier arbeiten Menschen, die organisieren, steuern und Verantwortung übernehmen. Ihre Arbeit legt die Basis für bezahlbares Wohnen und eine verlässliche Weiterentwicklung unseres Wohnungsunternehmens.

Wer bei uns arbeitet, ist Teil einer starken Gemeinschaft, in der gegenseitiger Respekt und ein wertschätzendes Miteinander wirklich zählen. Bei uns hast du die Möglichkeit, Dinge voranzutreiben. Du kannst dich mit deinen fachlichen Stärken einbringen und weiterentwickeln – auch mit Blick auf zukünftige Führungsverantwortung. Leistung wird bei uns gesehen und anerkannt. Zudem ist deine Arbeit wichtig – für unser Unternehmen und die Gesellschaft.Komm ins Team Vonovia. V. ROCK IT.

Zur Verstärkung unseres Teamssuchen wir ab sofort dich als

Technischer Property Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d)

Du möchtest technische Verantwortung für vielseitige Gewerbeimmobilien übernehmen und Bestandsmaßnahmen von der ersten Bewertung bis zur erfolgreichen Abnahme eigenständig vorantreiben? Dann werde Teil unseres Großgewerbeteams und gestalte den Werterhalt sowie die Weiterentwicklung unserer Immobilien aktiv mit.

• Sicherheit: Du arbeitest in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis in einem dynamisch wachsenden Unternehmen
• Vergütung: Du erhältst eine leistungsgerechte Vergütung inklusive freiwilliger Sozialleistungen z.B. Aktienprogramm, betriebliche Altersvorsorge, VL
• Nicht nur ein berufliches Zuhause: Wir unterstützen bei der Wohnungssuche innerhalb unseres Bestands je nach Verfügbarkeit, damit du schnell und unkompliziert bei uns ankommst
• Flexibilität & Weiterbildung: Arbeiten aus dem Homeoffice heraus? Wir bieten mobiles Arbeiten mit flexiblen Arbeitszeiten mit elektronischer Zeiterfassung. Zudem gibt es individuell auf dich angepasste Weiterbildungsangebote und Entwicklungsmöglichkeiten
• Gestaltungsspielraum: Spannende Herausforderungen und die Möglichkeit, Themen aktiv und eigenverantwortlich zu gestalten
• Gesundheit: Angebote zur Mitarbeiter:innengesundheit z.B. vergünstigte Fitnessstudiobeiträge, Grippeschutzimpfung ebenso wie regelmäßige Teamevents
• Teamwork: Vor Ort erwartet dich ein dynamisches und aufgeschlossenes Team, welches bei allen Fragen zur Seite steht und ein gutes Onboarding gewährleistet

Deine Aufgaben:

• Projekte steuern: Du übernimmst die Grundlagenermittlung sowie die Planung, Ausschreibung und Steuerung kleiner bis mittlerer Instandsetzungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen
• Beteiligte koordinieren: Du steuerst Architekt:innen, Fachplaner:innen, Sachverständige, Behörden, Dienstleister und ausführende Unternehmen und behältst Qualität, Kosten und Termine im Blick
• Leistungen abnehmen: Du begleitest Bauleistungen bis zur Abnahme, prüfst Angebote, Rechnungen und technische Dokumentationen und unterstützt das Team bei anspruchsvollen Abnahmen
• Bestand bewerten: Du führst Objektbegehungen und Zustandsbewertungen durch, analysierst Mängel und entwickelst technisch wie wirtschaftlich tragfähige Lösungen
• Technische Beratung: Du unterstützt die Kolleg:innen der Bewirtschaftung als fachliche Ansprechperson bei technischen Fragestellungen rund um unsere Bestandsimmobilien
• Risiken managen: Du bearbeitest technische Sonderthemen, insbesondere Versicherungsschäden, Brandschutz, Betreiberpflichten sowie Maßnahmen aus Wartungen, Prüfungen und behördlichen Anforderungen
• Du bist im Lead : Deine Aufgaben entwickeln sich mit dir weiter. Neben den bereits beschriebenen Tätigkeiten übernimmst du je nach Interesse & Stärken zusätzliche Aufgaben – so kannst du dich kontinuierlich weiterentwickeln und Neues dazulerne n

Dein Profil

• Du verfügst über eine abgeschlossene technische Ausbildung mit Weiterbildung zum:zur Techniker:in oder Meister:in, beispielsweise im Hoch- oder Innenausbau, in der technischen Gebäudeausrüstung oder im Facility Management, oder über eine vergleichbare Qualifikation
• Du bringst Berufserfahrung mit Bestandsimmobilien mit, idealerweise im Umfeld von Gewerbe- oder Sonderimmobilien
• Du besitzt gute Kenntnisse in Hochbau und Bauen im Bestand, TGA, Brandschutz und Betreiberpflichten sowie in Ausschreibung, Vergabe, Bauüberwachung und Abnahme
• Du bewertest Angebote und Planerleistungen technisch und wirtschaftlich sicher und entwickelst pragmatische, lösungsorientierte Maßnahmen.
• Eine selbstständige, strukturierte und kommunikationsstarke Arbeitsweise sowie die Bereitschaft zu gelegentlichen deutschlandweiten Reisen runden dein Profil ab

Interesse an abwechslungsreichen Aufgaben in einem attraktiven Arbeitsumfeld bei einem stark wachsenden Unternehmen?

Vielfalt wird bei uns wertgeschätzt – Bewerbungen sind willkommen, unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion/Weltanschauung, Behinderung, Alter sowie sexueller Orientierung und Identität.

Wir freuen uns auf die Bewerbung!

Das Recruiting-Team