Technischer Property Manager (m/w/d) Gewerbeimmobilien – Wuppertal

Christian Dörr Headhunting GmbH; Wuppertal; Hybrid; EUR 55.000 - 75.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexible Arbeitszeiten

Teilweise mobiles Arbeiten

Attraktives Vergütungspaket

Moderne Arbeitsausstattung

Zusammenfassung

Christian Dörr Headhunting GmbH sucht einen Technischen Property Manager (m/w/d) für Gewerbeimmobilien am Standort Wuppertal. Sie betreuen eigenverantwortlich das Bestandsportfolio, koordinieren Wartungen, Prüfungen und Abnahmen und fungieren als technischer Ansprechpartner für Mieter.

Zu Ihren Aufgaben gehört die Steuerung externer Dienstleister, die Prüfung von Angeboten und die Pflege technischer Gebäude- und TGA-Dokumentationen.

Qualifikationen

• Technische Ausbildung oder Studium im Bauwesen/Facility Management/Immobilienmanagement oder vergleichbare Qualifikation.
• Berufserfahrung im technischen Property Management oder Facility Management von Vorteil.
• Verständnis für Betreiberpflichten, Wartungs- und Prüfzyklen sowie Gebäudebetrieb.

Aufgaben

• Eigenverantwortliche technische Betreuung eines Gewerbe-Immobilienportfolios.
• Überwachung von Wartungen, Prüfungen und Abnahmen.
• Objektbegehungen zur Zustandsbewertung und Maßnahmenableitung.
• Technische Ansprechpartner für Mietparteien; Klärung von Verantwortlichkeiten.
• Koordination von Instandsetzungs- und Gewährleistungsmaßnahmen sowie Nachverfolgung.
• Auswahl, Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister.
• Prüfung technischer Angebote und Erstellung von Entscheidungsgrundlagen.
• Pflege von Gebäude- und TGA-Dokumentationen; Begleitung von Übergaben.
• Zusammenarbeit mit angrenzenden Fachbereichen zur Langfristentwicklung.

Kenntnisse

Kommunikationsstärke

Organisationstalent

Eigeninitiative

lösungsorientierte Arbeitsweise

Ausbildung

Abgeschlossene technische Ausbildung oder Studium im Bauwesen/Facility Management/Immobilienmanagement oder vergleichbare Qualifikation

Jobbeschreibung

Job Technischer Property Manager (m/w/d) Gewerbeimmobilien

am Standort WuppertalReferenznummer: 4701

Aufgaben

• Eigenverantwortliche technische Betreuung eines Bestandsportfolios gewerblich genutzter Immobilien
• Sicherstellung der Betreiberverantwortung sowie Überwachung gesetzlich vorgeschriebener Wartungen, Prüfungen und Sachverständigenabnahmen
• Regelmäßige Objektbegehungen zur Beurteilung des technischen Zustands und frühzeitigen Identifikation erforderlicher Maßnahmen
• Technische Ansprechperson für Mietparteien sowie Klärung und Abgrenzung objekt-, mieter- und betreiberseitiger Verantwortlichkeiten
• Koordination von Instandsetzungs-, Mangelbeseitigungs- und Gewährleistungsmaßnahmen einschließlich deren fachgerechter Nachverfolgung
• Auswahl, Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister sowie Kontrolle von Leistungsumfang, Qualität und Vertragserfüllung
• Prüfung technischer Angebote und Leistungsverzeichnisse sowie Aufbereitung belastbarer Entscheidungs- und Vergabegrundlagen
• Pflege und Weiterentwicklung technischer Gebäude-, Anlagen- und TGA-Dokumentationen sowie Begleitung von Objekt- und Flächenübergaben
• Enge Zusammenarbeit mit angrenzenden Fachbereichen bei der technischen Bewertung und langfristigen Weiterentwicklung der betreuten Immobilien

Anforderungen

• Abgeschlossene technische Ausbildung oder Studium im Bereich Bauwesen, Facility Management, Immobilienmanagement, Versorgungstechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung im technischen Property Management, Facility Management, Gebäudebetrieb oder in der technischen Betreuung von Gewerbeimmobilien von Vorteil
• Fundiertes Verständnis für Betreiberpflichten, Wartungs- und Prüfzyklen sowie einen ordnungsgemäßen und gesetzeskonformen Gebäudebetrieb
• Technisches Verständnis für Gebäude, technische Anlagen und die Technische Gebäudeausrüstung (TGA)
• Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister sowie im Umgang mit technischen Angeboten, Leistungsverzeichnissen und Vertragsleistungen
• Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise mit einem sicheren Blick für Qualität, Kosten und technische Risiken
• Kommunikationsstärke und professionelles Auftreten im Austausch mit Mietparteien, Dienstleistern und internen Fachbereichen
• Organisationstalent, Eigeninitiative und die notwendige Flexibilität für regelmäßige Objekttermine und wechselnde Prioritäten

Das Firmenprofil

Unser Mandant ist ein international tätiges, kapitalstarkes Unternehmen im Bereich Logistik- und Industrieimmobilien. Mit einem weitreichenden Portfolio über mehrere Länder hinweg entwickelt, besitzt und betreibt er moderne Industrie-, Manufacturing- und Logistikparks, die höchsten Nutzer- und Qualitätsansprüchen genügen. Nachhaltigkeit, Effizienz und Nutzerorientierung prägen die Projektverwirklichung – vom Grundstück bis zur Übergabe.

Was unser Mandant Ihnen bietet

• Verantwortungsvolle Position mit hohem eigenständigem Gestaltungsspielraum innerhalb eines professionellen Immobilienumfelds
• Direkter Einfluss auf den nachhaltigen Betrieb, die Qualität und die langfristige Werterhaltung eines eigenen Immobilienbestands
• Langfristige berufliche Perspektive mit individuellen Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Kurze Entscheidungswege und eine Unternehmenskultur, in der Eigeninitiative und eigene Ideen ausdrücklich willkommen sind
• Zusammenarbeit mit erfahrenen Kolleginnen und Kollegen aus unterschiedlichen Fachdisziplinen der Immobilienwirtschaft
• Flexible Arbeitszeitgestaltung sowie die Möglichkeit zum anteiligen mobilen Arbeiten
• Attraktives Vergütungspaket mit zusätzlichen leistungsbezogenen Komponenten
• Moderne technische Arbeitsausstattung sowie weitere Benefits im Bereich Gesundheit, Mobilität und gemeinsamer Teamaktivitäten

*Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.