Technischer Objektmanager / Property Manager (m/w/d)

HIH Property Services GmbH; Berlin; On-site; EUR 52,000 - 76,000; Full time

Benefits offered by this job

Work-Life-Balance: Flexible ArbeitsZe

Home Office bzw. mobiles Arbeiten

30 Tage Urlaub

Zuschuss Deutschlandticket

Fahrradleasing mit JobRad

Betriebliche Altersvorsorge

Strukturierte Einarbeitung

Campus Lernplattform

Firmen- & Teamevents

EGYM Wellpass Sportangebote

Mitarbeiterrabatte

Kalt- und Heißgetränke

Job summary

HIH Property Services GmbH in Berlin sucht eine/n technikorientierte/n Immobilienmanager/in zur strukturierten Betreuung mehrerer Gewerbeimmobilien. Sie steuern externe Dienstleister, führen Objektbegehungen durch und erstellen technische Berichte.

Zu Ihren Aufgaben gehören Budgetierung, Ausschreibung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandhaltungsmaßnahmen sowie die Koordination größerer Sanierungen und Mieterausbauten.

Qualifications

• Abgeschlossene Ausbildung im genannten Bereich oder technisches Studium
• Berufserfahrung im relevanten Aufgabengebiet
• Führerschein Klasse B erforderlich (Objektbesichtigungen)

Responsibilities

• Technische Verantwortung für Gewerbeimmobilien und Objektteam
• Steuerung externer Dienstleister (z. B. Facility Manager)
• Objektbegehungen mit technischer Bewertung und Berichterstellung
• Budgetierung, Ausschreibung, Vergabe, Überwachung, Abrechnung von Instandhaltungsmaßnahmen
• Steuerung von Mieterausbauten und größeren Sanierungsmaßnahmen
• Gewährleistungsverfolgung
• Überwachung notwendiger Prüfungs- und Wartungsarbeiten
• Abnahme und Übergabe von Mieteinheiten
• Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Externen in technischen Sachfragen
• Schadenmeldungen bearbeiten

Skills

Kundenorientierung

Teamfähigkeit

Termin- und Budgettreue

Education

Heizungs-, Klima- oder Elektrotechnik-Ausbildung

Technikerqualifikation oder immobilienwirtschaftliches Studium

Tools

MS Office

Job description

Dein Aufgabengebiet

Für den weiteren Aufbau unserer Gesellschaft HIH Property Services GmbH suchen wir Verstärkung für unseren Standort in Berlin.

• Technische Verantwortung für mehrere Gewerbeimmobilien und Mitwirkung in einem Objektteam
• Steuerung externer Dienstleister (z.B. Facility Manager)
• Objektbegehungen mit technischer Bewertung und Berichterstellung
• Budgetierung, Ausschreibung, Vergabe, Überwachung, Abnahme und Abrechnung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Steuerung von Mieterausbauten und größeren Sanierungs-/Instandsetzungsmaßnahmen
• Gewährleistungsverfolgung
• Überwachung notwendiger Prüfungs- und Wartungsarbeiten in Bezug auf technischen Anlagen/Bauteile
• Abnahme und Übergabe von Mieteinheiten
• Kommunikation und Abstimmung mit Mietern, Eigentümern und Externen in technischen Sachfragen
• Bearbeitung von Schadenmeldungen, Auftragserteilung und Überwachung der Beseitigung

Wir wünschen uns

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung im Bereich Heizungs-, Klima- oder Elektrotechnik – idealerweise ergänzt durch eine Technikerqualifikation (m/w/d) – oder ein abgeschlossenes technisches bzw. immobilienwirtschaftliches Studium
• Relevante Berufserfahrung im genannten Aufgabengebiet
• Kostenbewusstsein, Budget- und Termintreue
• Ausgeprägter Dienstleistungsgedanke
• Kenntnisse in MS Office Programmen und Interesse an anderen IT-Programmen
• Führerschein Klasse B erforderlich (für Objektbesichtigungen)

Wir bieten Dir

• Work-Life-Balance:Flexible Arbeitszeiten durch Vertrauensarbeitszeit, Möglichkeit für Home Office bzw. mobiles Arbeiten sowie 30 Tage Urlaub
• Lage & Ausstattung:Zentrale Innenstadtlage und moderne Büroausstattung
• Mobilität:Zuschuss zum Deutschlandticket und Fahrradleasing mit JobRad
• Sicherheit:Wirtschaftliche Stabilität durch sichere und bewährte Geschäftsmodelle und betriebliche Altersvorsorge
• Onboarding & Weiterbildungsangebote:Strukturierte Einarbeitung, feste Ansprechpartner/innen, Feedbackgespräche, individuelle Weiterbildung durch unsere interne Lernplattform Campus und externe Seminarangebote
• Teamgeist:Offenes und hilfsbereites Team, gruppenweite Vernetzung durch u.a. Firmen- und Teamevents sowie mehrere Betriebssportgruppen
• Umfassendes Sportangebot:Vergünstigte Nutzung von vielen Fitnessstudios, Schwimmbädern und anderen Sportanbietern deutschlandweit über EGYM Wellpass
• Weitere Vergünstigungen: Mitarbeiterrabatte bei diversen Online-Shops, sowie kostenfreies Bio-Obst, Kalt- und Heißgetränke

Kontakt

Simon Thebelt

Human Resources