Technischer Asset- und Property Manager (m/w/d)

Cobalt Deutschland GmbH; Frankfurt; Hybrid; EUR 70,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Firmen-PKW

Mobiles Arbeiten möglich

Job summary

Cobalt Deutschland GmbH sucht am Standort Frankfurt am Main eine/n Technischer Asset- und Property Manager (m/w/d). Sie betreuen ein Wohn- und Gewerbeportfolio, koordinieren externe Dienstleister und überwachen Instandhaltungen, Modernisierungen sowie Investitionsplanungen.

Sie arbeiten eng mit dem Facility Management zusammen, bringen technisches Verständnis und wirtschaftliches Denken mit und nutzen MS-Office sowie ggf. branchenspezifische Software.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Facility Management oder vergleichbare technische Qualifikation.
• Berufserfahrung im technischen Property-/Asset-Management oder technisches Gebäudemanagement von Immobilienportfolios.
• Sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen, idealerweise immobilienwirtschaftlicher Software.
• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; Englischkenntnisse vorteilhaft.

Responsibilities

• Verantwortung für das technische Asset- und Property Management eines Immobilienportfolios.
• Steuerung externer Dienstleister im technischen Gebäudemanagement inkl. Qualitäts- und Kostenkontrolle.
• Planung, Ausschreibung und Überwachung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
• Durchführung von Objektbegehungen und technischer Beurteilung in Zusammenarbeit mit dem Facility Management.
• Erstellung von Budgets, Investitionsplänen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen.
• Unterstützung bei Vermietungsentscheidungen, An- und Verkäufen sowie Due-Diligence.

Skills

MS Office

Deutschkenntnisse

Englischkenntnisse

Kommunikationsfähigkeit

Education

Facility Management Studium

Bauingenieurwesen

Architektur

Immobilienwirtschaft

Versorgungstechnik

Tools

MS Office Suite

Job description

Unser Mandant ist ein auf Immobilienbestände spezialisiertes Unternehmen der Immobilienwirtschaft mit Fokus auf wertorientiertes Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Das Leistungsportfolio umfasst unter anderem technisches Asset Management, Property Management und die ganzheitliche Betreuung von Bestandsportfolios über den gesamten Lebenszyklus. Im Mittelpunkt stehen eine langfristige Ausrichtung, transparente Zusammenarbeit mit allen Beteiligten sowie eine strukturierte Vorgehensweise in den Prozessen.

Für die Position als Technischer Asset- und Property Manager (m/w/d) bietet der Auftraggeber ein professionelles Umfeld mit klaren Verantwortlichkeiten am Standort Frankfurt am Main. Die Besetzung der Funktion dient der weiteren Stärkung der technischen Expertise im Portfolio- und Bestandsmanagement.

Das Aufgabengebiet

• Verantwortung für das technische Asset- und Property Management eines Wohn- und Gewerbeimmobilienportfolios mit ca. 120.000 Quadratmetern BGF (u.a. Logistik, Büro und Mehrfamilienhäuser)
• Steuerung, Koordination und Kontrolle externer Dienstleister im technischen Gebäudemanagement inkl. Kontrolle der Qualität, Vertragserfüllung und Kosten
• Planung, Ausschreibung und Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Durchführung von Objektbegehungen sowie technische Beurteilung von Gebäuden und Anlagen in Zusammenarbeit mit dem Facility Management
• Erstellung und Pflege technischer Budgets, Investitionsplanungen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Technische Unterstützung bei Vermietungsentscheidungen, An- und Verkäufen sowie Due-Diligence-Prüfungen
• Ansprechpartner für Mieter bei fachspezifischen und mietvertragsrechtlichen Fragestellungen
• Kontrolle und Steuerung der externen Dienstleister für kaufmännische Leistungen, u.a. Betriebskosten, Zahlläufe
• Steuerung und Management von Umbau-, Modernisierungs- und Instandsetzungsprojekte in Zusammenarbeit mit Fachplanern, ausführenden Unternehmen und Generalunternehmen

Das Anforderungsprofil

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Facility Management, Bauingenieurwesen, Architektur, Versorgungstechnik, Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare technische Qualifikation
• Berufserfahrung im technischen Property- oder Asset Management oder im technischen Gebäudemanagement von Immobilienportfolios im gewerblichen Sektor
• Sicherer Umgang mit gängigen MS-Office-Anwendungen und idealerweise immobilienwirtschaftlicher Software
• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie idealerweise Englischkenntnisse
• Ausgeprägtes Verständnis für technische Gebäudezusammenhänge und wirtschaftliche Kennzahlen
• Strukturierte, zuverlässige und eigenverantwortliche Arbeitsweise
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und sicheres Auftreten im Umgang mit internen und externen Ansprechpartnern

Das Angebot

• 70.000–90.000 EUR (Pro Jahr) zzgl. Firmen-PKW
• Verantwortungsvolles, professionelles Arbeiten in einem dynamischen, modernen Unternehmensumfeld
• Schöner Bürostandort in Frankfurt am Main mit einem teamorientierten Kollegenumfeld
• Kurze Wege, schnelle Entscheidung und die Möglichkeit, eigenständig und verantwortungsvoll zu arbeiten
• Mobiles Arbeiten an einem Tag / Woche möglich

Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

* Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.