Technical Property Manager - Logistik - Eigentümerseite (m/w/d)*

Cobalt Recruitment; Frankfurt; Hybrid; EUR 65,000 - 95,000; Full time

Benefits offered by this job

Bonuszahlung abhängig von Leistung

Firmenwagen zur privaten Nutzung

Flexible Arbeitszeiten

Entwicklungsmöglichkeiten

Betriebliche Altersvorsorge

Mitarbeiterevents

Internationale Zusammenarbeit

Job summary

Calkrecruitment sucht für unseren Mandanten in Frankfurt einen Technischen Property Manager. Sie sichern den ordnungsgemäßen Betrieb, planen Instandhaltung und Großprojekte, steuern CAPEX und koordinieren externe Dienstleister.

Sie bringen ein relevantes technisches Studium, mehrjährige FM-Erfahrung und gute Englischkenntnisse mit. Attraktive Benefits, flexible Arbeitszeiten und Firmenwagen werden geboten.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium im relevanten technischen Bereich.
• Mehrjährige Erfahrung im technischen Immobilien- oder Facility Management, idealerweise Logistik-/Gewerbe-/Light-Industrial-Immo.
• Fundierte Kenntnisse technischer Bewirtschaftung und CAPEX-Steuerung.
• Gute Kenntnisse von Gebäudekomponenten: Dach, Tragwerk, Sprinkler, Heizung/Lüftung/Elektro.
• Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister, Budgetsteuerung und Reporting.
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift.
• Sicherer Umgang mit MS Office (Excel/PowerPoint).
• Reisebereitschaft innerhalb der betreuten Region.

Responsibilities

• Sicherstellung ordnungsgemäßen Betriebs und langfristiger Werterhaltung der Immobilien.
• Planung und Überwachung von Instandhaltungs- und Investitionsmaßnahmen.
• Technischer Ansprechpartner für Bestandsmieter; Koordination von Umbauten und Mängelbeseitigungen.
• Budgetplanung, Kostenkontrolle und regelmäßiges Reporting technischer Maßnahmen.
• Unterstützung bei technischen Due-Diligence-Prüfungen bei Transaktionen.
• Identifikation und Umsetzung von Maßnahmen zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
• Koordination externer Fachunternehmen und FM-Dienstleister.

Skills

Englisch (Wort & Schrift)

MS Office (Excel, PowerPoint)

Selbstständiges Arbeiten

Strukturierte Arbeitsweise

Education

Abgeschlossenes Studium in Bauingenieurwesen, Architektur, Gebäudetechnik oder Facility Management

Tools

MS Office

Job description

Unser Mandant ist ein international agierender Eigentümer und Betreiber von Logistik- und Light-Industrial-Immobilien mit Fokus auf europäische Schlüsselmärkte. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Entwicklung, das Management und die langfristige Bewirtschaftung von Logistikstandorten entlang wichtiger Transport- und Distributionsachsen. Im Mittelpunkt stehen effiziente Flächennutzung, nachhaltige Immobilienkonzepte und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Nutzern und Geschäftspartnern. Die Unternehmenskultur ist geprägt von Professionalität, Verlässlichkeit und einer klaren Ausrichtung auf langfristige Wertstabilität.

Im Rahmen der weiteren Entwicklung suchen wir für unseren Mandanten im Auftrag einen Technischen Property Manager (m/w/d) am Standort Frankfurt.

Das Aufgabengebiet

• Sicherstellung des ordnungsgemäßen Betriebs, der technischen Funktionsfähigkeit und der langfristigen Werterhaltung der betreuten Immobilien. Regelmäßige Objektbegehungen, Bewertung des Gebäudezustands und Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher und technischer Anforderungen.
• Planung, Steuerung und Überwachung laufender Instandhaltungsmaßnahmen sowie größerer Investitionsprojekte zur Verbesserung des Gebäudezustands, der Energieeffizienz und des Immobilienwerts.
• Technischer Ansprechpartner für Bestandsmieter sowie Koordination von Umbauten, Übergaben, Gewährleistungsfällen und Mängelbeseitigungen. Auswahl und Steuerung externer Fachunternehmen und Facility-Management-Dienstleister unter Berücksichtigung von Qualität, Terminen und Kosten.
• Planung und Überwachung von Instandhaltungs- und Investitionsbudgets sowie regelmäßige Berichterstattung über technische Maßnahmen, Kosten und Objektzustände. Entwicklung langfristiger Instandhaltungsstrategien und Unterstützung bei technischen Due-Diligence-Prüfungen im Rahmen von Immobilientransaktionen.
• Identifikation und Umsetzung von Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, beispielsweise durch Photovoltaiklösungen. Sicherstellung der Betreiberverantwortung sowie Einhaltung relevanter Umwelt-, Sicherheits- und Gebäudestandards.

Das Anforderungsprofil

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Gebäudetechnik oder Facility Management beziehungsweise eine vergleichbare technische Qualifikation.
• Mehrjährige Erfahrung im technischen Immobilien- oder Facility Management, idealerweise mit Logistik-, Gewerbe- oder Light-Industrial-Immobilien.
• Fundierte Kenntnisse in der technischen Bewirtschaftung von Bestandsimmobilien sowie in der Steuerung von Instandhaltungs- und CAPEX-Maßnahmen.
• Gute Kenntnisse relevanter Gebäudekomponenten und technischer Anlagen, insbesondere Dachkonstruktionen, Tragwerk, Sprinkleranlagen sowie Heizungs-, Lüftungs- und Elektrotechnik.
• Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister, der Überwachung von Qualität, Terminen und Kosten sowie in Budgetplanung, Kostenkontrolle und technischem Reporting.
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise, ausgeprägtes wirtschaftliches Verständnis und sicheres Auftreten im Umgang mit Mietern, Dienstleistern und internen Ansprechpartnern.
• Gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
• Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Excel und PowerPoint
• Reisebereitschaft innerhalb der betreuten Region einschließlich gelegentlicher Übernachtungen

Das Angebot

• Gutes Gehaltspaket mit leistungsabhängigem Bonus
• Firmenwagen zur privaten Nutzung
• Flexible Arbeitszeiten und Homeoffice-Möglichkeiten
• Sehr gute Entwicklungsmöglichkeiten
• Betriebliche Altersvorsorge
• Regelmäßige Mitarbeiterevents
• Internationale Zusammenarbeit und Weiterbildungsmöglichkeiten