Technical Property Manager - Logistik - Eigentümerseite (m/w/d)

Cobalt Recruitment; Frankfurt; Vor Ort; EUR 65.000 - 90.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Firmenwagen zur privaten Nutzung

Flexible Arbeitszeiten

Homeoffice-Möglichkeiten

Betriebliche Altersvorsorge

Regelmäßige Mitarbeiterevents

Internationale Zusammenarbeit und Fort

Zusammenfassung

Cobalt Recruitment sucht einen Technischen Property Manager (m/w/d) am Standort Frankfurt. Sie verantworten Betrieb, Technik und langfristige Werterhaltung von Immobilien im Logistik- bzw.

Light-Industrial-Segment und arbeiten eng mit Mietern, Dienstleistern und internen Stakeholdern zusammen. Zu Ihren Aufgaben gehören Planung und Steuerung von Instandhaltungs- und CAPEX-Maßnahmen, Budgetüberwachung sowie Berichterstattung.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Gebäudetechnik oder Facility Management.
• Fundierte Kenntnisse in der technischen Bewirtschaftung von Bestandsimmobilien und Instandhaltungs- und CAPEX-Maßnahmen.
• Gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift.
• Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister, Qualität, Termine und Kosten.

Aufgaben

• Sicherstellung des ordnungsgemäßen Betriebs und der langfristigen Werterhaltung der betreuten Immobilien.
• Planung, Steuerung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen und Investitionsprojekten.
• Technischer Ansprechpartner für Bestandsmieter; Koordination von Umbauten, Übergaben und Mängelbeseitigungen.

Kenntnisse

Projektmanagement

Budgetplanung

Koordination externer Dienstleister

Technische Bewirtschaftung

Energieeffizienz

Englischkenntnisse

Kommunikation

Ausbildung

Bauingenieurwesen/Architektur/Gebäudetechnik/Facility Management

Tools

MS Office

Excel

PowerPoint

Jobbeschreibung

Unser Mandant ist ein international agierender Eigentümer und Betreiber von Logistik- und Light-Industrial-Immobilien mit Fokus auf europäische Schlüsselmärkte. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Entwicklung, das Management und die langfristige Bewirtschaftung von Logistikstandorten entlang wichtiger Transport- und Distributionsachsen.

Im Mittelpunkt stehen effiziente Flächennutzung, nachhaltige Immobilienkonzepte und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Nutzern und Geschäftspartnern. Die Unternehmenskultur ist geprägt von Professionalität, Verlässlichkeit und einer klaren Ausrichtung auf langfristige Wertstabilität.

Im Rahmen der weiteren Entwicklung suchen wir für unseren Mandanten im Auftrag einen Technischen Property Manager (m/w/d) am Standort Frankfurt.

Das Aufgabengebiet

• Sicherstellung des ordnungsgemäßen Betriebs, der technischen Funktionsfähigkeit und der langfristigen Werterhaltung der betreuten Immobilien. Regelmäßige Objektbegehungen, Bewertung des Gebäudezustands und Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher und technischer Anforderungen.
• Planung, Steuerung und Überwachung laufender Instandhaltungsmaßnahmen sowie größerer Investitionsprojekte zur Verbesserung des Gebäudezustands, der Energieeffizienz und des Immobilienwerts.
• Technischer Ansprechpartner für Bestandsmieter sowie Koordination von Umbauten, Übergaben, Gewährleistungsfällen und Mängelbeseitigungen. Auswahl und Steuerung externer Fachunternehmen und Facility-Management-Dienstleister unter Berücksichtigung von Qualität, Terminen und Kosten.
• Planung und Überwachung von Instandhaltungs- und Investitionsbudgets sowie regelmäßige Berichterstattung über technische Maßnahmen, Kosten und Objektzustände. Entwicklung langfristiger Instandhaltungsstrategien und Unterstützung bei technischen Due-Diligence-Prüfungen im Rahmen von Immobilientransaktionen.
• Identifikation und Umsetzung von Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, beispielsweise durch Photovoltaiklösungen. Sicherstellung der Betreiberverantwortung sowie Einhaltung relevanter Umwelt-, Sicherheits- und Gebäudestandards.

Das Anforderungsprofil

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Gebäudetechnik oder Facility Management beziehungsweise eine vergleichbare technische Qualifikation.
• Mehrjährige Erfahrung im technischen Immobilien- oder Facility Management, idealerweise mit Logistik-, Gewerbe- oder Light-Industrial-Immobilien.
• Fundierte Kenntnisse in der technischen Bewirtschaftung von Bestandsimmobilien sowie in der Steuerung von Instandhaltungs- und CAPEX-Maßnahmen.
• Gute Kenntnisse relevanter Gebäudekomponenten und technischer Anlagen, insbesondere Dachkonstruktionen, Tragwerk, Sprinkleranlagen sowie Heizungs-, Lüftungs- und Elektrotechnik.
• Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister, der Überwachung von Qualität, Terminen und Kosten sowie in Budgetplanung, Kostenkontrolle und technischem Reporting.
• Sicherer Umgang mit relevanten gesetzlichen und technischen Vorschriften.
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise, ausgeprägtes wirtschaftliches Verständnis und sicheres Auftreten im Umgang mit Mietern, Dienstleistern und internen Ansprechpartnern.
• Gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
• Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Excel und PowerPoint
• Reisebereitschaft innerhalb der betreuten Region einschließlich gelegentlicher Übernachtungen

Das Angebot

• Gutes Gehaltspaket mit leistungsabhängigem Bonus
• Firmenwagen zur privaten Nutzung
• Flexible Arbeitszeiten und Homeoffice-Möglichkeiten
• Sehr gute Entwicklungsmöglichkeiten
• Betriebliche Altersvorsorge
• Regelmäßige Mitarbeiterevents
• Internationale Zusammenarbeit und Weiterbildungsmöglichkeiten