Teamleitung Operatives Facility Management (m/w/d)

Phönix Lebenszentren GmbH; München; On-site; EUR 110,000 - 140,000; Full time

Benefits offered by this job

Home Office-Regelungen

Flexible Arbeitszeiten

Mentor:in Programm

Corporate Benefits

Job summary

Korian Deutschland GmbH sucht eine Teamleitung Operatives Facility Management (m/w/d) zur Steuerung eines FM-Teams und zur Gewährleistung wirtschaftlicher, qualitativer Leistungen der Immobilienportfolios. Die Position umfasst Teamführung, Budgetverantwortung und die Zusammenarbeit mit internen Schnittstellen.

Sie bringen mehrjährige Führungserfahrung im Facility Management mit, ideal im Pflege- oder Sozialimmobilienkontext, und verfügen über Kenntnisse in CAFM-Systemen sowie betriebs- und

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium im Facility Management oder vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Führungserfahrung im Facility Management, ideal im Pflege- oder Sozialimmobilienbereich.
• Fundierte Kenntnisse in TFM, Instandhaltungsstrategien, Betreiberrecht, BetrSichV sowie SLA-Management.

Responsibilities

• Disziplinarische und fachliche Führung eines Teams von 2–4 Facility Managern inkl. Mitarbeitergesprächen und Onboarding.
• Gesamtverantwortung für betreute Immobilienportfolios des Teams, Budget- und KPI-Reporting.
• Ressourcenplanung, Urlaubs- und Vertretungsregelungen für reibungslosen Betrieb.
• Projektsteuerung bereichsübergreifend; Zusammenarbeit mit Asset Management, HR und Fachbereichen.
• Eigenverantwortliche Betreuung eines Immobiliengebiets mit operativen, technischen und kaufmännischen Aufgaben.

Skills

Führungserfahrung

Facility Management

Teamführung

Kostenbewusstsein

Kommunikationsstärke

Education

Facility Management Studium

Tools

CAFM-Systeme Building One

Job description

Willkommen im Team Korian - Wir freuen uns auf Deine Bewerbung! Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir ab sofort eine Teamleitung Operatives Facility Management (m/w/d), um unsere Immobilien-Abteilung zu unterstützen. Gemeinsam im Team arbeiten wir jeden Tag bei Korian daran, gute Pflege zu leisten. Die Werte „Vertrauen – Initiative – Verantwortung“ leiten unsere Arbeit und werden spürbar gelebt. Deine Anstellung erfolgt unbefristet und in Vollzeit für den Großraum Berlin-Brandenburg oder Niedersachsen.

„Jeden in Zeiten der Verletzlichkeit in seiner Einzigartigkeit achten.“ Das ist die zentrale Aufgabe, der die rund 22.000 Mitarbeiter:innen der Korian Deutschland GmbH täglich nachgehen. Verbunden durch gemeinsame Werte – Vertrauen, Initiative und Verantwortung – stehen wir fest an der Seite unserer Pflegebedürftigen und gehen auf ihre individuellen Bedürfnisse ein. Wir fördern Innovationen, um Menschen präventive Lösungen sowie kontinuierliche Unterstützung zu bieten. Die Korian Deutschland GmbH betreibt rund 220 Einrichtungen sowie 23 ambulante Dienste deutschlandweit und ist Teil der europäischen Clariane Familie, dem führenden europäischen Anbieter in den Bereichen Pflege, medizinische Versorgung und Betreuung zu Hause, für Menschen, die auf Hilfe angewiesen sind.

Für unser Engagement wurden wir 2026 zum 6. Mal in Folge mit dem renommierten TOP EMPLOYER Siegel ausgezeichnet – als erstes Unternehmen der Pflegebranche in Deutschland. Erfahre, welche beruflichen Möglichkeiten noch auf dich warten, und werde Teil unserer großen Community.

Aufgaben

• Disziplinarische und fachliche Führung, Entwicklung und Steuerung eines Teams von 2–4 Facility Managern einschließlich Mitarbeitergesprächen, Zielvereinbarungen, Performance-Management und Onboarding neuer Mitarbeitender.
• Gesamtverantwortung für die betreuten Immobilienportfolios des Teams inklusive Steuerung, Priorisierung, Eskalationsmanagement sowie Sicherstellung einer wirtschaftlichen und qualitativen Leistungserbringung.
• Planung und Steuerung von Ressourcen, Kapazitäten, Urlaubs- und Vertretungsregelungen zur Gewährleistung eines reibungslosen Betriebs.
• Konsolidierung, Überwachung und Reporting von Budgets, Kennzahlen und gebäudetechnischen Maßnahmen für das gesamte Team.
• Steuerung bereichsübergreifender Projekte sowie aktive Zusammenarbeit mit internen Schnittstellen wie Asset Management, Competence Center, HR und weiteren Fachbereichen.
• Coaching und fachliche Unterstützung der Facility Manager sowie Übernahme der Eskalationsfunktion bei komplexen technischen, organisatorischen oder wirtschaftlichen Fragestellungen.
• Eigenverantwortliche Betreuung eines eigenen Immobiliengebietes mit allen operativen, technischen und kaufmännischen Aufgaben des Facility Managements.

Profil

Anforderungen

Das bringst Du mit

• Abgeschlossenes Studium im Facility Management, in den Ingenieurwissenschaften oder eine vergleichbare Qualifikation; alternativ Meisterabschluss mit einschlägiger Berufserfahrung
• Mehrjährige Berufserfahrung als Facility Manager, idealerweise im Kontext von Pflege- oder Sozialimmobilien
• Führungserfahrung aus Team-, Projekt- oder Disziplinarführung
• GEFMA-Zertifizierung oder gleichwertige Qualifikation von Vorteil
• Fundierte Kenntnisse in TFM, Instandhaltungsstrategien Betreiberrecht, BetrSichV) sowie SLA-Management
• Sicherer Umgang mit einschlägigen Normen und Vorschriften: DIN 31051, DGUV V3, TrinkwV, VDI 3810, ArbSchG, Landesbauordnungen sowie QMS-Anforderungen nach § 113 SGB XI
• Befähigte Person nach BetrSichV; Schulung VEFK von Vorteil
• Erfahrung im Umgang mit CAFM-Systemen (bei uns: Building One)
• Führungskompetenz, Durchsetzungsvermögen, Organisationsstärke und Kostenbewusstsein; Konfliktfähigkeit, Empathie und Coaching-Mentalität
• Reisebereitschaft innerhalb des Betreuungsgebiets, Führerschein Klasse B

Wir bieten

Das bieten wir Dir

• Vielfältige Karrierechancen in einem zukunftsorientierten und sinnstiftenden Unternehmen
• Einen eigenen Verantwortungsbereich mit Freiraum zum Mitgestalten
• Professionelles Onboarding inklusive eigenem Mentor:in
• Eine ausgewogene Work-Life-Balance mit Home Office-Regelungen, flexiblen Arbeitszeiten und vielseitigen Angeboten im Rahmen der Gesundheitsförderung
• Attraktive Mitarbeiterbenefits wie beispielweise einen Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge, Mitarbeitervorteile im Rahmen von Corporate Benefits und vieles mehr
• Individuellen Fortbildungsangebote der Corporate Clariane University Deutschland und persönliche Entwicklungsmöglichkeiten
• Schwerbehinderte Bewerberinnen und Bewerber werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt.

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.

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