Teamleitung Operatives Facility Management (m/w/d)

Korian Holding GmbH; München; On-site; EUR 70,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Vielfältige Karrierechancen

Freiraum zum Mitgestalten

Mentor-Programm

Home Office-/flexible Arbeitszeiten

Betriebliche Altersvorsorge

Job summary

Korian sucht eine Teamleitung Operatives Facility Management zur Verstärkung der Immobilien-Abteilung. Sie führen ein kleines Team, steuern Budgets, Reporting und bereichsübergreifende Projekte.

Sie bringen relevante Führungserfahrung, ein Facility Management-Studium oder Meisterabschluss mit und beherrschen CAFM-Systeme wie Building One. Reisebereitschaft und Führerschein Klasse B sind erforderlich.

Qualifications

• Führungserfahrung aus Team-, Projekt- oder Disziplinarführung.
• Abgeschlossenes Studium im Facility Management oder verwandter Ingenieursbereich; alternativ Meisterabschluss.
• Mehrjährige Berufserfahrung als Facility Manager, idealerweise in Pflege- oder Sozialimmobilien.
• GEFMA-Zertifizierung oder gleichwertige Qualifikation von Vorteil.
• Fundierte Kenntnisse in TFM, Instandhaltungsstrategien und SLA-Management.
• Sicherer Umgang mit Normen und Vorschriften (DIN, DGUV V3, ArbSchG, etc.).
• Reisebereitschaft innerhalb des Betreuungsgebiets; Führerschein Klasse B.

Responsibilities

• Disziplinarische und fachliche Führung eines Teams von 2–4 Facility Managern inklusive Mitarbeitergesprächen.
• Gesamtverantwortung für betreute Immobilienportfolios, Priorisierung und Eskalationsmanagement.
• Planung von Ressourcen, Kapazitäten und Urlaubsregelungen zur Gewährleistung des Betriebs.
• Konsolidierung, Überwachung und Reporting von Budgets sowie Kennzahlen.
• Steuerung bereichsübergreifender Projekte in Zusammenarbeit mit Asset Management und HR.
• Coaching der Facility Manager und Eskalationsfunktion bei komplexen Fragestellungen.
• Eigenverantwortliche Betreuung eines Immobiliengebietes mit operativen, technischen und kaufmännischen Aufgaben.

Skills

Führung

Facility Management

Budgetverantwortung

Reporting

Verhandlungsgeschick

CAFM Building One

Education

Facility Management Studium

Meisterabschluss (Facility)

Tools

Building One CAFM

Job description

Aufgaben

Willkommen im Team Korian - Wir freuen uns auf Deine Bewerbung! Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir ab sofort eine Teamleitung Operatives Facility Management (m/w/d), um unsere Immobilien-Abteilung zu unterstützen. Gemeinsam im Team arbeiten wir jeden Tag bei Korian daran, gute Pflege zu leisten. Die Werte „Vertrauen – Initiative – Verantwortung“ leiten unsere Arbeit und werden spürbar gelebt. Deine Anstellung erfolgt unbefristet und in Vollzeit für den Großraum Berlin-Brandenburg oder Niedersachsen.

Deine neuen Aufgaben

• Disziplinarische und fachliche Führung, Entwicklung und Steuerung eines Teams von 2–4 Facility Managern einschließlich Mitarbeitergesprächen, Zielvereinbarungen, Performance-Management und Onboarding neuer Mitarbeitender.
• Gesamtverantwortung für die betreuten Immobilienportfolios des Teams inklusive Steuerung, Priorisierung, Eskalationsmanagement sowie Sicherstellung einer wirtschaftlichen und qualitativen Leistungserbringung.
• Planung und Steuerung von Ressourcen, Kapazitäten, Urlaubs- und Vertretungsregelungen zur Gewährleistung eines reibungslosen Betriebs.
• Konsolidierung, Überwachung und Reporting von Budgets, Kennzahlen und gebäudetechnischen Maßnahmen für das gesamte Team.
• Steuerung bereichsübergreifender Projekte sowie aktive Zusammenarbeit mit internen Schnittstellen wie Asset Management, Competence Center, HR und weiteren Fachbereichen.
• Coaching und fachliche Unterstützung der Facility Manager sowie Übernahme der Eskalationsfunktion bei komplexen technischen, organisatorischen oder wirtschaftlichen Fragestellungen.
• Eigenverantwortliche Betreuung eines eigenen Immobiliengebietes mit allen operativen, technischen und kaufmännischen Aufgaben des Facility Managements.

Anforderungen

Das bringst Du mit

• Abgeschlossenes Studium im Facility Management, in den Ingenieurwissenschaften oder eine vergleichbare Qualifikation; alternativ Meisterabschluss mit einschlägiger Berufserfahrung
• Mehrjährige Berufserfahrung als Facility Manager, idealerweise im Kontext von Pflege- oder Sozialimmobilien
• Führungserfahrung aus Team-, Projekt- oder Disziplinarführung
• GEFMA-Zertifizierung oder gleichwertige Qualifikation von Vorteil
• Fundierte Kenntnisse in TFM, Instandhaltungsstrategien Betreiberrecht, BetrSichV) sowie SLA-Management
• Sicherer Umgang mit einschlägigen Normen und Vorschriften: DIN 31051, DGUV V3, TrinkwV, VDI 3810, ArbSchG, Landesbauordnungen sowie QMS-Anforderungen nach § 113 SGB XI
• Befähigte Person nach BetrSichV; Schulung VEFK von Vorteil
• Erfahrung im Umgang mit CAFM-Systemen (bei uns: Building One)
• Führungskompetenz, Durchsetzungsvermögen, Organisationsstärke und Kostenbewusstsein; Konfliktfähigkeit, Empathie und Coaching-Mentalität
• Reisebereitschaft innerhalb des Betreuungsgebiets, Führerschein Klasse B

Benefits

Das bieten wir Dir

• Vielfältige Karrierechancen in einem zukunftsorientierten und sinnstiftenden Unternehmen
• Einen eigenen Verantwortungsbereich mit Freiraum zum Mitgestalten
• Professionelles Onboarding inklusive eigenem Mentor:in
• Eine ausgewogene Work-Life-Balance mit Home Office-Regelungen, flexiblen Arbeitszeiten und vielseitigen Angeboten im Rahmen der Gesundheitsförderung
• Attraktive Mitarbeiterbenefits wie beispielweise einen Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge, Mitarbeitervorteile im Rahmen von Corporate Benefits und vieles mehr
• Individuellen Fortbildungsangebote der Corporate Clariane University Deutschland und persönliche Entwicklungsmöglichkeiten
• Schwerbehinderte Bewerberinnen und Bewerber werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt.

Über Korian

„Jeden in Zeiten der Verletzlichkeit in seiner Einzigartigkeit achten.“ Das ist die zentrale Aufgabe, der die rund 22.000 Mitarbeiter:innen der Korian Deutschland GmbH täglich nachgehen. Verbunden durch gemeinsame Werte – Vertrauen, Initiative und Verantwortung – stehen wir fest an der Seite unserer Pflegebedürftigen und gehen auf ihre individuellen Bedürfnisse ein. Wir fördern Innovationen, um Menschen präventive Lösungen sowie kontinuierliche Unterstützung zu bieten. Die Korian Deutschland GmbH betreibt rund 220 Einrichtungen sowie 23 ambulante Dienste deutschlandweit und ist Teil der europäischen Clariane Familie, dem führenden europäischen Anbieter in den Bereichen Pflege, medizinische Versorgung und Betreuung zu Hause, für Menschen, die auf Hilfe angewiesen sind.

Für unser Engagement wurden wir 2026 zum 6. Mal in Folge mit dem renommierten TOP EMPLOYER Siegel ausgezeichnet – als erstes Unternehmen der Pflegebranche in Deutschland. Erfahre, welche beruflichen Möglichkeiten noch auf dich warten, und werde Teil unserer großen Community.

Art des Stellenangebotes: Intern

Fähigkeiten

• Es ist kein Abschluss erforderlich
• Du beherrscht Deutsch