Teamleitung (m/w/d) Kaufmännisches Asset Management

STRABAG; Köln; In loco; EUR 80.000 - 120.000; Tempo pieno

Descrizione del lavoro

STRABAG sucht eine erfahrene Führungspersönlichkeit im kaufmännischen Asset Management in Köln. Sie leiten ein Team, steuern ein gewerbliches/wohnwirtschaftliches Portfolio und treiben Wertsteigerung, Ertragssicherung sowie nachhaltige Optimierung voran.

Zu den Aufgaben gehören Budgetplanung, Forecasts, Wirtschaftsanalysen und die Steuerung externer Dienstleister. Sie begleiten Due-Diligence‑Prüfungen, Ankaufsprozesse und Verkaufsphasen.

Competenze

• Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaft oder vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung im kaufmännischen Asset- und/oder Property Management.
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift.

Mansioni

• Fachliche und disziplinäre Führung sowie Weiterentwicklung eines Teams im kaufmännischen Asset Management.
• Ganzheitliche kaufmännische Steuerung und strategische Weiterentwicklung eines Immobilienportfolios.
• Durchführung kaufmännischer Due-Diligence-Prüfungen und Ankaufsprozesse.
• Budgetplanung, Forecasts, Wirtschaftlichkeitsanalysen, Reporting und Optimierungsmaßnahmen.
• Verhandlung kaufmännischer und mietvertraglicher Themen zur Sicherstellung der wirtschaftlichen Performance.
• Steuerung interner sowie externer Stakeholder, inkl. regelmäßiger Berichterstattung auf Managementebene.
• Identifikation und Umsetzung von Prozessverbesserungen und Verkaufsbegleitung.

Conoscenze

Führungserfahrung

Analytische Fähigkeiten

Kommunikationsfähigkeiten

Verhandlungsfähigkeiten

Stakeholder-Management

Budgetierung

Reporting

Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Formazione

Immobilienwirtschaft / Betriebswirtschaft Studium

Immobilienfachausbildung

Descrizione del lavoro

Aufgaben

• Fachliche und disziplinäre Führung sowie Weiterentwicklung eines Teams im kaufmännischen Asset Management sowie Sicherstellung einer effizienten und erfolgreichen Zusammenarbeit
• Ganzheitliche kaufmännische Steuerung und strategische Weiterentwicklung eines Immobilienportfolios mit Fokus auf Wertsteigerung, Ertragssicherung und nachhaltige Optimierung
• Durchführung und Begleitung von kaufmännischen Due-Diligence-Prüfungen, Ankaufsprozessen sowie der Integration neuer Objekte in das Asset Management
• Verantwortung für Budgetplanung, Forecasts, Wirtschaftlichkeitsanalysen, Reporting sowie die Ableitung und Umsetzung von Optimierungsmaßnahmen
• Steuerung und Verhandlung kaufmännischer und mietvertraglicher Themen zur Sicherstellung der wirtschaftlichen Performance der betreuten Assets
• Management und Steuerung interner sowie externer Stakeholder, insbesondere von Property Managern, Dienstleistern und Fachbereichen, einschließlich regelmäßiger Berichterstattung auf Managementebene
• Identifikation und Umsetzung von Prozessverbesserungen, Weiterentwicklung von Standards im Asset Management sowie kaufmännische Begleitung von Verkaufsprozessen

Qualifikationen

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation; alternativ eine immobilienspezifische Ausbildung mit entsprechender Berufserfahrung
• Mehrjährige Berufserfahrung im kaufmännischen Asset- und/oder Property Management von Gewerbe- und Wohnimmobilien
• Fundierte Kenntnisse in der Bewirtschaftung, Steuerung und Entwicklung von Immobilienportfolios sowie im Vertragswesen und relevanten immobilienrechtlichen Fragestellungen
• Erfahrung in der Budgetierung, Wirtschaftsplanung, finanziellen Steuerung sowie in der Erstellung und Analyse von Reportings und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Führungserfahrung sowie Kompetenz in der Steuerung externer Dienstleister und der Übernahme einer fachlichen Expertenrolle
• Ausgeprägte analytische, unternehmerische und kommunikative Fähigkeiten sowie eine strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift