Spezialist Grunderwerb & Liegenschaften (m/w/d)

Kodiak GmbH; Hessen; Hybrid; EUR 45,000 - 65,000; Full time

Benefits offered by this job

Unbefristeter Vertrag

Homeoffice möglich

Weiterbildungsmöglichkeiten

Betriebliche Altersvorsorge

Corporate-Benefit-Programm

Job summary

Kodiak GmbH sucht eine engagierte Fachkraft für Grunderwerb und Liegenschaftsmanagement in Hessen. Sie unterstützen bei Flächenbeschaffung, Datenaufbereitung (GIS/ALKIS), pflegen Eigentümerakten und wirken bei Vertragsvorlagen mit.

Eigenverantwortliches Arbeiten, gute Kommunikation und Koordination mit Behörden und Auftraggebern stehen im Vordergrund.

Job description

WIR BEI KODIAK

stehen für fundiertes Know-how in der Umsetzung komplexer Infrastrukturprojekte. Als verlässlicher Partner für Projektumsetzer und Entwickler realisieren wir europaweit anspruchsvolle Linienbauwerke, Energie- sowie Infrastrukturprojekte, egal ob onshore, offshore oder bei der Modernisierung bestehender Netze.

Bei uns geht es um mehr als Technik: Wir glauben an echte Zusammenarbeit, persönliche Entwicklung und Raum für neue Ideen. Unsere Spezialisten denken Projekte ganzheitlich, handeln lösungsorientiert und begleiten komplexe Vorhaben vom ersten Konzept bis zur Inbetriebnahme, mit Leidenschaft, Verantwortung und dem Blick fürs Wesentliche.

DEINE AUFGABEN

• Operative Unterstützung bei der Flächenbeschaffung und dem freihändigen Grunderwerb für Deichbau- und Infrastrukturprojekte, von der Datenaufbereitung bis zur erfolgreichen Kaufvertragsabwicklung.
• Aufbereitung und Analyse von GIS-, Kataster- und Planungsdaten (ALKIS) sowie Erstellung von Flurstücksplänen und Projektunterlagen. Dabei ergänzen und pflegen Sie Eigentümerdaten durch Recherchen in Melderegistern und Behördenanfragen.
• Beantragung von Abwesenheitspflegschaften sowie Pflege und Aktualisierung von Eigentümerakten und Grunderwerbsdatenbanken.
• Unterstützung bei der Erstellung und Bearbeitung von Kaufverträgen sowie Mitwirkung bei der Weiterentwicklung und Anwendung von Vertragsvorlagen.
• Organisation und Durchführung von Eigentümergesprächen und Vor-Ort-Terminen. Sie führen Verhandlungen mit Grundstückseigentümern, dokumentieren die Ergebnisse und begleiten den Erwerbsprozess bis zum Abschluss.
• Erstellung und Versand von projektbezogener Korrespondenz im Rahmen des Grunderwerbsverfahrens.
• Einholung von Zustimmungen von Pächtern, Bewirtschaftern und weiteren Nutzungsberechtigten sowie Bearbeitung und Koordination entsprechender Rückfragen.
• Begleitung von Gutachtern und Sachverständigen bei Beweissicherungsmaßnahmen und Ortsbesichtigungen.
• Erstellung regelmäßiger Reports, Tabellen, Karten und Statusübersichten zum Fortschritt der Flächensicherung und des Grunderwerbs.
• Enge Zusammenarbeit und kontinuierliche Abstimmung mit Auftraggebern, Planungsbüros, Behörden, Gutachtern und weiteren Projektbeteiligten.
• Unterstützung bei der Vorbereitung von Eigentumsübertragungen, Auflassungen und Entschädigungsberechnungen im Rahmen der monetären Abwicklung.
• Mitwirkung bei der Vorbereitung von Unterlagen für Besitzeinweisungs-, Enteignungs- und sonstige behördliche Verfahren.
• Sicherstellung einer strukturierten, termingerechten und rechtssicheren Dokumentation aller grunderwerbsrelevanten Vorgänge.

ANFORDERUNGEN & DEINE EXPERTISE

• Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in den Bereichen Grunderwerb, Liegenschaftsmanagement, Infrastruktur- oder Umweltprojekte.
• Studium der Umweltwissenschaften, des Naturschutzes, Umweltschutzes, Bauingenieurwesens oder einer vergleichbaren Fachrichtung von Vorteil.
• Kenntnisse in ALKIS sowie GIS-Systemen (z. B. QGIS, ArcGIS) wünschenswert.
• Erfahrung mit LaRa oder vergleichbaren Grunderwerbsmanagement-Tools von Vorteil.
• Ausgeprägte Kommunikationsstärke sowie eine strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise.

UNSER ANGEBOT

• Ein unbefristeter Arbeitsvertrag oder ein Einsatz als Freiberufler
• Flexible Arbeitszeiten inkl. individueller Homeoffice-Regelung
• Individuelle Angebote zur Weiterbildung und Weiterentwicklung
• Betriebliche Altersvorsorge mit Arbeitgeberzuschuss
• Zugriff auf unser personalisierbares Benefit-Paket – monatliches, steuerfreies Budget, das du frei bei den jeweiligen Partnern einlösen kannst (z. B. Supermärkte & Drogerien, DeutschlandTicket, Tank-Gutscheine, KiTa-Zuschuss uvm.)
• Zugriff auf unser Corporate-Benefit-Programm mit hohen Rabatten bei einer Vielzahl von namhaften und starken Marken

Bitte beachte, dass alle Angebote – außer Arbeitszeiten und Homeoffice-Option – nur für unsere festangestellten und nicht für freiberufliche Mitarbeiter*innen gelten.

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