Senior Expansion Manager (m/w/d)

1000satellites; Hamburg; On-site; EUR 90,000 - 130,000; Full time

Benefits offered by this job

Holokratische Arbeitsweise

Gestaltungsspielraum

Teamevents & Weiterbildung

30 Tage Urlaub

Freizeitausgleich

Edenred-Karte

Corporate Benefits

Business Bike

Betriebliche Altersvorsorge

Coworking Ticket

Job summary

1000 Satellites sucht eine erfahrene Führungskraft für die regionale Expansion Nord. Du bewertest neue und bestehende Standorte, prüfst Ausbau- und Neueröffnungsoptionen auf Wirtschaftlichkeit, Risiken und Machbarkeit und steuerst deine Projekte eigenverantwortlich.

Du erstellst Business Cases, analysierst Potenziale und Kosten, begleitest Mietverträge und koordinierst Partner. Wir bieten Holokratie, Gestaltungsspielraum, Teamevents, 30 Tage Urlaub, Freizeitausgleich, Edenred-Karte, Corporate

Qualifications

• Mehr als 5 Jahre Erfahrung in Immobilienentwicklung, Expansion oder Standortentwicklung.
• Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Architekt:innen und Gewerken.
• Sicherheit in Budgetierung, Timings, Vertragsverhandlung und Wirtschaftlichkeitsbewertungen.
• Strukturierte, zuverlässige und datenbasierte Arbeitsweise.

Responsibilities

• Du bewertest neue und bestehende Standorte und prüfst Ausbau-, Umbau- und Neueröffnungsoptionen hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Risiken und Machbarkeit.
• Du steuerst deine Projekte eigenverantwortlich und behältst Budgets, Timings und alle beteiligten Rollen aus Marketing, Sales, Operations und People im Blick.
• Du erstellst und bewertest Business Cases und analysierst Umsatzpotenziale, Kosten und notwendige Investitionen.
• Du begleitest Mietverträge und Vertragsanpassungen und stimmst dich eng mit Legal und unseren Architekten ab.
• Du steuerst externe Partner und Dienstleister und stellst gemeinsam mit der Rolle Satellitenausbau eine reibungslose Umsetzung sicher.
• Du bewertest potenzielle Dritt- und Coworking-Flächen und begleitest geeignete Standorte bis zur Übergabe an Operations.
• Du gestaltest unsere regionale Expansion aktiv mit, erstellst Forecasts und tauschst dich eng mit General Expansion zu Prioritäten, Entwicklungen und Learnings aus.

Skills

Immobilienexpansion

Budgetierung

Vertragsverhandlung

Budget- und Zeitplanung

Datenbasierte Arbeitsweise

Teamkoordination

Job description

Deine Mission

Du bringst die Expansion von 1000 Satellites in der Region Nord auf das nächste Level, indem du eine einmalige Marktchance nutzt: Viele hochwertige Büroflächen stehen leer – und wir wollen sie wieder mit Leben füllen. Dafür identifizierst, bewertest und entwickelst du neue Standorte und gestaltest unsere Präsenz in der Region maßgeblich mit – von der ersten Idee bis zur Eröffnung.

Darauf kannst Du Dich freuen...

• Holokratische Arbeitsweise:Selbstorganisierte Rollen statt klassischer Hierarchien.


• Gestaltungsspielraum & Verantwortung:Bring deine Ideen ein und entwickle unser Team aktiv mit.


• Teamevents & Weiterbildung:Regelmäßige Events für Austausch, Kreativität und persönliche Entwicklung.


• Mehr Urlaub:30 Tage Urlaub + 24.12. und 31.12.


• Ausgleich statt Überstunden: Uns ist deine Work-Life-Balance wichtig – wandle deine Überstunden unkompliziert in Freizeitausgleichstage um.


• Finanzielle Benefits:
  
  
  
  • Edenred-Karte(monatlich aufladbar)
  
  
  • Corporate Benefitsmit vielen attraktiven Rabatten
  
  
  
  


• Gesund & mobil:Business Bike für mehr Mobilität, Umweltbewusstsein und Fitness.


• Langfristige Sicherheit:Wir unterstützen dein Betriebliche Altersvorsorge.


• Family & Friends Coworking Ticket: Ermögliche Freund:innen und Familienmitgliedern kostenfreien Zugang zu unseren 1000 Satellites Open Spaces – für bis zu 20 Arbeitstage pro Jahr.

Dein Spielfeld

• Du bewertest neue und bestehende Standorte und prüfst Ausbau-, Umbau- und Neueröffnungsoptionen hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Risiken und Machbarkeit.


• Du steuerst deine Projekte eigenverantwortlich und behältst dabei Budgets, Timings und alle beteiligten Rollen aus Marketing, Sales, Operations und People im Blick.


• Du erstellst und bewertest Business Cases auf Basis bestehender Modelle und analysierst Umsatzpotenziale, Kosten und notwendige Investitionen.


• Du begleitest Mietverträge und Vertragsanpassungen und stimmst dich dazu eng mit Legal und unseren Architektab.


• Du steuerst externe Partner und Dienstleister und stellst gemeinsam mit der Rolle Satellitenausbau eine reibungslose und ASR-konforme Umsetzung sicher.


• Du bewertest potenzielle Dritt- und Coworking-Flächen und begleitest geeignete Standorte bis zur Übergabe an Operations.


• Du gestaltest unsere regionale Expansion aktiv mit, erstellst Forecasts und tauschst dich eng mit General Expansion zu Prioritäten, Entwicklungen und Learnings aus.

Deine Stärken

• +5 Jahre Erfahrung in Immobilienentwicklung, Expansion, Standortentwicklung oder Bau-/Projektmanagement


• Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Architekt:innen & Gewerken


• Sicherheit in Budgetierung, Timings, Vertragsverhandlung und Wirtschaftlichkeitsbewertungen


• Strukturierte, zuverlässige und datenbasierte Arbeitsweise


• Empathisch, klar kommunizierend, lösungsorientiert


• Mut zur abgestimmten Entscheidungsfindung und Hinwirken auf zielgerichtete Transparenz im Team.


• Freude an Eigenverantwortung und rollenbasierter Zusammenarbeit