Expansions Manager (M/W/D)

Tmoose; Deutschland; Remote; EUR 70,000 - 110,000; Full time

Benefits offered by this job

Wellpass

Urban Sports Club

Jobrad

Bahncard

Kostenlose Studio-Nutzung

Job summary

Lifestyle Clubs Concepts GmbH sucht eine/n erfahrene/n Real Estate Expansion Manager/in zur Steuerung des Immobilienprozesses von LOI bis Übergabe. Sie identifizieren Standorte, führen Verhandlungen mit Vermietern und externen Partnern und arbeiten eng mit Rechtsanwälten zusammen.

Sie analysieren Märkte, erstellen Business Cases und betreuen neue Standorte vom Architekten- bis zum Generalunternehmeraustausch. Reisebereitschaft gehört dazu, um Standorte national zu prüfen und zu begleiten.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium in Betriebswirtschaft, Immobilienmanagement, Architektur, Wirtschaftsingenieurwesen oder vergleichbar.
• Mehrjährige Berufserfahrung in Expansion, Real Estate, Standortentwicklung oder Retail Development.
• Kenntnisse im Gewerbeimmobilien-, Mietvertragsrecht und Projektmanagement.
• Erfahrung in Standortanalysen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen.

Responsibilities

• Standortakquise & Verhandlungen gemäß EVO-Standortkriterien.
• Verhandlungen mit Vermietern, Projektentwicklern und externen Partnern.
• Prüfung von Mietverträgen in enger Abstimmung mit Rechtsanwalt.
• Steuerung des Immobilienprozesses LOI bis Übergabe.

Skills

Expansion

Real Estate

Standortentwicklung

Verhandlung

Projektmanagement

Marktanalyse

Education

Betriebswirtschaft

Immobilienmanagement

Architektur

Wirtschaftsingenieurwesen

vergleichbare Studienrichtung

Job description

Ihre Aufgaben

Standortakquise & Verhandlungen

• Identifikation geeigneter Immobilien gemäß EVO-Standortkriterien
• Verhandlungen mit Vermietern, Projektentwicklern und externen Partnern
• Prüfung von Mietverträgen und enge Abstimmung mit unserem Rechtsanwalt
• Steuerung des gesamten Immobilienprozesses von LOI bis zur Übergabe

Expansionsstrategie & Marktentwicklung

• Analyse neuer Märkte, Standorte und Wettbewerbssituationen
• Erstellung von Business Cases, Machbarkeitsanalysen und Standortportfolios

Projektmanagement neuer Standorte

• Planung, Koordination und termingerechte Umsetzung von Ausbauprojekten
• Enge Zusammenarbeit mit unserem Architekturbüro, unserer Bauprojektleitung, Generalunternehmern, dem Operations Team und der Geschäftsführung
• Sicherstellung von Budgeteinhaltung, Qualitätsstandards und rechtlichen Vorgaben

Netzwerkentwicklung & Stakeholder Management

• Aufbau und Pflege strategischer Partnerschaften in der Immobilien- und Retailbranche
• Erstellung von Term Sheets für Geschäftsführung und Gesellschafter
• Koordination von Besichtigungsterminen und Calls zwischen Vermietern und der Geschäftsführung

Performance & Reporting

• Optimierung von Expansions- und Standortentwicklungsprozessen
• Überprüfung von Timelines sowie Fortschritt der Ausbauprojekte
• Regelmäßige Berichterstattung an Geschäftsführung und relevante Stakeholder

Ihr Profil

Fachliche Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium in Betriebswirtschaft, Immobilienmanagement, Architektur, Wirtschaftsingenieurwesen oder vergleichbar
• Mehrjährige Erfahrung in Expansion, Real Estate, Standortentwicklung oder Retail Development
• Kenntnisse im Bereich Gewerbeimmobilien, Mietvertragsrecht und Projektmanagement
• Erfahrung in Standortanalysen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Persönliche Kompetenzen

• Unternehmerisches Denken und ausgeprägtes strategisches Verständnis
• Starke Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten
• Strukturierte, proaktive und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Hohe Reisebereitschaft und Flexibilität
• Fähigkeit, mehrere komplexe Projekte parallel zu managen

Warum wir?

• Die Chance, die Wachstumsstrategie einer dynamischen und schnell wachsenden Fitnessmarke aktiv mitzugestalten

• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
• Ein motiviertes, innovatives Team
• Attraktive Vergütung, Boni und Entwicklungsmöglichkeiten
• Moderne Unternehmenskultur mit Fokus auf Leistung, Einfachheit und persönlicher Entwicklung
• Mitarbeiterbenefits wie Wellpass, Urban Sports Club, Jobrad, Bahncard u.v.m.
• Kostenfreie Nutzung unserer Studios