Sachbearbeiter/-in Werterhaltung (m/w/d)

Stadt Leipzig Personalamt Abteilung Personalgewinnung; Leipzig; On-site; EUR 53,000 - 62,000; Full time

Benefits offered by this job

Unbefristete Vollzeitstelle

Flexible Arbeitszeitmodelle

Homeoffice möglich

30 Tage Urlaub

Fortbildungsmöglichkeiten

Jobticket/JOBRad

Betriebliche Altersversorgung

Gesundheitsförderung

Job summary

Die Stadt Leipzig sucht für das Amt für Gebäudemanagement eine/n Sachbearbeiter/in Werterhaltung (m/w/d). Das Amt betreut Liegenschaften von Schulen bis Verwaltungsgebäuden und steuert Bauunterhalt, Energiemanagement und Instandhaltungen.

Sie erarbeiten HOAI-Planungen, stimmen Bauleistungen ab und bereiten Vergaben vor. Ein Hochschulabschluss im Bauwesen wird erwartet; Flexibilität und Teamfähigkeit sind zentral.

Qualifications

• Abschluss im Bauwesen oder haustechnische Disziplin, ideal mit HOAI-Kenntnissen.
• Teamfähigkeit, Kommunikationsstärke und Verantwortungsbewusstsein sind gefragt.
• Flexibilität und Bereitschaft zu flexible Arbeitszeiten im Amt sind gewünscht.

Responsibilities

• Erarbeitung, Prüfung und Steuerung von ingenieurtechnischen Planungsleistungen, Technisches Gebäudemanagement/ Werterhaltung im Bestand nach HOAI auf der Grundlage Budgets.
• Planung und Abstimmung von Bauleistungen mit Nutzern, Ämtern und Fachfirmen bei laufender Nutzung.
• Vorbereitung von Vergaben, Beauftragung und Abnahme technischer Maßnahmen einschließlich Zwischenabnahmen.

Skills

Teamfähigkeit

Kommunikationsfähigkeit

Flexibilität

Belastbarkeit

Deutschkenntnisse

Education

Hochschulabschluss in der Fachrichtung Bauwesen

Job description

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt für das Amt für Gebäudemanagement eine/-n Sachbearbeiter/-in Werterhaltung (m/w/d).

Das Amt für Gebäudemanagement der Stadt Leipzig nimmt im Auftrag der Fachämter und Eigenbetriebe vielfältige Serviceleistungen für kommunal genutzte Liegenschaften und Gebäude wahr, darunter Schulen, Sporthallen, Kindertagesstätten und Verwaltungsgebäude. Zum Aufgabenportfolio des Amtes gehören Neu\\- und Erweiterungsbauten, Sanierungen sowie die Bauunterhaltung, das Energiemanagement, der technische Betrieb, die Ver\\- und Entsorgung und weitere Gebäudedienstleistungen. Im Rahmen der Umsetzung der übertragenen Bau\\- und Bewirtschaftungsaufgaben beachtet das Amt insbesondere Aspekte der Wirtschaftlichkeit, Ressourcenschonung und Zukunftsfähigkeit.

Das erwartet Sie

• Erarbeitung, Prüfung und Steuerung von ingenieurtechnischen Planungsleistungen, Technisches Gebäudemanagement/ Werterhaltung im Bestand nach HOAI auf der Grundlage speziell übertragener Budgets (Protokollvereinbarungen)
• Planung und Abstimmung über Bedingungen und Ausführung von Bauleistungen mit Nutzerinnen und Nutzern sowie Ämtern in Eigentümerfunktion und Fachfirmen bei laufender Nutzung
• Vorbereitung der Vergabe, Beauftragung und Abnahme bautechnischer Leistungen einschließlich Zwischenabnahmen sowie Überwachung der Restleistungen einschließlich der Garantie-/ Gewährleistungsfristen
• Erarbeitung von Bestandsdokumentationen sowie Datenerhebung für Bauzustandsanalyse/-dokumentationen (analog LP 1-3 HOAI), Ableitung von Maßnahmeplänen einschließlich Priorisierung und Erstellung Grobkostenrahmen bis zur Beantragung von zusätzlichen Mitteln beim Bauherrenamt (Jahresvorhabenpläne)
• Planung, Vergabe, Beauftragung, Koordinierung und Abnahme von Maßnahmen der laufenden Werterhaltung (Wartungen, Inspektionen, Instandsetzungen) im Rahmen der übertragenen Objekte und Budgets
• Vorbereitung der Vergabeprozesse, Angebotsprüfung, Auftragserteilung, Bauabnahme, Aufmaß\\- und Rechnungsprüfung nach RZV, VOB, HOAI und Gewährleistungsverfolgung
• Abstimmungen zu örtlichen, zeitlichen und arbeitssicherheitsrelevanten Abläufen und Maßnahmen zur sicheren Durchführung von Werterhaltungsmaßnahmen im laufenden Betrieb
• Übernahme von bestehenden oder neu errichteten beziehungsweise generalsanierten Liegenschaften und Gebäuden einschließlich haustechnischer Anlagen (von Bauherrenämtern, Investorinnen und Investoren, stadteigenen Gesellschaften) zur baulichen und technischen Werterhaltung in die zugeordnete Objektgruppe

Das bringen Sie mit

• Hochschulabschluss in der Fachrichtung Bauwesen oder einer haustechnischen Disziplin (Heizung/ Lüftung/ Klima, Mess-/ Steuer-/ Regeltechnik, Elektrotechnik)
• umfassende gewerkeübergreifende Kenntnisse sowie Kenntnisse im Bereich der Verkehrssicherung und Gewährleistung des Brandschutzes bei Gebäuden und Außenanlagen
• Kenntnisse der bautechnischen Bewertung von Gebäuden hinsichtlich Bauzustand und notwendiger Maßnahmen zur Gewährleistung des Sollzustandes
• Teamfähigkeit und Sozialkompetenz, insbesondere Kommunikations-, Entscheidungs- und Konfliktlösungskompetenz
• überdurchschnittliches Engagement, Flexibilität sowie hohe Belastbarkeit
• sicheres, korrektes und kompetentes Auftreten im Umgang mit Behörden, Nutzerinnen und Nutzern beziehungsweise Kundinnen und Kunden
• Bereitschaft zur flexiblen Arbeitszeitgestaltung und Bereitschaftsdiensten im Rahmen der erweiterten Ansprechbarkeit des Amtes
• Führerschein Klasse B und Bereitschaft zur Nutzung des privaten Kfz für dienstliche Zwecke
• verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Hinweis: Gern berücksichtigen wir Ihre Bewerbung auch, sofern Sie über einen Abschluss als staatlich geprüfte/-r Techniker/-in verfügen. In diesem Fall erfolgt eine Eingruppierung zunächst in der Entgeltgruppe 10 TVöD.

Das bieten wir

• eine unbefristete Stelle in Vollzeit (entspricht 39 Stunden für Tarifbeschäftigte) oder Teilzeit
• ein jährliches Einstiegsgehalt zwischen 52.759 Euro und 62.352 Euro brutto entsprechend der Bewertung nach Entgeltgruppe 11 TVöD (Werte entsprechen einer Ausübung der Stelle in Vollzeit einschließlich der Jahressonderzahlung)
• eine zusätzliche betriebliche Altersversorgung
• flexible Arbeitszeitmodelle und die Möglichkeit, tageweise im Homeoffice zu arbeiten
• 30 Tage Erholungsurlaub im Kalenderjahr
• vielfältige Fortbildungsmöglichkeiten sowie zusätzlich drei Tage Bildungsförderung im Kalenderjahr
• ein bezuschusstes Job-Ticket der Leipziger Verkehrsbetriebe sowie die Möglichkeit des JobRad-Leasings
• Mental Health Maßnahmen im Rahmen der betrieblichen Gesundheitsförderung
• eine individuelle, auf Ihre Kompetenzen abgestimmte Einarbeitung

Wir wertschätzen Vielfalt und möchten, dass sich die Stadtgesellschaft auch in unserer Belegschaft widerspiegelt. Wir begrüßen daher alle Bewerbungen \\- unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion/ Weltanschauung, Behinderung, Alter sowie sexueller Orientierung und Identität. Schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Bewerber/-innen werden bei gleicher Qualifikation bevorzugt berücksichtigt.

Ausschreibungsschluss ist der 1. November 2026.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!