Property Manager / Objektverwalter auf Eigentümerseite (m/w/d)*

Cobalt Deutschland GmbH; Stuttgart; Presencial; EUR 50 000 - 70 000; Tempo integral

Vantagens oferecidas por esta oferta de emprego

Reisekostenübernahme

Apartment in Berlin

Hoher Gestaltungsspielraum

Strukturierte Einarbeitung

Resumo da oferta

Die Cobalt Deutschland GmbH sucht am Standort Stuttgart einen erfahrenen Property Manager / Objektverwalter auf Eigentümerseite. Sie betreuen eigenverantwortlich definierte Immobilienbestände in Bayern/Berlin mit regelmäßiger Reisetätigkeit, steuern Mietverträge und arbeiten eng mit Dienstleistern zusammen.

Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann, mehrjährige Verwaltungserfahrung, gute Mietrechtskenntnisse und Eigeninitiative.

Qualificações

• Mehrjährige eigenverantwortliche Immobilienverwaltungserfahrung.
• Sichere Kenntnisse im Mietrecht.
• Verlässliche Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
• Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann oder vergleichbare Qualifikation.

Responsabilidades

• Eigenverantwortliche kaufmännische Betreuung definierter Immobilienbestände.
• Regelmäßige, intensive Reise nach Berlin zur Objektbetreuung.
• Verantwortung für Bestand, laufende Bewirtschaftung und Bestandsoptimierung.
• Steuerung externer Dienstleister, Ausschreibung, Vergabe und Qualitätssicherung.
• Mietvertragsmanagement und Überwachung der Verhältnisse.

Conhecimentos

Zuverlässigkeit

Durchsetzungsvermögen

Eigeninitiative

Selbstständige Arbeitsweise

Reisebereitschaft

Formação académica

Ausbildung zum Immobilienkaufmann

Ferramentas

MS Office

Immobiliensoftware

Descrição da oferta de emprego

Unser Mandant ist ein etabliertes Unternehmen der Immobilienwirtschaft mit Schwerpunkt auf der professionellen Verwaltung und Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Das Leistungsportfolio umfasst die kaufmännische und technische Immobilienverwaltung, das Miet- und Bestandsmanagement sowie serviceorientierte Dienstleistungen für Eigentümer. Im Mittelpunkt stehen eine strukturierte Organisation, transparente Prozesse und eine langfristig ausgerichtete sehr hochwertige Betreuung der Immobilienbestände. Die Unternehmensführung legt Wert auf Verlässlichkeit, fachliche Qualität und eine respektvolle Zusammenarbeit.

Im Zuge des Ausbaus der Bestandsverwaltung sucht unser Mandant einen erfahrenen Property Manager / Objektverwalter auf Eigentümerseite (m/w/d) für den Standort Stuttgart und Umgebung | Betreuungsgebiet: Bayern und Berlin mit hoher Reisetätigkeit.

Aufgaben

• Eigenverantwortliche kaufmännische Betreuung eines definierten Immobilienbestandes in Bayern und Berlin
• Regelmäßige und intensive Reisetätigkeit nach Berlin zur persönlichen Betreuung und Kontrolle der Objekte
• Zentrale Verantwortung für den Bestand; von der laufenden Bewirtschaftung bis zur nachhaltigen Bestandsoptimierung
• Selbstständige Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister einschließlich Ausschreibung, Vergabe und Qualitätssicherung
• Aktive Steuerung des Mietvertragsmanagements sowie Überwachung laufender Mietverhältnisse
• Regelmäßige Objektbegehungen und konsequente Sicherstellung einer hochwertigen Bewirtschaftung
• Selbstständige Priorisierung und Lösung operativer Herausforderungen sowie proaktive Kommunikation bei Handlungsbedarf
• Direkte Wahrnehmung der Eigentümerinteressen gegenüber Mietern, Dienstleistern und weiteren Beteiligten

Profil

• Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann oder eine vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Immobilienverwaltung, idealerweise auf Eigentümerseite
• Fundierte Kenntnisse in der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Sichere Kenntnisse im Mietrecht
• Ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein und hohe Entscheidungsfähigkeit
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise mit einem hohen Maß an Eigeninitiative
• Fähigkeit, den eigenen Bestand ohne engmaschige Führung zu organisieren, zu steuern und weiterzuentwickeln
• Souveränes Auftreten sowie Durchsetzungsvermögen im Umgang mit Dienstleistern, Mietern und Eigentümern Bereitschaft zu regelmäßiger, umfangreicher Reisetätigkeit insbesondere nach Berlin
• Führerschein Klasse B sowie routinierter Umgang mit immobilienwirtschaftlicher Software und MS Office

Wir bieten

• 50000-70000 EUR (Pro Jahr)
• Übernahme der Reisekosten, ein Apartment in Berlin steht zur Verfügung
• Hoher Gestaltungsspielraum und eigenverantwortliche Betreuung eines definierten Immobilienbestandes
• Strukturierte Einarbeitung und klare Zuständigkeiten
• Moderne Arbeitsmittel für eine effiziente Zusammenarbeit
• Professionelles Teamumfeld mit klaren Prozessen

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.