Property Manager (m/w/d)

AENEAS Consulting GmbH; Berlin; Vor Ort; EUR 55.000 - 68.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Unbefristete Anstellung

28 Tage Urlaub

Flexible Arbeitszeiten

Diverse Weiterbildungsangebote

Moderner Arbeitsplatz

Zusammenfassung

AENEAS Consulting GmbH sucht im Auftrag eines Kunden in Berlin einen Property Manager (m/w/d) in Festanstellung. Sie betreuen ein festes Gewerbeimmobilienportfolio und arbeiten eng mit Mietern, Asset Managern und externen Dienstleistern zusammen.

Zu den Aufgaben gehören Vertragsdatenpflege, Fristenüberwachung, Forderungsmanagement, Nebenkostenanalyse, Leerstandssteuerung, Rechnungsprüfung und Budgetunterstützung. Erwartet wird eine Ausbildung in der Immobilienwirtschaft sowie mehrjährige Praxis.

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige praktische Erfahrung im Property Management von Gewerbeimmobilien.
• Sicherer Umgang mit kaufmännischen Abläufen der Immobilienverwaltung.
• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Aufgaben

• Betreuung eines festen Gewerbeimmobilienportfolios über den laufenden Bewirtschaftungsprozess.
• Anlage, Pflege und Auswertung von Mietvertragsdaten sowie Überwachung von Fristen.
• Forderungsmanagement und Begleitung von Mietanpassungen.
• Analyse von Betriebs- und Nebenkosten zur Optimierung.
• Steuerung des Leerstandsmanagements und Begleitung neuer Vermietungen.
• Prüfung eingehender Rechnungen und vorbereitende Kontierung.
• Zentrale Ansprechperson für Mieter, Asset Manager, Behörden und Dienstleister.
• Auswahl und Steuerung von Dienstleistungsunternehmen rund um die Objekte.
• Dokumentation, Budgetplanung und monatliches Reporting unterstützen.

Kenntnisse

Immobilienverwaltung

Mietvertragsdaten

Vertragsmanagement

Leerstandsmanagement

Verhandlungssicherheit

Ausbildung

Ausbildung in der Immobilienwirtschaft

Tools

Excel

Jobbeschreibung

Anstellung bei unserem Kundenunternehmen - Job-ID: 22483

Wir suchen für unserKundenunternehmen – ein Unternehmen aus der Immobilienbranche – einen Property Manager (m/w/d)in Festanstellung für den Standort Berlin. Das Unternehmen bietet seinen Kunden neben einem bundesweiten Portfolio an hervorragenden Gewerbeeinheitenauch erstklassige Management- und Servicedienstleistungen rund um das Thema Gewerbeimmobilien an.

• Betreuung eines festen Gewerbeimmobilienportfolios über den gesamten laufenden Bewirtschaftungsprozess hinweg
• Anlage, Pflege und Auswertung von Mietvertragsdaten sowie Überwachung relevanter Vertragsfristen
• Bearbeitung des Forderungsmanagements und Begleitung von Mietanpassungen, beispielsweise im Rahmen von Indexierungen
• Analyse von Betriebs- und Nebenkosten mit dem Ziel, Optimierungspotenziale zu identifizieren
• Steuerung von Maßnahmen im Leerstandsmanagement und Begleitung neuer Vermietungen
• Prüfung eingehender Rechnungen sowie vorbereitende Kontierung für die weitere Bearbeitung
• Zentrale Ansprechperson für Mieter, Asset Manager, Behörden und externe Dienstleister
• Auswahl, Beauftragung und Steuerung von Dienstleistungsunternehmen rund um die betreuten Objekte
• Verwaltung von Kautionsangelegenheiten und Sicherstellung einer ordnungsgemäßen Dokumentation
• Pflege aller objektbezogenen Unterlagen und Unterstützung bei Budgetplanung sowie monatlichem Reporting

• Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige praktische Erfahrung im Property Management von Gewerbeimmobilien
• Sicherer Umgang mit den typischen kaufmännischen Abläufen der Immobilienverwaltung
• Freude daran, mit unterschiedlichen Ansprechpartnern professionell und verbindlich zusammenzuarbeiten
• Verhandlungssicherheit, Eigeninitiative und ein gutes Gespür für wirtschaftliche Zusammenhänge
• Hohe Zuverlässigkeit sowie die Bereitschaft, Verantwortung für eigene Themenbereiche zu übernehmen
• Deutschkenntnisse auf geschäftssicherem Niveau in Wort und Schrift

• Das Jahresgehalt liegt je nach Erfahrung/Qualifikation bei EUR 55.000 - 68.000 brutto
• Unbefristete Anstellung und 28 Tage Urlaub / Jahr
• Flexible Arbeitszeiten
• Strukturierter Einarbeitungsplan für einen optimalen Start
• Diverse Weiterbildungsangebote für die fachliche unddie persönliche Entwicklung
• Flache Hierarchien mit unkomplizierter Kommunikation und direkten Feedback
• Moderner Arbeitsplatz mit moderner Ausstattung

Bei Fragen oder für einen ersten, vertraulichen Kontakt steht Ihnen Danina Schwarm unter 030 516 959 785 jederzeit gerne zur Verfügung.

Job-ID: 22483