Property Manager (m/w/d) Gewerbe

Cobalt Deutschland GmbH; München; On-site; EUR 60,000 - 70,000; Full time

Benefits offered by this job

Unbefristeter Arbeitsvertrag

Wettbewerbsfähiges Gehaltspaket

Eigenständige Betreuung von Objekte

Strukturierte Einarbeitung durch Team

Moderner Arbeitsplatz

Kollegiale Arbeitsatmosphäre

Job summary

Cobalt Deutschland GmbH sucht am Standort München einen Property Manager (m/w/d) Gewerbe zur kaufmännischen Betreuung eines Gewerbe-Immobilienbestandes. Sie setzen mietvertragliche Regelungen um und arbeiten eng mit internen Schnittstellen zusammen.

Sie verfügen über eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, Berufserfahrung im Property Management, Kenntnisse im Mietrecht und sicheren Umgang mit immobilienwirtschaftlicher Software sowie MS-Office.

Qualifications

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder vergleichbare Qualifikation.
• Berufserfahrung im Property Management bzw. der Immobilienverwaltung von Gewerbeobjekten.
• Gute Kenntnisse im Mietrecht und in immobilienwirtschaftlichen Prozessen.
• Sicherer Umgang mit immobilienwirtschaftlicher Software und MS-Office.

Responsibilities

• Verantwortung für die kaufmännische Betreuung eines Gewerbe-Immobilienbestandes.
• Vorbereitung und Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen.
• Umsetzung mietvertraglicher Regelungen und Verwaltung der Mietverhältnisse.
• Koordination externer Dienstleister für reibungslosen Objektbetrieb.
• Erstellung, Überwachung und Optimierung von Budgets sowie Reporting von Kennzahlen.
• Koordination von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Skills

Property Management-Erfahrung

Mietrecht

MS-Office

Education

Kaufmännische Ausbildung (Immobilienkaufmann)

Tools

Immobiliensoftware

Job description

Unser Mandant ist ein Unternehmen der Immobilienwirtschaft mit Fokus auf gewerblich und wohnwirtschaftlich genutzte Bestandsimmobilien. Im Mittelpunkt stehen die ganzheitliche Verwaltung, die nachhaltige Bewirtschaftung sowie die wertorientierte Entwicklung von Immobilienportfolios. Das Leistungsangebot umfasst vermietungsnahe Services, kaufmännisches und technisches Immobilienmanagement sowie immobilienbezogene Dienstleistungen. Unser Mandant legt Wert auf Verlässlichkeit, fachliche Sorgfalt und langfristige Partnerschaften mit seinen Mietern und Geschäftspartnern. Die Position ist im Zuge der weiteren professionellen Ausrichtung des Immobilienmanagements zu besetzen.

Im Rahmen der weiteren Entwicklung suchen wir für unseren Mandanten im Auftrag einen Property Manager (m/w/d)* Gewerbe am Standort München.

Aufgabenfeld:

• Verantwortung für die kaufmännische Betreuung eines Gewerbe-Immobilienbestandes
• Vorbereitung und Erstellen bei Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
• Umsetzung der mietvertraglichen Regelungen und Verwaltung der Mietverhältnisse
• Steuerung externer Dienstleister zur Sicherstellung eines reibungslosen Objektbetriebs
• Erstellung, Überwachung und Optimierung von Wirtschafts- und Instandhaltungsbudgets
• Durchführung des Reportings zu Umsatz-, Kosten- und Bestandskennzahlen
• Koordination von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen mit internen Schnittstellen

Anforderungen:

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise Immobilienkaufmann oder vergleichbar
• Berufserfahrung im Property Management oder in der Immobilienverwaltung (Gewerbe)
• Sichere Kenntnisse im Mietrecht und in den relevanten immobilienwirtschaftlichen Prozessen
• Routine im Umgang mit immobilienwirtschaftlichen Softwarelösungen und den gängigen MS-Office-Anwendungen

Angebot:

• 60.000–70.000 EUR (Pro Jahr)
• Unbefristeter Arbeitsvertrag, kompetitives Gehaltspaket
• Eigenständige Betreuung von Objekte
• Gezielte und strukturierte Einarbeitung durch die Teamleitung
• Moderner Arbeitsplatz
• Kollegiale Team- und Arbeitsatmosphäre

*Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.