Property Manager (m/w/d) Gewerbeimmobilien | Investorenseite

ARTES Recruitment®; München; On-site; EUR 60,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Attraktives Gehaltspaket

Flache Hierarchien

Spannende Projekte

Krisensicherer Arbeitsplatz

Hohe Eigenverantwortung

Job summary

ARTES Recruitment® sucht in Deutschland einen Senior Property Manager (m/w/d) zur Betreuung gewerblicher Bestandsimmobilien in München und Stuttgart. Sie verantworten Vermietungsprozesse, Objektpräsentation, Verträge und das Controlling.

Sie bringen mehrjährige Erfahrung im Property Management sowie fundierte rechtliche und kaufmännische Kenntnisse mit. Englischkenntnisse und exzellente Stakeholder-Beziehungen runden das Profil ab.

Qualifications

• Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder Studium mit Immobilienfokus.
• Mehrjährige Berufserfahrung im gewerblichen Property Management.
• Fundierte Kenntnisse der rechtlichen und kaufmännischen Rahmenbedingungen.
• Gutes Gespür für Aufbau von Geschäftsbeziehungen und Stakeholder-Kontakten.

Responsibilities

• Positionierung des Property Managements gewerblicher Bestandsimmobilien.
• Eigenverantwortliche Betreuung von Mietverhältnissen inkl. Vermietungsprozesse.
• Verträge prüfen, steuern und kontrollieren (Miet-, Dienstleistungs- und Wartungsverträge).
• Koordination externer Buchhaltung und Abrechnungsdienstleister.
• Budgetplanung, Wirtschaftlichkeitsanalysen und Kostenkontrolle.
• Ansprechpartner für Eigentümer und Investoren; hohe Mieterzufriedenheit sicherstellen.
• Durchführung von Ausschreibungs- und Vergabeprozessen.
• Objektbegehungen zur Qualitätskontrolle und Zustandsaufnahme.
• Entwicklung moderner Nutzungskonzepte.
• Aufbau stabiler Beziehungen zu Mietern und Dienstleistern.

Skills

Vertragsmanagement

Dienstleistersteuerung

Englischkenntnisse

Stakeholder-Kommunikation

Education

Kaufmännische Ausbildung oder Studium mit Spezialisierung Immobilienwirtschaft

Job description

Unser Mandant zählt zu den führenden Akteuren im Bereich der Immobilieninvestitionen weltweit und verwaltet Vermögenswerte von nahezu 90 Milliarden Euro, die sich über verschiedene Anlageklassen erstrecken und von einer breiten Palette institutioneller sowie privater Kunden genutzt werden.

Aufgrund des positiven Wachstums möchte man das Property Management Team um jeweils einen (Senior) Property Manager (m/w/d) an den Standorten München und Stuttgart erweitern.

Funktion

• Positionierung des Property Managements der gewerblichen Bestandsimmobilien (z.B. "aer" und "Tucherpark" in München)
• Eigenverantwortliche Betreuung von Mietverhältnissen: Vermietungsprozesse, Objektpräsentation und Vermarktung
• Steuerung und Kontrolle von Miet-, Dienstleistungs- und Wartungsverträgen
• Koordination und Überwachung externer Buchhaltungs- und Abrechnungsdienstleister
• Identifikation und Umsetzung von Effizienzsteigerungen und Weiterentwicklungspotenzialen im Objektbetrieb
• Verantwortung für Budgetplanung, Wirtschaftlichkeitsanalysen und Kostenkontrolle
• Sicherstellung hoher Mieterzufriedenheit und eines professionellen Kundenservices
• Durchführung und Begleitung von Ausschreibungs- und Vergabeprozessen
• Regelmäßige Objektbegehungen zur Qualitätskontrolle und Zustandsaufnahme
• Ansprechperson für Eigentümer und Investoren in operativen und strategischen Fragestellungen
• Planung und Steuerung von Instandhaltungsmaßnahmen, Modernisierungen und Investitionsprojekten (CAPEX)
• Unterstützung bei der Entwicklung moderner Nutzungskonzepte
• Aufbau und Pflege vertrauensvoller Beziehungen zu Mietern und Dienstleistern
• Einhaltung gesetzlicher Vorgaben, interner Standards und ethischer Grundsätze

Anforderungen

• Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder Studium mit Spezialisierung auf die Immobilienwirtschaft
• Mehrjährige Berufserfahrung im gewerblichen Property Management
• Fundierte Kenntnisse der rechtlichen und kaufmännischen Rahmenbedingungen im Property Management
• Idealerweise Erfahrung in der Steuerung von Dienstleistern sowie im Vertragsmanagement
• Gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
• Ein sicheres Auftreten im Umgang mit verschiedenen Stakeholdern sowie ein Gespür für den Aufbau und die Pflege von Geschäftsbeziehungen sind von Vorteil

Angebot

• Ein attraktives Gehaltspaket, das der Erfahrung und Qualifikation entspricht
• Eine von flachen Hierarchien und wertschätzender Kommunikation geprägten Unternehmensstruktur
• Spannende Projekte und prestigeträchtige Liegenschaften
• Ein krisensicherer Arbeitsplatz in einem gefestigen Unternehmen
• Eine abwechslungsreiche Tätigkeit mit Gestaltungsmöglichkeiten und einem hohen Maß an Eigenverantwortung