Property Manager / Immobilienkaufmann Gewerbeimmobilien (m/w/d)

BERLINHAUS Verwaltung GmbH; Berlin; Hybrid; EUR 50,000 - 70,000; Full time

Benefits offered by this job

Familiengeführtes Unternehmen

Homeoffice möglich

Zuschuss Jobrad/BVG

Weiterbildungsmöglichkeiten

Sonnenterrasse/Events

Schneller Einstellungsprozess

Job summary

Berlinhaus Verwaltung GmbH sucht eine/n Immobilienkaufmann/-frau oder eine/n erfahrene/n Verwalter:in zur eigenverantwortlichen Betreuung eines Gewerbeportfolios in Berlin. Sie steuern Vermietungen, prüfen Verträge und koordinieren Instandhaltung mit Fachabteilungen und externen Dienstleistern.

Sie arbeiten eigenständig, strukturiert und wirtschaftlich, kommunizieren sicher mit Eigentümern, Mietern und Dienstleistern und übernehmen Verantwortung für den Bestand.

Qualifications

• Ausbildung zum Immobilienkaufmann bzw. vergleichbare Qualifikation bevorzugt.
• Mehrjährige Praxis in Immobilien-/Gewerbeverwaltung möglich.
• Erfahrung mit Gewerbemietverträgen und gewerblich genutzten Immobilien.
• Eigenständige, strukturierte, wirtschaftliche Arbeitsweise, Verantwortungsbewusstsein.
• Sichere, verbindliche Kommunikation mit Mietern, Eigentümern, Dienstleistern.
• Konsequente Bearbeitung von Themen und Abschluss von Vorgängen.
• MS Office-Kenntnisse vorhanden.
• SAP-Kenntnisse willkommen, keine Voraussetzung – Einarbeitung erfolgt.

Responsibilities

• Sie betreuen eigenverantwortlich ein Portfolio aus Gewerbeimmobilien.
• Sie steuern Gewerbemietverhältnisse von Betreuung bis Beendigung.
• Sie erstellen und prüfen Gewerbemietverträge und Nachträge.
• Sie begleiten Mietanpassungen und Mietentwicklungen.
• Sie koordinieren Instandhaltungs- und Maßnahmen mit Fachabteilungen und externen Dienstleistern.
• Sie bearbeiten Anliegen von Gewerbemietern lösungsorientiert.
• Sie steuern interne und externe Beteiligte, behalten Termine, Kosten und Ergebnisse im Blick.

Skills

Eigenverantwortung

Verhandlungsgeschick

Kundenkommunikation

Vertragskenntnisse

Education

Immobilienkaufmann/-frau

vergleichbare Qualifikation

Tools

MS Office

SAP-Kenntnisse

Job description

Sie möchten Verantwortung für ein vielseitiges Gewerbeportfolio übernehmen, nicht nur verwalten, sondern Ihren eigenen Bestand eigenverantwortlich steuern und weiterentwickeln? Bei Berlinhaus übernehmen Sie Verantwortung für ein abwechslungsreiches Immobilienportfolio in Berlin – von Einzelhandelsflächen, Büros, Hotelflächen über Ärztehäuser bis hin zu weiteren gewerblich genutzten Immobilien. Als zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und Dienstleister behalten Sie die kaufmännischen, vertraglichen und technischen Themen Ihrer Objekte im Blick und bringen sie gemeinsam mit unseren Fachabteilungen zum erfolgreichen Abschluss. Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen. Tradition trifft Innovation! Die Berlinhaus Verwaltung GmbH, ein erfolgreiches Familienunternehmen der Prajs-Drimmer-Gruppe, blickt auf eine über 60-jährige Erfahrung im Immobilienbereich zurück. An vielen zentralen Standorten in Deutschland verwalten wir ein spannendes Portfolio aus Wohnraum und Gewerbe, das in den letzten Jahrzehnten stetig gewachsen ist. Wir sind ein Unternehmen mit flachen Hierarchien und schreiben Loyalität, Wertschätzung und Verbindlichkeit groß. Wir leben innovativen Zeitgeist, gehen mit dem technischen Fortschritt und bieten zugleich Stabilität und Raum für kreative Mitgestaltung. Bei Berlinhaus arbeiten Menschen, die etwas bewegen möchten.

Aufgaben

• Sie betreuen eigenverantwortlich ein Portfolio aus Gewerbeimmobilien und sind zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und Behörden.
• Sie steuern Gewerbemietverhältnisse – von der laufenden Betreuung über Vertragsänderungen und Nachträge bis zur Beendigung des Mietverhältnisses.
• Sie erstellen und prüfen Gewerbemietverträge, Nachträge und weitere immobilienbezogene Vereinbarungen.
• Sie begleiten Mietanpassungen und Mietentwicklungen und behalten dabei die wirtschaftliche Entwicklung Ihrer Objekte im Blick.
• Sie koordinieren Instandhaltungs- und weitere Maßnahmen gemeinsam mit unseren Fachabteilungen und externen Dienstleistern.
• Sie bearbeiten die Anliegen von Gewerbemietern lösungsorientiert und sorgen dafür, dass offene Themen zuverlässig zum Abschluss kommen.
• Sie steuern interne und externe Beteiligte und behalten Termine, Kosten und Ergebnisse im Blick.
  

Profil

• Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann / zur Immobilienkauffrau oder eine vergleichbare Qualifikation ist von Vorteil.
• Alternativ verfügen Sie über mehrjährige praktische Erfahrung in der Immobilien- oder Gewerbeverwaltung.
• Sie haben bereits Erfahrung mit Gewerbemietverträgen und der Betreuung gewerblich genutzter Immobilien.
• Sie arbeiten eigenständig, strukturiert und wirtschaftlich und übernehmen gerne Verantwortung für Ihren Bestand.
• Sie kommunizieren sicher und verbindlich mit Mietern, Eigentümern, Dienstleistern und Kollegen.
• Sie verfolgen Themen konsequent und haben Freude daran, Lösungen zu finden und Vorgänge erfolgreich abzuschließen.
• Mit MS Office arbeiten Sie sicher.
• SAP-Kenntnisse sind willkommen, aber keine Voraussetzung – wir arbeiten Sie gerne ein.
  

Wir bieten

• Familiengeführtes Unternehmen mit langer Erfolgsgeschichte und langfristiger stabiler Perspektive
• Eigenverantwortung, Gestaltungsspielraum und kurze Entscheidungswege
• Sehr gute Verkehrsanbindung im Herzen der Stadt
• Zuschuss zum Jobrad-Leasing oder BVG-Ticket
• Homeoffice individuell möglich
• Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten
• Sonnenterrasse, Grill- und Firmen-Events
• Schneller, strukturierter Bewerbungs- und Einstellungsprozess
  

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.

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