Property Manager / Immobilienkaufmann Gewerbeimmobilien (m/w/d)

Berlinhaus; Berlin; On-site; EUR 42,000 - 62,000; Full time

Benefits offered by this job

Jobrad-/ BVG-Ticket Zuschuss

Homeoffice individuell möglich

Individuelle Weiterbildung

Sonnenterrasse & Firmenevents

Schneller Bewerbungs- & Einstellungs‑v

Job summary

Berlinhaus in Berlin sucht eine/n Immobilienkaufmann/-frau, der/die ein vielseitiges Gewerbeportfolio eigenverantwortlich betreut. Sie sind zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und Behörden, steuern Gewerbemietverhältnisse von Betreuung bis Beendigung und prüfen Verträge.

Sie arbeiten eigenständig, strukturiert und wirtschaftlich, kommunizieren sicher mit Partnern und koordinieren Instandhaltungen mit Fachabteilungen.

Qualifications

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder vergleichbare Qualifikation von Vorteil.
• Alternativ mehrjährige praktische Erfahrung in Immobilien- oder Gewerbeverwaltung.
• Erfahrung mit Gewerbemietverträgen und Betreuung gewerblich genutzter Immobilien.
• Eigenständige, strukturierte und wirtschaftliche Arbeitsweise sowie Verantwortungsbewusstsein.
• Gute Kommunikationsfähigkeiten mit Mietern, Eigentümern, Dienstleistern und Kollegen.
• Zielorientiertes Vorgehen und Fähigkeit, Lösungen zu finden und Vorgänge abzuschließen.
• Sicherer Umgang mit MS Office; SAP-Kenntnisse sind willkommen, aber kein Muss.

Responsibilities

• Sie betreuen eigenverantwortlich ein Portfolio aus Gewerbeimmobilien und sind zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und Behörden.
• Sie steuern Gewerbemietverhältnisse – von laufender Betreuung über Vertragsänderungen und Nachträge bis zur Beendigung des Mietverhältnisses.
• Sie erstellen und prüfen Gewerbemietverträge, Nachträge und weitere immobilienbezogene Vereinbarungen.
• Sie begleiten Mietanpassungen und Mietentwicklungen und behalten die wirtschaftliche Entwicklung Ihrer Objekte im Blick.
• Sie koordinieren Instandhaltungs- und weitere Maßnahmen mit Fachabteilungen und externen Dienstleistern.
• Sie bearbeiten Anliegen von Gewerbemietern lösungsorientiert und schließen offene Themen zuverlässig ab.
• Sie steuern interne und externe Beteiligte und behalten Termine, Kosten und Ergebnisse im Blick.

Skills

Eigenverantwortung

Strukturiertes Arbeiten

Wirtschaftliches Denken

Kommunikationsstärke

MS Office

Teamfähigkeit

Vertragsverhandlungen

Education

Ausbildung zum Immobilienkaufmann / zur Immobilienkauffrau

Tools

SAP

Job description

Wir suchen

Sie möchten Verantwortung für ein vielseitiges Gewerbeportfolio übernehmen, nicht nur verwalten, sondern Ihren eigenen Bestand eigenverantwortlich steuern und weiterentwickeln?
Bei Berlinhaus übernehmen Sie Verantwortung für ein abwechslungsreiches Immobilienportfolio in Berlin – von Einzelhandelsflächen, Büros, Hotelflächen über Ärztehäuser bis hin zu weiteren gewerblich genutzten Immobilien.
Als zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und Dienstleister behalten Sie die kaufmännischen, vertraglichen und technischen Themen Ihrer Objekte im Blick und bringen sie gemeinsam mit unseren Fachabteilungen zum erfolgreichen Abschluss.
Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen.

Das erwartet Sie bei uns

• Familiengeführtes Unternehmen mit langer Erfolgsgeschichte und langfristiger stabiler Perspektive
• Eigenverantwortung, Gestaltungsspielraum und kurze Entscheidungswege
• Sehr gute Verkehrsanbindung im Herzen der Stadt
• Zuschuss zum Jobrad-Leasing oder BVG-Ticket
• Homeoffice individuell möglich
• Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten
• Sonnenterrasse, Grill- und Firmen-Events
• Schneller, strukturierter Bewerbungs- und Einstellungsprozess

Gerne können Sie hier unser Unternehmensvideo anschauen:Wir sind Berlinhaus
[https://www.youtube.com/watch?v=BURfQaUxd40]

Ihre Aufgaben

• Sie betreuen eigenverantwortlich ein Portfolio aus Gewerbeimmobilien und sind zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und Behörden.
• Sie steuern Gewerbemietverhältnisse– von der laufenden Betreuung über Vertragsänderungen und Nachträge bis zur Beendigung des Mietverhältnisses.
• Sie erstellen und prüfen Gewerbemietverträge, Nachträge und weitere immobilienbezogene Vereinbarungen.
• Sie begleiten Mietanpassungen und Mietentwicklungen und behalten dabei die wirtschaftliche Entwicklung Ihrer Objekte im Blick.
• Sie koordinieren Instandhaltungs- und weitere Maßnahmen gemeinsam mit unseren Fachabteilungen und externen Dienstleistern.
• Sie bearbeiten die Anliegen von Gewerbemietern lösungsorientiert und sorgen dafür, dass offene Themen zuverlässig zum Abschluss kommen.
• Sie steuern interne und externe Beteiligte und behalten Termine, Kosten und Ergebnisse im Blick.

Das bringen Sie mit

• Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann / zur Immobilienkauffrau oder eine vergleichbare Qualifikation ist von Vorteil.
• Alternativ verfügen Sie über mehrjährige praktische Erfahrung in der Immobilien- oder Gewerbeverwaltung.
• Sie haben bereits Erfahrung mit Gewerbemietverträgen und der Betreuung gewerblich genutzter Immobilien.
• Sie arbeiten eigenständig, strukturiert und wirtschaftlich und übernehmen gerne Verantwortung für Ihren Bestand.
• Sie kommunizieren sicher und verbindlich mit Mietern, Eigentümern, Dienstleistern und Kollegen.
• Sie verfolgen Themen konsequent und haben Freude daran, Lösungen zu finden und Vorgänge erfolgreich abzuschließen.
• Mit MS Office arbeiten Sie sicher.
• SAP-Kenntnisse sind willkommen, aber keine Voraussetzung – wir arbeiten Sie gerne ein.

Unser Bewerbungsprozess

• Einreichen der Bewerbung online über unsere Bewerbungsplattform
• Bei Eignung persönliches Gespräch
• Entscheidung innerhalb weniger Tage.