Property Manager / Immobilienkaufmann Gewerbeimmobilien (m/w/d)

Haus&Wert Verwaltung GmbH; Berlin; Hybrid; EUR 52,000 - 78,000; Full time

Benefits offered by this job

Homeoffice individuell möglich

Jobrad-/BVG-Zuschuss

Individuelle Weiterbildung

Sonnenterrasse, Grill- & Firmen-Events

Gute Verkehrsanbindung

Job summary

Berlinhaus Verwaltung GmbH sucht eine engagierte Kraft zur eigenverantwortlichen Betreuung eines Gewerbeimmobilien-Portfolios in Berlin. Sie fungieren als zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und Behörden und steuern Gewerbemietverhältnisse von Betreuung bis Ende des Mietverhältnisses.

Sie erstellen und prüfen Gewerbemietverträge, begleiten Mietanpassungen und koordinieren Instandhaltungsmaßnahmen mit Fachabteilungen sowie externen Dienstleistern.

Qualifications

• Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau oder vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Praxis in Immobilien- oder Gewerbeverwaltung bevorzugt.
• Erfahrung mit Gewerbemietverträgen.
• Eigenständige, strukturierte Arbeitsweise.
• Sichere Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern.
• MS Office sicher anwenden.
• SAP-Kenntnisse willkommen, keine Voraussetzung.

Responsibilities

• Portfolio von Gewerbeimmobilien eigenverantwortlich betreuen.
• Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Behörden.
• Gewerbemietverträge prüfen und betreuen.
• Mietanpassungen und Mietentwicklungen begleiten.
• Instandhaltungsmaßnahmen koordinieren.
• Anliegen von Gewerbemietern lösungsorientiert bearbeiten und zu Abschluss bringen.
• Termine, Kosten und Ergebnisse im Blick behalten.

Skills

Selbstständiges Arbeiten

Vertragskenntnisse

Kundenkommunikation

Eigenverantwortung

Education

Ausbildung Immobilienkaufmann

Vergleichbare Qualifikation möglich

Tools

MS Office

SAP

Job description

Wir suchen

Sie möchten Verantwortung für ein vielseitiges Gewerbeportfolio übernehmen, nicht nur verwalten, sondern Ihren eigenen Bestand eigenverantwortlich steuern und weiterentwickeln? Bei Berlinhaus übernehmen Sie Verantwortung für ein abwechslungsreiches Immobilienportfolio in Berlin – von Einzelhandelsflächen, Büros, Hotelflächen über Ärztehäuser bis hin zu weiteren gewerblich genutzten Immobilien.

Als zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und Dienstleister behalten Sie die kaufmännischen, vertraglichen und technischen Themen Ihrer Objekte im Blick und bringen sie gemeinsam mit unseren Fachabteilungen zum erfolgreichen Abschluss.

Das erwartet Sie bei uns

• Familiengeführtes Unternehmen mit langer Erfolgsgeschichte und langfristiger stabiler Perspektive
• Eigenverantwortung, Gestaltungsspielraum und kurze Entscheidungswege
• Sehr gute Verkehrsanbindung im Herzen der Stadt
• Zuschuss zum Jobrad-Leasing oder BVG-Ticket
• Homeoffice individuell möglich
• Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten
• Sonnenterrasse, Grill- und Firmen-Events
• Schneller, strukturierter Bewerbungs- und Einstellungsprozess

Gerne können Sie hier unser Unternehmensvideo anschauen: Wir sind Berlinhaus [https://www.youtube.com/watch?v=BURfQaUxd40]

Ihre Aufgaben

• Sie betreuen eigenverantwortlich ein Portfolio aus Gewerbeimmobilien und sind zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und Behörden.
• Sie steuern Gewerbemietverhältnisse– von der laufenden Betreuung über Vertragsänderungen und Nachträge bis zur Beendigung des Mietverhältnisses.
• Sie erstellen und prüfen Gewerbemietverträge, Nachträge und weitere immobilienbezogene Vereinbarungen.
• Sie begleiten Mietanpassungen und Mietentwicklungen und behalten dabei die wirtschaftliche Entwicklung Ihrer Objekte im Blick.
• Sie koordinieren Instandhaltungs- und weitere Maßnahmen gemeinsam mit unseren Fachabteilungen und externen Dienstleistern.
• Sie bearbeiten die Anliegen von Gewerbemietern lösungsorientiert und sorgen dafür, dass offene Themen zuverlässig zum Abschluss kommen.
• Sie steuern interne und externe Beteiligte und behalten Termine, Kosten und Ergebnisse im Blick.

Das bringen Sie mit

• Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann / zur Immobilienkauffrau oder eine vergleichbare Qualifikation ist von Vorteil.
• Alternativ verfügen Sie über mehrjährige praktische Erfahrung in der Immobilien- oder Gewerbeverwaltung.
• Sie haben bereits Erfahrung mit Gewerbemietverträgen und der Betreuung gewerblich genutzter Immobilien.
• Sie arbeiten eigenständig, strukturiert und wirtschaftlich und übernehmen gerne Verantwortung für Ihren Bestand.
• Sie kommunizieren sicher und verbindlich mit Mietern, Eigentümern, Dienstleistern und Kollegen.
• Sie verfolgen Themen konsequent und haben Freude daran, Lösungen zu finden und Vorgänge erfolgreich abzuschließen.
• Mit MS Office arbeiten Sie sicher.
• SAP-Kenntnisse sind willkommen, aber keine Voraussetzung – wir arbeiten Sie gerne ein.

Über uns

Tradition trifft Innovation! Die Berlinhaus Verwaltung GmbH, ein erfolgreiches Familienunternehmen der Prajs-Drimmer-Gruppe, blickt auf eine über 60-jährige Erfahrung im Immobilienbereich zurück. An vielen zentralen Standorten in Deutschland verwalten wir ein spannendes Portfolio aus Wohnraum und Gewerbe, das in den letzten Jahrzehnten stetig gewachsen ist. Wir sind ein Unternehmen mit flachen Hierarchien und schreiben Loyalität, Wertschätzung und Verbindlichkeit groß. Wir leben innovativen Zeitgeist, gehen mit dem technischen Fortschritt und bieten zugleich Stabilität und Raum für kreative Mitgestaltung. Bei Berlinhaus arbeiten Menschen, die etwas bewegen möchten.