Mitarbeiter Real Estate - Portfoliomanagement Immobilien (m/w/d)

Aldi Sued; Rastatt; On-site; EUR 52,000 - 76,000; Full time

Benefits offered by this job

Unbefristeter Arbeitsvertrag

Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten

Kostenlose Obst, Gemüse und Getränke

Auszeitkonto / Sabbatical

Job summary

ALDI SÜD sucht im Portfoliomanagement in Rastatt eine erfahrene Fachkraft zur Unterstützung und Koordination von Verkaufsprozessen im Team für Gewerbeimmobilien. Sie entwickeln objektspezifische Verkaufsstrategien, identifizieren Käufergruppen und bereiten belastbare Entscheidungsvorlagen vor.

Sie koordinieren Unterlagen, Datenräume und Due-Diligence und begleiten strukturierte Bieterprozesse bis zum Kaufvertrag.

Qualifications

• Abgeschlossene immobilienbezogene Ausbildung oder ein immobilienbezogenes/wirtschaftliches Studium sowie relevante Berufserfahrung.
• Gute Kenntnisse in Immobilienbewertung, Wirtschaftlichkeitsrechnung und Excel; Erfahrung mit digitalen Datenräumen und Analysetools vorteilhaft.
• Verhandlungsgeschick, adressatengerechte Kommunikation und souveränes Stakeholdermanagement.

Responsibilities

• Unterstützung und Koordination von Verkaufsprozessen im Team für Gewerbeimmobilien von der Objektselektion und Verkaufsfreigabe bis zum wirtschaftlichen und rechtlichen Closing.
• Entwicklung von objektspezifischen Verkaufsstrategien, Identifizierung geeigneter Käufergruppen und Vorbereitung belastbarer Entscheidungsvorlagen.
• Koordination von Verkaufsunterlagen, Datenraum und Due-Diligence-Prozess und Sicherstellung einer hohen Daten- und Dokumentenqualität.
• Begleitung strukturierter Bieterprozesse, Vergleich und Plausibilisierung von Angeboten sowie Mitwirkung bei Verhandlungen und Kaufvertragsabschlüssen.
• Beobachtung des Gewerbeimmobilien- und Investmentmarkts und daraus resultierend Ableitung von Handlungsempfehlungen für Verkaufszeitpunkt, Vermarktungsweg und Preispositionierung.
• Kontinuierliche Mitwirkung an der Optimierung interner Prozesse und Abläufe.
• Steuerung von Maklern, Gutachtern, Rechtsberatern und weiteren externen Partnern sowie Bildung der zentralen Schnittstelle zu internen Fachbereichen.

Skills

Verhandlungsgeschick

Stakeholdermanagement

Datenanalyse

Excel

Kommunikation

Education

Immobilienausbildung

Immobilienwirtschaftsstudium

Tools

Excel

Datenräume

Analysetools

Job description

EIN ARBEITGEBER, DER ZU DIR PASST Du bist jeden Tag mit Herzblut dabei, wenn es um alle unsere Immobilienthemen geht? Du möchtest fachlich den nächsten Schritt gehen und / oder deine Erfahrung aus der IMV an strategischer Stelle einbringen? Dann werde Teil unseres Teams im Portfoliomanagement in Rastatt. Du begleitest An- und Verkauf von Objekten, identifizierst Potentiale und führst unsere Projektentwicklung zum Erfolg. Dabei arbeitest du analytisch und datengetrieben und spielst deine Stärken als Organisations- und Kommunikationstalent aus. Klingt spannend?

DAS BIETET DIR ALDI SÜD

• Unbefristeten Arbeitsvertrag
• Maßgebliche Mitarbeit an Optimierung und Weiterentwicklung eines der interessantesten überregionalen Immobilienportfolios am Markt
• Verantwortung für ein vielseitiges Aufgabengebiet sowie einen krisensicheren und modernen Arbeitsplatz
• Analytisches und strategisches Arbeiten mit zahlreichen Schnittstellen
• Fachliche Weiterentwicklung
• Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Auszeitkonto, z. B. Sabbatical oder vorzeitiger Ruhestand
• Obst, Gemüse und Getränke kostenlos am Arbeitsplatz

DAS SIND DEINE AUFGABEN

• Unterstützung und Koordination von Verkaufsprozessen im Team für Gewerbeimmobilien von der Objektselektion und Verkaufsfreigabe bis zum wirtschaftlichen und rechtlichen Closing
• Entwicklung von objektspezifischen Verkaufsstrategien, Identifizierung geeigneter Käufergruppen und Vorbereitung belastbarer Entscheidungsvorlagen
• Koordination von Verkaufsunterlagen, Datenraum und Due-Diligence-Prozess und Sicherstellung einer hohen Daten- und Dokumentenqualität
• Begleitung strukturierter Bieterprozesse, Vergleich und Plausibilisierung von Angeboten sowie Mitwirkung bei Verhandlungen und Kaufvertragsabschlüssen
• Beobachtung des Gewerbeimmobilien- und Investmentmarkts und daraus resultierend Ableitung von Handlungsempfehlungen für Verkaufszeitpunkt, Vermarktungsweg und Preispositionierung
• Kontinuierliche Mitwirkung an der Optimierung interner Prozesse und Abläufe
• Steuerung von Maklern, Gutachtern, Rechtsberatern und weiteren externen Partnern sowie Bildung der zentralen Schnittstelle zu internen Fachbereichen

DAS BRINGST DU MIT

• Abgeschlossene immobilienspezifische Ausbildung mit einschlägiger Berufserfahrung, alternativ ein abgeschlossenes immobilienspezifisches oder wirtschaftliches Studium bzw. eine vergleichbare Qualifikation mit relevanter Berufserfahrung
• Erfahrung in Immobilientransaktionen oder im Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie Verständnis des deutschen Immobilien- und Investmentmarkts
• Sichere Kenntnisse in Immobilienbewertung, Wirtschaftlichkeitsrechnung und Excel; Erfahrung mit digitalen Datenräumen und Analysetools ist von Vorteil
• Gutes Verständnis kaufmännischer, technischer, rechtlicher und steuerlicher Zusammenhänge einer Immobilientransaktion
• Verhandlungsgeschick, adressatengerechte Kommunikation und souveränes Stakeholdermanagement
• Eigenverantwortliche, strukturierte und ergebnisorientierte Arbeitsweise sowie Freude an komplexen Projekten und Teamarbeit
• Spaß an der Projektarbeit