Leitung für den Bereich Facilitymanagement (m/w/d) - Baunatal

bdks - Baunataler Diakonie Kassel e.V; Kirchbauna; Vor Ort; EUR 70.000 - 95.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexible Arbeitszeit

Betriebliche Altersvorsorge

Fortbildungsmöglichkeiten

Gesundheitsförderung

Deutschlandticket-Zuschuss

Job-Bike

Zusammenfassung

bdks - Baunataler Diakonie Kassel e.V. sucht eine Leitung für den Bereich Facilitymanagement. Sie tragen die fachliche und strategische Gesamtverantwortung für Betrieb, Wartung und energetische Optimierung.

Sie steuern externe Dienstleister, planen Neubau- und Sanierungsmaßnahmen und arbeiten eng mit Kostenträgern zusammen. Hohe Qualitätsstandards, Rechtskenntnis (HOAI etc.) und Projektmanagementerfahrung sind erforderlich.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium im Bauwesen/Architektur/Wirtschaftsingenieurwesen oder vergleichbar.
• Mehrjährige Berufserfahrung im Facility-/Gebäudemanagement mit Verantwortung für technische, infrastrukturelle und kaufmännische Themen.
• Erfahrung im Projektmanagement (Neubau/Umbau/Sanierung) sowie Steuerung externer Dienstleister.
• Kenntnisse der einschlägigen Rechtsvorschriften (HOAI, VOB, VOL, GWB, VgV).
• Mehrjährige Erfahrung in Kalkulation oder Angebotsmanagement von FM oder technischen Dienstleistungen.
• CAFM-Systemkenntnisse; z. B. SAP oder IMSware sowie Umgang mit BIM.

Aufgaben

• Fachliche und strategische Gesamtverantwortung für das Facility-Management zur Sicherstellung eines reibungslosen Betriebs.
• Betriebssicherheit sowie Planung und Steuerung von Wartung, Instandhaltung und gesetzlichen Vorgaben.
• Steuerung externer Dienstleister und Sicherstellung des ordnungsgemäßen Zustands der Liegenschaften.
• Strategische Planung und Umsetzung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen unter Kosten-, Termin- und Qualitätszielen.
• Zusammenarbeit mit Kostenträgern bei Bauangelegenheiten.
• Lebenszyklusmanagement der Gebäude, Energieeffizienz und CountVision-Umsetzung.
• Analyse und Bewertung komplexer Ausschreibungen und Leistungsverzeichnisse.
• Steuerung und Qualitätssicherung von Angebotskalkulationen inkl. Personal-/Material- und Fremdleistungskosten.
• Vergabe von Aufträgen im Rahmen von VOB/VOL, Abnahmen, Krisenmanagement.

Kenntnisse

Projektmanagement

Kalkulations-/Angebotsmanagement

HOAI/VgV

Facility-/Gebäudemanagement

Qualitätsbewusstsein

Ausbildung

Bauingenieurwesen/Architektur/Wirtschaftsingenieurwesen

Tools

SAP

IMSware

BIM

Jobbeschreibung

Zum 01.01.2027 suchen wir eine

Leitung für den Bereich Facilitymanagement (m/w/d)

Im Rahmen einer geregelten Altersnachfolge in der Abteilung Facilitymanagement des Baunataler Diakonie Kassel e.V. haben wir eine Stelle mit einer wöchentlichen Arbeitszeit von bis zu 39 Stunden unbefristet zu besetzen.

Das Facility Management verwaltet ca. 130 Gebäude auf 135.000 m² Nettogrundfläche. Jährlich werden mehrere öffentlich geförderte Projekte über alle Leistungsphasen hinweg abgewickelt. Im operativen Facility Management geht es um den rechtssicheren und funktionalen Betrieb aller Immobilien und die technische Versorgungssicherheit für das Gesamtunternehmen.

• Fachliche und strategische Gesamtverantwortung für das Facility-Management (technisch, infrastrukturell, kaufmännisch) zur Sicherstellung eines reibungslosen, wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs
• Betriebssicherheit sowie Planung und Steuerung von Wartung, Instandhaltung und Einhaltung gesetzlicher Vorgaben
• Steuerung externer Dienstleister und Sicherstellung des ordnungsgemäßen Zustands der Liegenschaften
• Strategische Planung und Umsetzung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen unter Einhaltung von Kosten-, Termin- und Qualitätszielen
• Zusammenarbeit mit den jeweiligen Kostenträgern bei Bauangelegenheiten
• Lebenszyklusmanagement der Gebäude, Umsetzung von Maßnahmen zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit im Energiemonitoringsystem CountVision sowie Sicherstellung der Compliance
• Analyse und Bewertung komplexer Ausschreibungen, Leistungsverzeichnisse und Kundenanforderungen
• Steuerung und Qualitätssicherung der Angebotskalkulationen inkl. Personal-, Material- und Fremdleistungskosten
• Aufgaben als Vergabestelle (Hessen ABST – HAD), Mitwirkung bei der Auswahl, Steuerung und Vertragsabwicklung freischaffender Büros, HOAI, VgV-Verfahren
• Vergabe von Aufträgen im Rahmen von VOB- und VOL-Verfahren, Abnahmen, Krisenmanagement, Regressansprüche,
• Rechnungsprüfung, Aufmaße, LV Erstellung von Eigenprojekten, Erstellung von Planunterlagen in einem CAD-System (Turbo-CAD, Hager-CAD)
• Planungsleistungen oder Teilplanungsleistungen LP1-9, Kostenschätzungen Ebene 3, DIN 276 für Anträge und Eigenprojekte

• Studienabschluss in den Bereichen Bauingenieurwesen, Architektur, Wirtschaftsingenieurwesen oder vergleichbar
• mehrjährige Berufserfahrung im Facility- bzw. Gebäudemanagement mit Verantwortung für technische, infrastrukturelle und kaufmännische Themenfelder
• Erfahrung im Projektmanagement (Neubau-, Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen) sowie in der Steuerung externer Dienstleister
• hohes Qualitäts- und Verantwortungsbewusstsein, Hands-on-Mentalität und eine selbstständige Arbeitsweise
• Kenntnisse der einschlägig relevanten Rechtsvorschriften (z. B. HOAI, VOB, VOL, GWB, VgV etc.)
• mehrjährige Erfahrung in der Kalkulation oder im Angebotsmanagement von FM oder technischen Dienstleistungen
• einschlägige Methoden- und Softwarekenntnisse in CAFM Systemen; z. B. SAP oder IMSware sowie im Umgang mit BIM (Building Information Modeling)

• Vergütung nach AVR.KW Entgeltgruppe 11 (Arbeitsvertragsrichtlinien für den Bereich des Diakonischen Werkes in Kurhessen-Waldeck e.V.)
• Flexible Arbeitszeit im Rahmen einer Gleitzeitregelung
• Freiraum und eine gute Teamatmosphäre, in der Sie Ideen entwickeln und umsetzen können
• Zusätzliche arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge
• Arbeitgeberfinanzierte Fortbildungsmöglichkeiten, individuelle Personalentwicklung
• Angebote der betrieblichen Gesundheitsförderung kostenlos und während der Arbeitszeit
• Arbeitgeberseitiger Zuschuss bei Bezug eines Deutschlandtickets
• der Reformationstag sowie Heiligabend und Silvester gelten als arbeitsfreie Tage
• Option eines Job-Bikes, Corporate Benefits

Georg Daher, Leitung Facilitymanagement, Tel.: 0561 / 94951-139