Leitung für den Bereich Facilitymanagement (m/w/d) - Baunatal

Baunataler Diakonie Kassel e.V; Kirchbauna; Vor Ort; EUR 90.000 - 110.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexible Arbeitszeit

Betriebliche Altersvorsorge

Fortbildungsmöglichkeiten

Deutschlandticket-Zuschuss

Job-Bike/Corporate Benefits

Zusammenfassung

Baunataler Diakonie Kassel e.V. sucht eine Leitung des Bereichs Facilitymanagement. Sie übernehmen die fachliche, strategische Gesamtverantwortung für Technik, Infrastruktur und kaufmännische Belange.

Sie steuern Wartung, Instandhaltung und Compliance, koordinieren externe Dienstleister und planen Neubau- und Sanierungsmaßnahmen. Die Rolle umfasst Lebenszyklusmanagement, Energieeffizienz und die Zusammenarbeit mit Kostenträgern.

Qualifikationen

• Studienabschluss in relevanten Bereichen
• Mehrjährige Berufserfahrung im Facility-/Gebäudemanagement
• Erfahrung im Projektmanagement (Neubau/Umbau/Sanierung)
• Kenntnisse HOAI, VOB, VOL, GWB, VgV
• Kalkulation/Angebotsmanagement im FM/technischen Dienstleistungen
• CAFM/BIM Kenntnisse und sicherer Umgang mit CAFM-Systemen

Aufgaben

• Fachliche und strategische Gesamtverantwortung für das Facility-Management (technisch, infrastrukturell, kaufmännisch)
• Betriebssicherheit sowie Planung und Steuerung von Wartung, Instandhaltung und gesetzlichen Vorgaben
• Steuerung externer Dienstleister und Sicherstellung des ordnungsgemäßen Zustands der Liegenschaften
• Strategische Planung und Umsetzung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen
• Zusammenarbeit mit Kostenträgern bei Bauangelegenheiten
• Lebenszyklusmanagement der Gebäude und Energieeffizienz im CountVision System
• Analyse und Bewertung von Ausschreibungen, Leistungsverzeichnissen und Anforderungen
• Steuerung und Qualitätssicherung der Angebotskalkulationen
• Vergabe von Aufträgen im Rahmen von VOB- und VOL-Verfahren, Abnahmen
• Planunterlagen in CAD erstellen (Turbo-CAD, Hager-CAD) und Teilplanungen LP1-9

Kenntnisse

Projektmanagement

Führungsverantwortung

CAFM Systeme

BIM

SAP/IMSware

Energiemanagement

Ausbildung

Bauingenieurwesen / Architektur / Wirtschaftsingenieurwesen

Tools

Turbo-CAD

Hager-CAD

CAD-Software

Jobbeschreibung

Leitung für den Bereich Facilitymanagement (m/w/d)

Zum 01.01.2027 suchen wir eine Leitung für den Bereich Facilitymanagement (m/w/d).

Im Rahmen einer geregelten Altersnachfolge in der Abteilung Facilitymanagement des Baunataler Diakonie Kassel e.V. haben wir eine Stelle mit einer wöchentlichen Arbeitszeit von bis zu 39 Stunden unbefristet zu besetzen.

Das Facility Management verwaltet ca. 130 Gebäude auf 135.000 m² Nettogrundfläche. Jährlich werden mehrere öffentlich geförderte Projekte über alle Leistungsphasen hinweg abgewickelt. Im operativen Facility Management geht es um den rechtssicheren und funktionalen Betrieb aller Immobilien und die technische Versorgungssicherheit für das Gesamtunternehmen.

Diese Aufgaben erwarten Sie:

• Fachliche und strategische Gesamtverantwortung für das Facility-Management (technisch, infrastrukturell, kaufmännisch) zur Sicherstellung eines reibungslosen, wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs
• Betriebssicherheit sowie Planung und Steuerung von Wartung, Instandhaltung und Einhaltung gesetzlicher Vorgaben
• Steuerung externer Dienstleister und Sicherstellung des ordnungsgemäßen Zustands der Liegenschaften
• Strategische Planung und Umsetzung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen unter Einhaltung von Kosten-, Termin- und Qualitätszielen
• Zusammenarbeit mit den jeweiligen Kostenträgern bei Bauangelegenheiten
• Lebenszyklusmanagement der Gebäude, Umsetzung von Maßnahmen zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit im Energiemonitoringsystem CountVision sowie Sicherstellung der Compliance
• Analyse und Bewertung komplexer Ausschreibungen, Leistungsverzeichnisse und Kundenanforderungen
• Steuerung und Qualitätssicherung der Angebotskalkulationen inkl. Personal-, Material- und Fremdleistungskosten
• Aufgaben als Vergabestelle (Hessen ABST - HAD), Mitwirkung bei der Auswahl, Steuerung und Vertragsabwicklung freischaffender Büros, HOAI, VgV-Verfahren
• Vergabe von Aufträgen im Rahmen von VOB- und VOL-Verfahren, Abnahmen, Krisenmanagement, Regressansprüche, Rechnungsprüfung, Aufmaße, LV Erstellung von Eigenprojekten, Erstellung von Planunterlagen in einem CAD-System (Turbo-CAD, Hager-CAD)
• Planungsleistungen oder Teilplanungsleistungen LP1-9, Kostenschätzungen Ebene 3, DIN 276 für Anträge und Eigenprojekte

Das bringen Sie mit:

• Studienabschluss in den Bereichen Bauingenieurwesen, Architektur, Wirtschaftsingenieurwesen oder vergleichbar
• mehrjährige Berufserfahrung im Facility- bzw. Gebäudemanagement mit Verantwortung für technische, infrastrukturelle und kaufmännische Themenfelder
• Erfahrung im Projektmanagement (Neubau-, Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen) sowie in der Steuerung externer Dienstleister
• hohes Qualitäts- und Verantwortungsbewusstsein, Hands-on-Mentalität und eine selbstständige Arbeitsweise
• Kenntnisse der einschlägig relevanten Rechtsvorschriften (z. B. HOAI, VOB, VOL, GWB, VgV etc.)
• mehrjährige Erfahrung in der Kalkulation oder im Angebotsmanagement von FM oder technischen Dienstleistungen
• einschlägige Methoden- und Softwarekenntnisse in CAFM Systemen; z. B. SAP oder IMSware sowie im Umgang mit BIM (Building Information Modeling)

Das bieten wir Ihnen:

• Vergütung nach AVR.KW Entgeltgruppe 11 (Arbeitsvertragsrichtlinien für den Bereich des Diakonischen Werkes in Kurhessen-Waldeck e.V.)
• Flexible Arbeitszeit im Rahmen einer Gleitzeitregelung
• Freiraum und eine gute Teamatmosphäre, in der Sie Ideen entwickeln und umsetzen können
• Zusätzliche arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge
• Arbeitgeberfinanzierte Fortbildungsmöglichkeiten, individuelle Personalentwicklung
• Angebote der betrieblichen Gesundheitsförderung kostenlos und während der Arbeitszeit
• Arbeitgeberseitiger Zuschuss bei Bezug eines Deutschlandtickets
• der Reformationstag sowie Heiligabend und Silvester gelten als arbeitsfreie Tage
• Option eines Job-Bikes, Corporate Benefits

Bei Fragen zum Einsatzbereich wenden Sie sich bitte an:

Georg Daher, Leitung Facilitymanagement, Tel.: 0561 / 94951-139