Leitung für den Bereich Facilitymanagement (m/w/d) – Baunatal

Baunataler Diakonie Kassel e.V.; Baunatal; Vor Ort; EUR 78.000 - 110.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexible Arbeitszeit (Gleitzeit)

betriebliche Altersvorsorge

Fortbildungsmöglichkeiten

Deutschlandticket-Zuschuss

Job-Bike

Corporate Benefits

Gesundheitsförderung

Zusammenfassung

Baunataler Diakonie Kassel e.V. sucht eine Leitung für das Facilitymanagement (m/w/d) in Baunatal. Die Position ist unbefristet mit bis zu 39 Wochenstunden und verantwortet alle technischen, infrastrukturellen und kaufmännischen Aspekte des FM.

Sie steuern Wartung, Instandhaltung, Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte, überwachen Kosten- und Terminziele und arbeiten eng mit externen Dienstleistern sowie Kostenträgern zusammen. Erfahrung in CAFM-Systemen, BIM und HOAI-Vorgaben ist wünschenswert.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium in Bauingenieurwesen, Architektur, Wirtschaftsingenieurwesen oder vergleichbar.
• Langjährige Erfahrung im Facility- bzw. Gebäudemanagement sowie Verantwortung für technische, infrastrukturelle und kaufmännische Themenfelder.
• Erfahrung im Projektmanagement (Neubau/Umbau/Sanierung) und in der Steuerung externer Dienstleister.

Aufgaben

• Fachliche und strategische Gesamtverantwortung für das Facility-Management zur Sicherstellung eines reibungslosen Betriebs.
• Sicherstellung Betriebssicherheit, Wartung und Einhaltung gesetzlicher Vorgaben.
• Steuerung externer Dienstleister und Gewährleistung des ordnungsgemäßen Zustands der Liegenschaften.
• Strategische Planung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen mit Kosten-, Termin- und Qualitätszielen.
• Zusammenarbeit mit Kostenträgern bei Bauangelegenheiten.
• Lebenszyklusmanagement der Gebäude und Energieeffizienz-Maßnahmen.
• Bearbeitung von Ausschreibungen, LV-Erstellung und Angebotskalkulationen.

Kenntnisse

Hands-on-Mentalität

Selbstständige Arbeitsweise

Qualitätsbewusstsein

Ausbildung

Bauingenieurwesen

Architektur

Wirtschaftsingenieurwesen

vergleichbar

Tools

CAFMS-Systeme

SAP

IMSware

BIM

Jobbeschreibung

Leitung für den Bereich Facilitymanagement (m/w/d) – Baunatal

39,00 Wochenstunden

unbefristet

Zum 01.01.2027 suchen wir eine

Leitung für den Bereich Facilitymanagement (m/w/d)

Im Rahmen einer geregelten Altersnachfolge in der Abteilung Facilitymanagement des Baunataler Diakonie Kassel e.V. haben wir eine Stelle mit einer wöchentlichen Arbeitszeit von bis zu 39 Stunden unbefristet zu besetzen.

Das Facility Management verwaltet ca. 130 Gebäude auf 135.000 m² Nettogrundfläche. Jährlich werden mehrere öffentlich geförderte Projekte über alle Leistungsphasen hinweg abgewickelt. Im operativen Facility Management geht es um den rechtssicheren und funktionalen Betrieb aller Immobilien und die technische Versorgungssicherheit für das Gesamtunternehmen.

Diese Aufgaben erwarten Sie:

• Fachliche und strategische Gesamtverantwortung für das Facility-Management (technisch, infrastrukturell, kaufmännisch) zur Sicherstellung eines reibungslosen, wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs
• Betriebssicherheit sowie Planung und Steuerung von Wartung, Instandhaltung und Einhaltung gesetzlicher Vorgaben
• Steuerung externer Dienstleister und Sicherstellung des ordnungsgemäßen Zustands der Liegenschaften
• Strategische Planung und Umsetzung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen unter Einhaltung von Kosten-, Termin- und Qualitätszielen
• Zusammenarbeit mit den jeweiligen Kostenträgern bei Bauangelegenheiten
• Lebenszyklusmanagement der Gebäude, Umsetzung von Maßnahmen zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit im Energiemonitoringsystem CountVision sowie Sicherstellung der Compliance
• Analyse und Bewertung komplexer Ausschreibungen, Leistungsverzeichnisse und Kundenanforderungen
• Steuerung und Qualitätssicherung der Angebotskalkulationen inkl. Personal-, Material- und Fremdleistungskosten
• Aufgaben als Vergabestelle (Hessen ABST – HAD), Mitwirkung bei der Auswahl, Steuerung und Vertragsabwicklung freischaffender Büros, HOAI, VgV-Verfahren
• Vergabe von Aufträgen im Rahmen von VOB- und VOL-Verfahren, Abnahmen, Krisenmanagement, Regressansprüche,
• Rechnungsprüfung, Aufmaße, LV Erstellung von Eigenprojekten, Erstellung von Planunterlagen in einem CAD-System (Turbo-CAD, Hager-CAD)
• Planungsleistungen oder Teilplanungsleistungen LP1-9, Kostenschätzungen Ebene 3, DIN 276 für Anträge und Eigenprojekte

Das bringen Sie mit:

• Studienabschluss in den Bereichen Bauingenieurwesen, Architektur, Wirtschaftsingenieurwesen oder vergleichbar
• mehrjährige Berufserfahrung im Facility- bzw. Gebäudemanagement mit Verantwortung für technische, infrastrukturelle und kaufmännische Themenfelder
• Erfahrung im Projektmanagement (Neubau-, Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen) sowie in der Steuerung externer Dienstleister
• hohes Qualitäts- und Verantwortungsbewusstsein, Hands-on-Mentalität und eine selbstständige Arbeitsweise
• Kenntnisse der einschlägig relevanten Rechtsvorschriften (z. B. HOAI, VOB, VOL, GWB, VgV etc.)
• mehrjährige Erfahrung in der Kalkulation oder im Angebotsmanagement von FM oder technischen Dienstleistungen
• einschlägige Methoden- und Softwarekenntnisse in CAFM Systemen; z. B. SAP oder IMSware sowie im Umgang mit BIM (Building Information Modeling)

Das bieten wir Ihnen:

• Vergütung nach AVR.KW Entgeltgruppe 11 (Arbeitsvertragsrichtlinien für den Bereich des Diakonischen Werkes in Kurhessen-Waldeck e.V.)
• Flexible Arbeitszeit im Rahmen einer Gleitzeitregelung
• Freiraum und eine gute Teamatmosphäre, in der Sie Ideen entwickeln und umsetzen können
• Zusätzliche arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge
• Arbeitgeberfinanzierte Fortbildungsmöglichkeiten, individuelle Personalentwicklung
• Angebote der betrieblichen Gesundheitsförderung kostenlos und während der Arbeitszeit
• Arbeitgeberseitiger Zuschuss bei Bezug eines Deutschlandtickets
• der Reformationstag sowie Heiligabend und Silvester gelten als arbeitsfreie Tage
• Option eines Job-Bikes, Corporate Benefits

Bei Fragen vorab zur ausgeschriebenen Stelle wenden Sie sich bitte an:

Georg Daher - Leitung Facilitymanagement, Tel.: [phone]

Wir freuen uns über Bewerbungen von Menschen, die zur Vielfalt unseres Unternehmens beitragen. Bewerber*innen mitSchwerbehinderung werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.