Leiterin oder Leiter Service & Betrieb m/w/d

infra f?rth gmbh; Fürth; Hybrid; EUR 90.000 - 120.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Familiäre Zusammenarbeit im Team

Geregelte Arbeitszeiten

13. Monatsgehalt

30 Tage Urlaub

Betriebliche Altersvorsorge (Arbeitge­

Mitarbeiterrabatte

Zuschuss zum Deutschlandticket

Zusammenfassung

Infra Fürth GmbH sucht eine Leiterin oder einen Leiter Service & Betrieb (m/w/d) in Vollzeit, die/der den Gebäudebetrieb wirtschaftlich, nutzerorientiert und rechtskonform steuert. Sie entwickeln CAFM-Prozesse, verantworten Budget, Mängelmanagement und die Schnittstellen zu Nutzern, Mietern und Fachbereichen.

Sie verfügen über ein abgeschlossenes Studium im Facility-/ Immobilienmanagement oder eine vergleichbare Aufstiegsfortbildung, führen Mitarbeitende und steuern externe Dienstleister.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium in Facility/Immobilienmanagement oder gleichwertige Ausbildung.
• Alternativ: staatlich geprüfter Techniker/Meister bzw. Immobilienfachwirt mit mehrjähriger Erfahrung.
• Fundierte Kenntnisse in CAFM-Systemen und Vertragsmanagement.
• Führungserfahrung und Budgetverantwortung.
• Führerschein Klasse B.

Aufgaben

• Verantwortung für wirtschaftlichen, nutzerorientierten Gebäudebetrieb inklusive Wartungen, Prüfungen und Dokumentation.
• Weiterentwicklung CAFM-geprägter Prozesse, Vertrags- und Fristenmanagement sowie Service-Level-Management.
• Steuerung von Mängeln, Übergaben, Budgets und Kosten.
• Objekt- und Nutzungsmanagement inkl. interner/externer Verhältnisse in Abstimmung mit Nutzern und Fachbereichen.
• Schnittstelle zwischen Nutzern, Gebäudebetrieb, Instandhaltung und Projektentwicklung.
• Organisation infrastruktureller Dienstleistungen (Reinigung, Service, Support).
• Objektschutz, Zutrittsorganisation und Sicherheitsprozesse.

Kenntnisse

Führungserfahrung

Teamkoordination

Budgetverantwortung

Prozessentwicklung

CAFM-Systeme

Vertragsmanagement

Führerschein Klasse B

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium im Facility Management

Aufstiegsfortbildung (Techniker/Meister/Immobilienfachwirt)

Tools

CAFM-Systeme

Vertragsmanagement

Jobbeschreibung

Leiterin oder Leiter Service & Betrieb m/w/d

Die infra – Für unsere Stadt am Werk

etwa 700 Mitarbeiter Regional Seit 1858

Heute und in Zukunft übernehmen wir Verantwortung für die Stadt Fürth und die Menschen, die hier leben. Unser Ziel ist es, die Region auch für nachfolgende Generationen als lebenswertes Zuhause zu erhalten. Das schaffen wir mit Engagement, Leidenschaft und indem wir stets partnerschaftlich, innovativ und nachhaltig denken und handeln. Als Versorgungs- und Netz-Dienstleister sind wir für unsere Stadt am Werk – jeden Tag.

Sie möchten Verantwortung für Steuerung und Weiterentwicklung des Immobilienbetriebs übernehmen? Dann kommen Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt in unser Team Immobilienmanagement als Leiterin oder Leiter Service & Betrieb (m/w/d) in Vollzeit (39 Wochenstunden).

Ihre Aufgaben:

• Sie verantworten einen wirtschaftlichen, nutzerorientierten und rechtskonformen Gebäudebetrieb sowie die Betreiberpflichten einschließlich Wartungen, Prüfungen, Dokumentation und Maßnahmenverfolgung. Dabei gestalten Sie die Zusammenarbeit im Team und tragen Verantwortung für die dem Bereich zugeordneten Mitarbeitenden.
• Sie entwickeln CAFM-gestützte Prozesse, das Vertrags- und Fristenmanagement sowie das Service-Level-Management weiter und verantworten die Steuerung und Überwachung von Mängeln, Übergaben, Budgets und Kosten.
• Sie verantworten das organisatorische Objekt- und Nutzungsmanagement der Liegenschaften und steuern interne sowie externe Nutzungs- und Mietverhältnisse in Abstimmung mit Nutzern, Mietern und Fachbereichen.
• Sie entwickeln das strategische Flächenmanagement weiter, koordinieren Flächenbedarfe, Umzüge und kaufmännische Immobilienprozesse und übernehmen die Schnittstellenfunktion zwischen Nutzern, Gebäudebetrieb, Instandhaltung und Projektentwicklung.
• Sie organisieren und steuern infrastrukturelle Dienstleistungen, insbesondere Reinigungs-, Service- und Unterstützungsleistungen, und sichern deren bedarfsgerechte sowie wirtschaftliche Erbringung.
• Sie verantworten den Objektschutz einschließlich Zutrittsorganisation und Sicherheitsprozessen, steuern externe Sicherheitsdienstleister und entwickeln objektbezogene Sicherheitskonzepte sowie Vertrags- und Qualitätsstandards unter Berücksichtigung besonderer Schutzbedarfe und der Anforderungen an kritische Infrastrukturen weiter.
• Sie verfügen über ein abgeschlossenes Studium in einer passenden Fachrichtung, z. B. Facility Management, Immobilienmanagement, Bauingenieurwesen, Architektur oder BWL mit Schwerpunkt Immobilienmanagement, sowie Berufserfahrung im genannten Aufgabenfeld.
• Alternativ verfügen Sie über eine einschlägige Aufstiegsfortbildung, z. B. als staatlich geprüfter Techniker, Meister oder Immobilienfachwirt, und nachweislich mehrjährige Berufserfahrung im Facility- oder Immobilienmanagement.
• Sie überblicken die technischen, kaufmännischen und infrastrukturellen Zusammenhänge über den gesamten Lebenszyklus von Immobilien hinweg.
• Idealerweise haben Sie bereits Erfahrung im Betrieb komplexer Liegenschaften gesammelt und sind versiert in der fachlichen Anleitung von Mitarbeitenden sowie in der Steuerung externer Dienstleister.
• Kenntnisse im Umgang mit CAFM-Systemen sowie im Vertragsmanagement runden Ihr Profil ab.
• Sie besitzen die Fahrerlaubnisklasse B.

Eine attraktive Vergütung nach dem Tarifvertrag für Versorgungsbetriebe (TV-V) und viele weitere Vorteile, wie:

• Familiäre Zusammenarbeit im Team
• Geregelte Arbeitszeiten
• 13. Monatsgehalt
• 30 Tage Urlaub
• Betriebliche Altersvorsorge (Arbeitgeberzuschuss von über 300 €/Monat)
• Mitarbeiterrabatte
• Zuschuss zum Deutschlandticket

Wenn Sie sich in diesem Profil wiedergefunden haben, freuen wir uns sehr auf Ihre Bewerbung.

Die infra verfolgt eine Politik der Chancengleichheit und fördert die berufliche Gleichstellung aller Menschen. Menschen mit Schwerbehinderteneigenschaft bzw. Gleichstellung werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt.