Leiterin oder Leiter Service & Betrieb (m/w/d)

infra fürth unternehmensgruppe; Fürth; Vor Ort; EUR 70.000 - 90.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Familiäres Team

Geregelte Arbeitszeiten

13. Monatsgehalt

30 Tage Urlaub

Betriebliche Altersvorsorge

Mitarbeiterrabatte

Deutschlandticket Zuschuss

Zusammenfassung

infra fürth unternehmensgruppe sucht eine Leitung Service & Betrieb (m/w/d) in Vollzeit, um den Immobilienbetrieb wirtschaftlich, nutzerorientiert und rechtskonform zu steuern. Sie führen das Team und verantworten Wartungen, Prüfungen sowie Dokumentation.

Sie entwickeln CAFM-gestützte Prozesse weiter, managen Verträge und Fristen, steuern Budgets und Kosten und koordinieren Nutzungen, Mietverträge sowie interne/externe Dienstleister.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium in Facility Management, Immobilienmanagement, Bauingenieurwesen, Architektur oder BWL mit Schwerpunkt Immobilienmanagement oder vergleichbare Qualifikation.
• Alternativ eine einschlägige Aufstiegsfortbildung (z. B. Techniker/Meister/Immobilienfachwirt) mit mehrjähriger Berufserfahrung.
• Kenntnisse im CAFM-Systemeinsatz und im Vertragsmanagement.
• Nachweisliche Führungs- und Teamleitungs-Erfahrung.
• Führerschein Klasse B ist erforderlich.

Aufgaben

• Verantwortung für wirtschaftlichen, nutzerorientierten und rechtskonformen Gebäudebetrieb einschließlich Wartungen, Prüfungen, Dokumentation sowie Mitarbeitendenführung.
• Weiterentwicklung CAFM-Prozesse, Vertrags- und Fristenmanagement, Service-Level-Management sowie Kostensteuerung.
• Objekt- und Nutzungsmanagement der Liegenschaften; Steuerung von internen/externen Nutzungen und Mietverhältnissen.
• Strategisches Flächenmanagement, Koordination von Flächenbedarfen/Umzügen und Schnittstellen zwischen Nutzern, Gebäudebetrieb, Instandhaltung und Projektentwicklung.
• Organisation und Steuerung infrastruktureller Dienstleistungen (Reinigung, Service, Support) und Entwicklung sicherer, wirtschaftlicher Abläufe.

Kenntnisse

Führungserfahrung

Betriebsführung

Vertragsmanagement

Budget- und Kostensteuerung

CAFM-Kenntnisse

Fahrerlaubnis Klasse B

Ausbildung

Facility Management

Immobilienmanagement

Bauingenieurwesen

Tools

CAFM-Software

Jobbeschreibung

Sie möchten Verantwortung für Steuerung und Weiterentwicklung des Immobilienbetriebs übernehmen? Dann kommen Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt in unser Team Immobilienmanagement als Leiterin oder Leiter Service & Betrieb (m/w/d) in Vollzeit (39 Wochenstunden).

Ihre Aufgaben:

• Sie verantworten einen wirtschaftlichen, nutzerorientierten und rechtskonformen Gebäudebetrieb sowie die Betreiberpflichten einschließlich Wartungen, Prüfungen, Dokumentation und Maßnahmenverfolgung. Dabei gestalten Sie die Zusammenarbeit im Team und tragen Verantwortung für die dem Bereich zugeordneten Mitarbeitenden.
• Sie entwickeln CAFM-gestützte Prozesse, das Vertrags- und Fristenmanagement sowie das Service-Level-Management weiter und verantworten die Steuerung und Überwachung von Mängeln, Übergaben, Budgets und Kosten.
• Sie verantworten das organisatorische Objekt- und Nutzungsmanagement der Liegenschaften und steuern interne sowie externe Nutzungs- und Mietverhältnisse in Abstimmung mit Nutzern, Mietern und Fachbereichen.
• Sie entwickeln das strategische Flächenmanagement weiter, koordinieren Flächenbedarfe, Umzüge und kaufmännische Immobilienprozesse und übernehmen die Schnittstellenfunktion zwischen Nutzern, Gebäudebetrieb, Instandhaltung und Projektentwicklung.
• Sie organisieren und steuern infrastrukturelle Dienstleistungen, insbesondere Reinigungs-, Service- und Unterstützungsleistungen, und sichern deren bedarfsgerechte sowie wirtschaftliche Erbringung.
• Sie verantworten den Objektschutz einschließlich Zutrittsorganisation und Sicherheitsprozessen, steuern externe Sicherheitsdienstleister und entwickeln objektbezogene Sicherheitskonzepte sowie Vertrags- und Qualitätsstandards unter Berücksichtigung besonderer Schutzbedarfe und der Anforderungen an kritische Infrastrukturen weiter.
• Sie verfügen über ein abgeschlossenes Studium in einer passenden Fachrichtung, z. B. Facility Management, Immobilienmanagement, Bauingenieurwesen, Architektur oder BWL mit Schwerpunkt Immobilienmanagement, sowie Berufserfahrung im genannten Aufgabenfeld.
• Alternativ verfügen Sie über eine einschlägige Aufstiegsfortbildung, z. B. als staatlich geprüfter Techniker, Meister oder Immobilienfachwirt, und nachweislich mehrjährige Berufserfahrung im Facility- oder Immobilienmanagement.
• Sie überblicken die technischen, kaufmännischen und infrastrukturellen Zusammenhänge über den gesamten Lebenszyklus von Immobilien hinweg.
• Idealerweise haben Sie bereits Erfahrung im Betrieb komplexer Liegenschaften gesammelt und sind versiert in der fachlichen Anleitung von Mitarbeitenden sowie in der Steuerung externder Dienstleister.
• Kenntnisse im Umgang mit CAFM-Systemen sowie im Vertragsmanagement runden Ihr Profil ab.
• Sie besitzen die Fahrerlaubnisklasse B.

Eine attraktive Vergütung nach dem Tarifvertrag für Versorgungsbetriebe (TV-V) und viele weitere Vorteile, wie:

• Familiäre Zusammenarbeit im Team
• Geregelte Arbeitszeiten
• 13. Monatsgehalt
• 30 Tage Urlaub
• Betriebliche Altersvorsorge (Arbeitgeberzuschuss von über 300 €/Monat)
• Mitarbeiterrabatte
• Zuschuss zum Deutschlandticket

Die infra verfolgt eine Politik der Chancengleichheit und fördert die berufliche Gleichstellung aller Menschen. Menschen mit Schwerbehinderteneigenschaft bzw. Gleichstellung werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt.