Leiterin oder Leiter Service & Betrieb (m/w/d)

infra fürth holding gmbh; Fürth; Vor Ort; EUR 70.000 - 98.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

TV-V Tarifvertrag

13. Monatsgehalt

30 Tage Urlaub

Sabbatical

Fahrrad-Leasing

Betriebliche Altersvorsorge

Mitarbeiterrabatte

Deutschlandticketzuschuss

Zusammenfassung

infra fürth holding gmbh sucht eine Leiterin oder einen Leiter Service & Betrieb (m/w/d) in Vollzeit. Sie steuern den Gebäudebetrieb, das Immobilienmanagement und führen Mitarbeitende sowie externe Dienstleister. Die Rolle umfasst CAFM-gestützte Prozesse, Budgetverantwortung und Vertragsmanagement.

Sie bringen ein abgeschlossenes Studium im Facility/Immobilienbereich oder eine einschlägige Aufstiegsfortbildung mit mehrjähriger Erfahrung mit. Führerschein B ist erforderlich; 13.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium in relevanter Fachrichtung oder einschlägige Aufstiegsfortbildung mit mehrjähriger Berufserfahrung.
• Technische, kaufmännische und infrastrukturelle Zusammenhänge über den gesamten Lebenszyklus von Immobilien verstehen.
• Erfahrung im Betrieb komplexer Liegenschaften und in der fachlichen Anleitung von Mitarbeitenden sowie der Steuerung externer Dienstleister.
• Kenntnisse im CAFM-Systemen sowie im Vertragsmanagement runden das Profil ab.
• Führerschein der Klasse B erforderlich.

Aufgaben

• Sie verantworten den wirtschaftlichen, nutzerorientierten Gebäudebetrieb sowie Betreiberpflichten einschließlich Wartungen, Prüfungen und Dokumentation.
• Sie entwickeln CAFM-gestützte Prozesse, Vertrags- und Fristenmanagement weiter und überwachen Mängel, Übergaben, Budgets und Kosten.
• Sie verantworten das organisatorische Objekt- und Nutzungsmanagement der Liegenschaften und steuern interne sowie externe Nutzungsverhältnisse.
• Sie koordinieren Flächenbedarfe, Umzüge und kaufmännische Immobilienprozesse und fungieren als Schnittstelle zwischen Nutzern, Gebäudebetrieb, Instandhaltung und Projektentwicklung.
• Sie organisieren infrastrukturelle Dienstleistungen (Reinigung, Service, Unterstützungsleistungen) und sichern deren wirtschaftliche Erbringung.
• Sie verantworten den Objektschutz, Zutrittsorganisation und Securityprozesse sowie die Zusammenarbeit mit externen Sicherheitsdiensten.

Kenntnisse

Facility Management

Teamführung

CAFM Kenntnisse

Vertragsmanagement

Führerschein B

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium im Facility- oder Immobilienmanagement

Aufstiegsfortbildung (z. B. Techniker/Meister/Immobilienfachwirt)

Tools

CAFM-Systeme

Vertragsmanagement-Tools

Jobbeschreibung

Leiterin oder Leiter Service & Betrieb (m/w/d)

Die infra – Für unsere Stadt am Werk

Heute und in Zukunft übernehmen wir Verantwortung für die Stadt Fürth und die Menschen, die hier leben. Unser Ziel ist es, die Region auch für nachfolgende Generationen als lebenswertes Zuhause zu erhalten. Das schaffen wir mit Engagement, Leidenschaft und indem wir stets partnerschaftlich, innovativ und nachhaltig denken und handeln. Als Versorgungs- und Netz-Dienstleister sind wir für unsere Stadt am Werk – jeden Tag.

Sie möchten Verantwortung für Steuerung und Weiterentwicklung des Immobilienbetriebs übernehmen? Dann kommen Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt in unser Team Immobilienmanagement als Leiterin oder Leiter Service & Betrieb (m/w/d) in Vollzeit (39 Wochenstunden).

Ihre Aufgaben:

• Sie verantworten einen wirtschaftlichen, nutzerorientierten und rechtskonformen Gebäudebetrieb sowie die Betreiberpflichten einschließlich Wartungen, Prüfungen, Dokumentation und Maßnahmenverfolgung. Dabei gestalten Sie die Zusammenarbeit im Team und tragen Verantwortung für die dem Bereich zugeordneten Mitarbeitenden.
• Sie entwickeln CAFM-gestützte Prozesse, das Vertrags- und Fristenmanagement sowie das Service-Level-Management weiter und verantworten die Steuerung und Überwachung von Mängeln, Übergaben, Budgets und Kosten.
• Sie verantworten das organisatorische Objekt- und Nutzungsmanagement der Liegenschaften und steuern interne sowie externe Nutzungs- und Mietverhältnisse in Abstimmung mit Nutzern, Mietern und Fachbereichen.
• Sie entwickeln das strategische Flächenmanagement weiter, koordinieren Flächenbedarfe, Umzüge und kaufmännische Immobilienprozesse und übernehmen die Schnittstellenfunktion zwischen Nutzern, Gebäudebetrieb, Instandhaltung und Projektentwicklung.
• Sie organisieren und steuern infrastrukturelle Dienstleistungen, insbesondere Reinigungs-, Service- und Unterstützungsleistungen, und sichern deren bedarfsgerechte sowie wirtschaftliche Erbringung.
• Sie verantworten den Objektschutz einschließlich Zutrittsorganisation und Sicherheitsprozessen, steuern externe Sicherheitsdienstleister und entwickeln objektbezogene Sicherheitskonzepte sowie Vertrags- und Qualitätsstandards unter Berücksichtigung besonderer Schutzbedarfe und der Anforderungen an kritische Infrastrukturen weiter.

Ihr Profil:

• Sie verfügen über ein abgeschlossenes Studium in einer passenden Fachrichtung, z. B. Facility Management, Immobilienmanagement, Bauingenieurwesen, Architektur oder BWL mit Schwerpunkt Immobilienmanagement, sowie Berufserfahrung im genannten Aufgabenfeld.
• Alternativ verfügen Sie über eine einschlägige Aufstiegsfortbildung, z. B. als staatlich geprüfter Techniker, Meister oder Immobilienfachwirt, und nachweislich mehrjährige Berufserfahrung im Facility- oder Immobilienmanagement.
• Sie überblicken die technischen, kaufmännischen und infrastrukturellen Zusammenhänge über den gesamten Lebenszyklus von Immobilien hinweg.
• Idealerweise haben Sie bereits Erfahrung im Betrieb komplexer Liegenschaften gesammelt und sind versiert in der fachlichen Anleitung von Mitarbeitenden sowie in der Steuerung externer Dienstleister.
• Kenntnisse im Umgang mit CAFM-Systemen sowie im Vertragsmanagement runden Ihr Profil ab.
• Sie besitzen die Fahrerlaubnisklasse B.

Wir bieten:

• Eine attraktive Vergütung nach dem Tarifvertrag für Versorgungsbetriebe (TV-V)
• Familiäre Zusammenarbeit im Team
• Geregelte Arbeitszeiten
• 13. Monatsgehalt
• 30 Tage Urlaub
• Sabbatical
• Fahrrad-Leasing
• Betriebliche Altersvorsorge (Arbeitgeberzuschuss von über 300 €/Monat)
• Mitarbeiterrabatte
• Zuschuss zum Deutschlandticket

Die infra verfolgt eine Politik der Chancengleichheit und fördert die berufliche Gleichstellung aller Menschen. Menschen mit Schwerbehinderteneigenschaft bzw. Gleichstellung werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt.