Immobilienkaufmann (m/w/d) im Objektmanagement

GWG Halle-Neustadt mbH; Halle (Saale); Vor Ort; EUR 32.000 - 46.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

30 Tage Erholungsurlaub

JobRad

Krankenzusatzversicherung

Zusammenfassung

Ein kommunales Wohnungsunternehmen in Halle-Neustadt sucht einen Immobilienkaufmann (m/w/d) im Objektmanagement. Die Position umfasst das Management von Mietverhältnissen und die Betreuung von Mietern. Ideale Kandidaten haben eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann sowie Erfahrungen in der Wohnungswirtschaft. Wir bieten eine unbefristete Vollzeitstelle mit flexiblen Arbeitszeiten und attraktiven Benefits wie 30 Tage Urlaub und tarifliche Vergütung.

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau (m/w/d).
• Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft erforderlich.
• Fähigkeit zur Nutzung von ERP-Systemen und gängigen MS-Office-Anwendungen.
• Selbständige, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise.

Aufgaben

• Abschluss und Beendigung von Mietverhältnissen.
• Durchführung von Mietersprechstunden und Kundenanfragen.
• Bearbeitung von Schadensfällen im Rahmen der Instandhaltung.
• Bearbeitung von Schadensfällen und Instandhaltung, Prüfung von Ansprüchen.
• Feststellung und Dokumentation des Instandsetzungsbedarfs.
• Bearbeitung von Mängelanzeigen und Mietminderungsbegehren.
• Bearbeitung von Mietschulden im Mahnwesen.
• Durchführung von Mieterhöhungsverfahren nach BGB.
• Durchführung und Absicherung von Mieterveranstaltungen.

Kenntnisse

Teamfähigkeit

Selbständige Arbeitsweise

Kommunikationsstärke

Kundenorientierung

Teamfähigkeit

Ausbildung

Ausbildung als Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau

Tools

MS-Office

ERP-Systeme

Jobbeschreibung

Immobilienkaufmann (m/w/d) im Objektmanagement

Die GWG Gesellschaft für Wohn- und Gewerbeimmobilien Halle-Neustadt mbH ist ein städtisches Wohnungsunternehmen und der größte Vermieter am Standort Halle-Neustadt. Dort verwaltet unser Unternehmen rund 10.000 Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Jede*r dritte Neustädter*in wohnt bei der GWG.

Gestalten Sie mit uns das Zuhause-Gefühl! Wir suchen engagierte Persönlichkeiten, die für eine effiziente Verwaltung und nachhaltige Bewirtschaftung unseres Wohnungsbestandes sorgen.

Ihre Aufgaben:

• Abschluss und Beendigung von Mietverhältnissen, Stammdatenpflege
• Durchführung von Mietersprechstunden, mietrechtlich korrekte Betreuung der Mieter*innen
• Bearbeitung von Kundenanfragen über Postein- und -ausgang, Telefon und diverse weitere Medien
• Bearbeitung von Schadensfällen im Rahmen der laufenden kleinen Instandhaltung (Wohnungsbesichtigungen, Prüfung Gewährleistungs- und Versicherungsansprüche, Rechnungsbearbeitung unter Beachtung der Umlagefähigkeit KKR, Budgetüberwachung)
• Feststellung und Dokumentation des Instandsetzungsbedarfs (regelmäßiges Begehen des zu betreuenden Gebäudebestandes)
• Bearbeiten von Mängelanzeigen und Mietminderungsbegehren
• Bearbeitung von Mietschulden im Rahmen des außergerichtlichen Mahnwesens
• Durchführung von Mieterhöhungsverfahren nach § 558 BGB und § 559 BGB
• Durchführung und Absicherung von Mieterveranstaltungen

Qualifikationen:

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau (m/w/d)
• Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft
li>Sicherer Umgang mit ERP-Systemen der Wohnungswirtschaft
• Gute Kenntnisse im Umgang mit den gängigen MS‑Office‑Anwendungen
• Digitale Kompetenzen und Offenheit für moderne Technologien
• Selbständige, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• Gute Umgangsformen
• Ausgeprägte Eigenverantwortung und Organisationsvermögen
• Teamfähigkeit und hohe Kommunikationsstärke
• Kundenorientiertes Arbeiten sowie sehr gute Umgangsformen
• Selbständiges, kundenorientiertes Arbeiten
• Fremdsprachenkenntnisse wünschenswert
• PKW‑Führerschein

Wir bieten Ihnen:

• eine unbefristete Vollzeitstelle in einem kommunalen Immobilienunternehmen auf der Basis von 37 Stunden/Woche
• eine tarifliche Vergütung in der Immobilienwirtschaft inklusive Sonderzahlungen
• 30 Tage Erholungsurlaub plus 24. und 31. Dezember zusätzlich frei
• verschiedene Benefits wie z. B. JobRad, PlusCard (Krankenzusatzversicherung)
• einen sicheren Arbeitsplatz in zentrumsnaher Lage in Halle‑Neustadt mit angrenzendem Einkaufszentrum sowie Straßenbahn-/S-Bahn‑Haltestelle in unmittelbarer Nähe
• Vereinbarkeit von Beruf und Familie durch flexible und planbare Arbeitszeiten

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung per E‑Mail an [e-mail] (Anhänge nur als PDF).

Bei Rückfragen vorab stehen Ihnen gern unser Personalleiter Stefan Falgowski (Tel. [phone]‑231) und unsere Personalreferentin Petra Lose (Tel. [phone]‑251) zur Verfügung.