Controller Immobilien (m/w/d) | Leipzig · Voll- oder Teilzeit

Leipziger Stadtbau AG; Leipzig; In loco; EUR 55.000 - 75.000; Tempo pieno

Vantaggi offerti da questo lavoro

Unbefristete Festanstellung

Jobticket

Büro Brühl 48

Descrizione del lavoro

Leipziger Stadtbau AG in Leipzig sucht eine erfahrene Fachkraft im Controlling/Asset Management zur Sicherung der Finanzlage von 290.000 m² Gewerbeflächen, Budgetkontrolle, Cashflow-Planung und Reporting. Sie erstellen Business-Pläne, Soll-Ist-Vergleiche und unterstützen die Finanzierung.

Sie arbeiten eng mit Asset Management, Bau- und Vorstand zusammen, bringen Excel-Exzellenz mit, DATEV-Kenntnisse wünschenswert, und bauen KI-gestützte Auswertungen auf.

Competenze

• Studium der BWL, Immobilienwirtschaft oder Finanzen – oder kaufmännische Ausbildung mit Weiterbildung.
• Praxis im Controlling, Asset Management, Banken- oder Prüfungsumfeld.
• Sicherer Umgang mit Excel und Zahlenpräzision.
• Kenntnisse in Baukosten, Bauverträgen oder Projektabrechnung von Vorteil.
• Idealerweise Einblick in KI-gestützte Auswertungen im Controlling.
• Mehrere Jahre Berufserfahrung wünschenswert.

Mansioni

• Fortführung der Business-Pläne der Assets mit Soll/Ist, Prognose und Annahmen.
• Portfolio-Analysen zu Buy/Hold/Sell und Repositionierung.
• Liquiditätsplanung von Bauprojekten und Yielding Assets.
• Baucontrolling: Budget-Überwachung aus Generalunternehmer- und Einzelvergabe-Verträgen.
• Erstellung Objekt- und Projekt-Reportings; Benchmarking zu Kosten.
• Unterlagen für Finanzierungen, Bankreportings; Unterstützung Bauabrechnung/Jahresabschluss.

Conoscenze

Excel

Controlling

Asset Management

Liquiditätsplanung

Reporting

Budgetplanung

Formazione

BWL/Immobilienwirtschaft/Finanzen-Studium oder kaufmännische Ausbildung mit Weiterbildung

Strumenti

DATEV

Descrizione del lavoro

Sie sorgen dafür, dass wir für 280.000 m² Gewerbeflächen und jedes Bauprojekt wissen, wo wir finanziell stehen – indem Sie Business-Pläne, Reportings und Baubudgets aktuell halten, sodass Asset Management und Vorstand auf belastbaren Zahlen entscheiden. Dabei sehen Sie, was Makler, Finanzierungspartner oder Verwalter nur in Ausschnitten sehen: den ganzen Lebenszyklus einer Immobilie aus Sicht des Eigentümers.

Sie führen die Business-Pläne unserer Assets fort – Soll/Ist, Prognose, Annahmen – und leiten mit dem Asset Management Handlungsempfehlungen ab

Sie arbeiten an Portfolio-Analysen mit – insbesondere bei Buy-, Hold-, Sell- und Repositionierungsentscheidungen

Sie verantworten die Liquiditätsplanung unserer Bauprojekte und Yielding Assets

Im Baucontrolling überwachen Sie die Budgets aus Generalübernehmer- und Einzelvergabeverträgen und bereiten Darlehensauszahlungen vor

Sie erstellen Objekt- und Projekt-Reportings und werten Benchmarks zu Betriebs- und Baukosten aus

Sie liefern Unterlagen für Finanzierungen und Bankreportings zu und unterstützen bei Bauabrechnung und Jahresabschluss

Sie bringen mit: ein Studium der BWL, Immobilienwirtschaft oder Finanzen – oder eine kaufmännische Ausbildung mit Weiterbildung

Sie bringen mit: praktische Erfahrung damit, wie eine Gewerbeimmobilie Geld verdient – Miete, Kosten, Finanzierung, Wertentwicklung, etc. sind für Sie keine abstrakten Begriffe

Sie bringen mit: erste Praxis im Controlling, Asset Management, bei einer Bank oder in der Prüfung

Sie bringen mit: sicheren Umgang mit Excel und die Sorgfalt, dass Ihre Zahlen beim ersten Mal stimmen

Idealerweise: Einblick in Baukosten, Bauverträge oder Projektabrechnung, gern auch Erfahrung mit DATEV und KI im Controlling

Ein Plus, kein Muss: mehrere Jahre Berufserfahrung – dann übernehmen Sie früher mehr Verantwortung

Ihre Aufgaben

• Sie führen die Business-Pläne unserer Assets fort – Soll/Ist, Prognose, Annahmen – und leiten mit dem Asset Management Handlungsempfehlungen ab
• Sie arbeiten an Portfolio-Analysen mit – insbesondere bei Buy-, Hold-, Sell- und Repositionierungsentscheidungen
• Sie verantworten die Liquiditätsplanung unserer Bauprojekte und Yielding Assets
• Im Baucontrolling überwachen Sie die Budgets aus Generalübernehmer- und Einzelvergabeverträgen und bereiten Darlehensauszahlungen vor
• Sie erstellen Objekt- und Projekt-Reportings und werten Benchmarks zu Betriebs- und Baukosten aus
• Sie liefern Unterlagen für Finanzierungen und Bankreportings zu und unterstützen bei Bauabrechnung und Jahresabschluss

Ihr Profil

• Sie bringen mit: ein Studium der BWL, Immobilienwirtschaft oder Finanzen – oder eine kaufmännische Ausbildung mit Weiterbildung
• Sie bringen mit: praktische Erfahrung damit, wie eine Gewerbeimmobilie Geld verdient – Miete, Kosten, Finanzierung, Wertentwicklung, etc. sind für Sie keine abstrakten Begriffe
• Sie bringen mit: erste Praxis im Controlling, Asset Management, bei einer Bank oder in der Prüfung
• Sie bringen mit: sicheren Umgang mit Excel und die Sorgfalt, dass Ihre Zahlen beim ersten Mal stimmen
• Idealerweise: Einblick in Baukosten, Bauverträge oder Projektabrechnung, gern auch Erfahrung mit DATEV und KI im Controlling
• Ein Plus, kein Muss: mehrere Jahre Berufserfahrung – dann übernehmen Sie früher mehr Verantwortung

Warum wir?

• Lernkurve: Bestand, Bau, Finanzierung und Transaktionen – anderswo oft vier Abteilungen, bei uns eine Rolle
• Sinn & Wirkung: Ihre Zahlen steuern Adressen, die man in Mitteldeutschland kennt – etwa den DHL-Hub am Flughafen Leipzig oder die Siemens-Niederlassung Leipzig
• Perspektive: Auf 290.000 m² Baugrundstücken entsteht, was die Region im nächsten Jahrzehnt prägt – Sie begleiten es im Controlling
• Entwicklung & Kultur: Einarbeitung durch die Leitung Controlling, jährliche Entwicklungs- und Performance-Gespräche, Aufbau KI-gestützter Auswertungen fürs Controlling
• Rahmen: unbefristete Festanstellung – bei uns seit 1991 der Grundsatz; Voll- oder Teilzeit, Büro am Brühl 48, Jobticket
• Team & Zusammenarbeit: Kein Einzelkämpferjob – Sparring im Controlling-Team, kurze Wege zu Asset Management, Projektleitung Bau und Vorstand

Ihre Zahlen aus Eigentümer-Perspektive, auf die sich das Stadtbau-Team verlässt.

Über uns

Seit 1991 arbeiten wir nach denselben Grundsätzen: nachhaltig genutzte Immobilien, Nähe zum Nutzer, verlässliche Entscheidungen, inhabergeführt. So entstanden und entstehen bleibende Immobilienwerte – mit rund 90 Mitarbeitenden, die das täglich umsetzen.

Unsere Marken sind Stadtbau (Investor & Asset Manager), Stadtbau Wohnprojekte (Bauträger Wohnen) und VOYLÀ (Service-Wohnen für aktives Älterwerden). Wer hier arbeitet, sieht was aus seiner Arbeit wird – in Leipzig, Halle und Dresden.