Controller Immobilien (m/w/d) | Leipzig · Voll- oder Teilzeit

Stadtbau; Leipzig; On-site; EUR 55,000 - 75,000; Full time

Benefits offered by this job

Jobticket

Job summary

Stadtbau in Leipzig sucht eine erfahrene Fachkraft im Controlling zur Begleitung des Immobilienlebenszyklus von Gewerbe­flächen. Sie erstellen Business-Pläne, Reportings und Baubudgets, um Vorstand und Asset Management belastbare Zahlen zu liefern.

Sie verfolgen die Liquidität von Bauprojekten, analysieren Budgets, unterstützen Bauabrechnungen und Bankreportings. Voraussetzung ist ein BWL-/Immobilienstudium oder kaufmännische Ausbildung mit Weiterbildung; ideal sind DATEV- und KI-Erfahrungen.

Qualifications

• Studium der BWL, Immobilienwirtschaft oder Finanzen – oder kaufmännische Ausbildung mit Weiterbildung.
• erste Praxis im Controlling, Asset Management, bei einer Bank oder in der Prüfung.
• Verständnis, wie Gewerbeimmobilien Geld verdienen – Miete, Kosten, Finanzierung, Wert.
• sicherer Umgang mit Excel und Zahlen, die beim ersten Mal stimmen.
• Einblick in Baukosten, Bauverträge oder Projektabrechnung, gern auch DATEV und KI im Controlling.
• mehrere Jahre Berufserfahrung sind ein Plus.

Responsibilities

• Business-Pläne, Soll/Ist, Prognosen und Annahmen fortführen; Handlungsempfehlungen ableiten.
• Portfolio-Analysen durchführen – Buy/Hold/Sell/Repositionierung.
• Liquiditätsplanung für Bauprojekte und Yielding Assets verantworten.
• Budgets im Baucontrolling überwachen und Darlehen vorbereiten.
• Objekt- und Projekt-Reportings erstellen; Benchmarks zu Betriebs- und Baukosten auswerten.
• Unterlagen für Finanzierungen und Bankreportings liefern; Bauabrechnung unterstützen.

Skills

Controlling-Grundlagen

Asset Management

Bankerfahrung

Excel sicher

Education

BWL/Immobilienwirtschaft/Finanzen

kaufmännische Ausbildung + Weiterbildung

Tools

DATEV

KI im Controlling

Job description

Ihre Aufgaben

Sie sorgen dafür, dass wir für 280.000 m² Gewerbeflächen und jedes Bauprojekt wissen, wo wir finanziell stehen – indem Sie Business-Pläne, Reportings und Baubudgets aktuell halten, sodass Asset Management und Vorstand auf belastbaren Zahlen entscheiden. Dabei sehen Sie, was Makler, Finanzierungspartner oder Verwalter nur in Ausschnitten sehen: den ganzen Lebenszyklus einer Immobilie aus Sicht des Eigentümers.

• Sie führen die Business-Pläne unserer Assets fort – Soll/Ist, Prognose, Annahmen – und leiten mit dem Asset Management Handlungsempfehlungen ab

• Sie arbeiten an Portfolio-Analysen mit – insbesondere bei Buy-, Hold-, Sell- und Repositionierungsentscheidungen

• Sie verantworten die Liquiditätsplanung unserer Bauprojekte und Yielding Assets

• Im Baucontrolling überwachen Sie die Budgets aus Generalübernehmer- und Einzelvergabeverträgen und bereiten Darlehensauszahlungen vor

• Sie erstellen Objekt- und Projekt-Reportings und werten Benchmarks zu Betriebs- und Baukosten aus

• Sie liefern Unterlagen für Finanzierungen und Bankreportings zu und unterstützen bei Bauabrechnung und Jahresabschluss

Ihr Profil

• Sie bringen mit: ein Studium der BWL, Immobilienwirtschaft oder Finanzen – oder eine kaufmännische Ausbildung mit Weiterbildung

• Sie bringen mit:erste Praxis im Controlling, Asset Management, bei einer Bank oder in der Prüfung

• Sie bringen mit: Verständnis dafür, wie eine Gewerbeimmobilie Geld verdient – Miete, Kosten, Finanzierung, Wert

• Sie bringen mit: sicheren Umgang mit Excel und die Sorgfalt, dass Ihre Zahlen beim ersten Mal stimmen

• Idealerweise: Einblick in Baukosten, Bauverträge oder Projektabrechnung, gern auch Erfahrung mit DATEV und KI im Controlling

• Ein Plus, kein Muss: mehrere Jahre Berufserfahrung – dann übernehmen Sie früher mehr Verantwortung

Warum wir?

• Lernkurve: Bestand, Bau, Finanzierung und Transaktionen – anderswo oft vier Abteilungen, bei uns eine Rolle

• Sinn & Wirkung: Ihre Zahlen steuern Adressen, die man in Mitteldeutschland kennt – etwa den DHL-Hub am Flughafen Leipzig oder die Siemens-Niederlassung Leipzig

• Perspektive:Auf 290.000 m² Baugrundstücken entsteht, was die Region im nächsten Jahrzehnt prägt – Sie begleiten es im Controlling

• Entwicklung & Kultur: Einarbeitung durch die Leitung Controlling, jährliche Entwicklungs- und Performance-Gespräche, Aufbau KI-gestützter Auswertungen fürs Controlling

• Rahmen unbefristete Festanstellung – bei uns seit 1991 der Grundsatz; Voll- oder Teilzeit, Büro am Brühl 48, Jobticket

• Team & ZusammenarbeitKein Einzelkämpferjob – Sparring im Controlling-Team, kurze Wege zu Asset Management, Projektleitung Bau und Vorstand

Ihre Zahlen aus Eigentümer-Perspektive, auf die sich das Stadtbau verlässt –