Controller Immobilien (m/w/d) | Leipzig · Voll- oder Teilzeit

Stadtbau-Gruppe; Leipzig; On-site; EUR 60,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Jobticket

Job summary

Stadtbau-Gruppe sucht eine:n Controller:in mit Schwerpunkt Asset Management und Baucontrolling in Leipzig. Sie verantworten die Planung, Berichte und Finanzkennzahlen unserer Gewerbeprojekte und begleiten den gesamten Lebenszyklus der Immobilien aus Eigentümerperspektive.

Sie bringen fundierte Controlling-Erfahrung, solides Excel-Wissen und idealerweise DATEV-Kenntnisse mit. Flexible Arbeitszeiten und eine unbefristete Festanstellung erwarten Sie am Brühl 48 in Leipzig.

Qualifications

• Studium/Fachausbildung im relevanten Bereich, idealerweise mit Bezug zu Immobilien und Finanzen.
• Praktische Erfahrung im Controlling, Asset Management oder Banking.
• Sichere Excel-Kenntnisse und sorgfältige Zahlenprüfung beim ersten Mal.

Responsibilities

• Fortführung der Business-Pläne mit Soll/Ist, Prognose und Annahmen; Ableitung von Handlungsempfehlungen.
• Portfolio-Analysen bei Buy/Hold/Sell/Repositionierung.
• Liquiditätsplanung der Bauprojekte und Yielding Assets.
• Kontrolle der Budgets im Baucontrolling; Vorbereitung von Darlehensauszahlungen.
• Erstellung von Objekt- und Projekt-Reportings; Benchmarking zu Betriebs- und Baukosten.
• Unterlagen für Finanzierungen und Bankreportings liefern; Bauabrechnung unterstützen.

Skills

Finanzcontrolling

Asset Management

Controlling-Erfahrung

Teamarbeit

Education

BWL/Immobilienwirtschaft/Finanzen Studium

kaufmännische Ausbildung + Weiterbildung

Tools

Excel

DATEV

KI im Controlling

Controlling-Software

Job description

Ihre Aufgaben

Sie sorgen dafür, dass wir für 280.000 m² Gewerbeflächen und jedes Bauprojekt wissen, wo wir finanziell stehen – indem Sie Business-Pläne, Reportings und Baubudgets aktuell halten, sodass Asset Management und Vorstand auf belastbaren Zahlen entscheiden. Dabei sehen Sie, was Makler, Finanzierungspartner oder Verwalter nur in Ausschnitten sehen: den ganzen Lebenszyklus einer Immobilie aus Sicht des Eigentümers.

• Sie führen die Business-Pläne unserer Assets fort – Soll/Ist, Prognose, Annahmen – und leiten mit dem Asset Management Handlungsempfehlungen ab
• Sie arbeiten an Portfolio-Analysen mit – insbesondere bei Buy-, Hold-, Sell- und Repositionierungsentscheidungen
• Sie verantworten die Liquiditätsplanung unserer Bauprojekte und Yielding Assets
• Im Baucontrolling überwachen Sie die Budgets aus Generalübernehmer- und Einzelvergabeverträgen und bereiten Darlehensauszahlungen vor
• Sie erstellen Objekt- und Projekt-Reportings und werten Benchmarks zu Betriebs- und Baukosten aus
• Sie liefern Unterlagen für Finanzierungen und Bankreportings zu und unterstützen bei Bauabrechnung und Jahresabschluss

Ihr Profil

• Sie bringen mit: ein Studium der BWL, Immobilienwirtschaft oder Finanzen – oder eine kaufmännische Ausbildung mit Weiterbildung
• Sie bringen mit: praktische Erfahrung damit, wie eine Gewerbeimmobilie Geld verdient – Miete, Kosten, Finanzierung, Wertentwicklung, etc. sind für Sie keine abstrakten Begriffe
• Sie bringen mit: erste Praxis im Controlling, Asset Management, bei einer Bank oder in der Prüfung
• Sie bringen mit: sicheren Umgang mit Excel und die Sorgfalt, dass Ihre Zahlen beim ersten Mal stimmen
• Idealerweise: Einblick in Baukosten, Bauverträge oder Projektabrechnung, gern auch Erfahrung mit DATEV und KI im Controlling
• Ein Plus, kein Muss: mehrere Jahre Berufserfahrung – dann übernehmen Sie früher mehr Verantwortung

Warum wir?

• Lernkurve: Bestand, Bau, Finanzierung und Transaktionen – anderswo oft vier Abteilungen, bei uns eine Rolle
• Sinn & Wirkung: Ihre Zahlen steuern Adressen, die man in Mitteldeutschland kennt – etwa den DHL-Hub am Flughafen Leipzig oder die Siemens-Niederlassung Leipzig
• Perspektive: Auf 290.000 m² Baugrundstücken entsteht, was die Region im nächsten Jahrzehnt prägt – Sie begleiten es im Controlling
• Entwicklung & Kultur: Einarbeitung durch die Leitung Controlling, jährliche Entwicklungs- und Performance-Gespräche, Aufbau KI-gestützter Auswertungen fürs Controlling
• Rahmen: unbefristete Festanstellung – bei uns seit 1991 der Grundsatz; Voll- oder Teilzeit, Büro am Brühl 48, Jobticket
• Team & Zusammenarbeit: Kein Einzelkämpferjob – Sparring im Controlling-Team, kurze Wege zu Asset Management, Projektleitung Bau und Vorstand

Ihre Zahlen aus Eigentümer-Perspektive, auf die sich das Stadtbau-Team verlässt

Über uns

Seit 1991 arbeiten wir nach denselben Grundsätzen: nachhaltig genutzte Immobilien, Nähe zum Nutzer, verlässliche Entscheidungen, inhabergeführt. So entstanden und entstehen bleibende Immobilienwerte – mit rund 90 Mitarbeitenden, die das täglich umsetzen. Unsere Marken sind Stadtbau (Investor & Asset Manager), Stadtbau Wohnprojekte (Bauträger Wohnen) und VOYLÀ (Service-Wohnen für aktives Älterwerden). Wer hier arbeitet, sieht was aus seiner Arbeit wird – in Leipzig, Halle und Dresden.