Objektmanager (kaufmännisch)(m/w/d)

Sim Gruppe; Zwickau; Hybrid; EUR 42,000 - 62,000; Full time

Benefits offered by this job

Modernes Arbeitsumfeld

Mobiles Arbeiten

Zwickau Büro

30 Tage Urlaub

Vermögenswirksame Leistungen

Corporate Benefits App

Steuerfreie Sachbezüge

Job summary

Die SIM Gruppe sucht einen kaufmännisch orientierten Objektmanager (m/w/d) zur eigenverantwortlichen Verwaltung von Wohnimmobilien nationwide. Sie übernehmen die wirtschaftliche Gesamtverantwortung, betreuen Verträge und Mietverhältnisse und arbeiten eng mit Eigentümern sowie externen Partnern zusammen.

Sie verfügen über eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder vergleichbar, bringen Erfahrung mit Miet- und Vertragsrecht mit und zeichnen sich durch

Qualifications

• Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung in der Immobilienwirtschaft oder vergleichbar.
• Relevante Berufserfahrung mit eigenverantwortlicher Verwaltung von (Wohn-)Immobilien.
• Fundierte Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht.
• Kommunikationsstärke, Organisationsvermögen sowie eine starke Kundenorientierung.

Responsibilities

• Operatives Objektmanagement im Rahmen der vorgegebenen Ziele.
• Wirtschaftliche Gesamtverantwortung für die kaufmännische Betreuung der Wohnimmobilien.
• Sicherstellung ordnungsgemäßer Objektbewirtschaftung und Bewirtschaftungsverträge.
• Unterstützung in der Umsetzung der Objektstrategie über den Lebenszyklus.
• Korrespondenzen mit Mietern, Eigentümern und Externen.
• Bearbeitung von Abschlüssen sowie Kündigungen von Mietverträgen.
• Stammdatenpflege in gängigen Tools zur digitalen Verwaltung.
• Instandsetzungs- und Leerstandsmanagement sowie Prüfung von Rechnungen.

Skills

Immobilienverwaltung

Mietrecht

Kommunikation

Organisation

Kundenorientierung

Education

kaufmännische Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder vergleichbar

Job description

Werde Teil eines starken Netzwerks: Bei der SIM Gruppe gestaltest du zukunftsfähige Lösungen und setzt gemeinsam mit uns neue Maßstäbe in der Immobilienwirtschaft.

Objektmanager (kaufmännisch)(m/w/d)

Wir sind Property Manager.
Für unsere Kunden verwalten und vermarkten wir deutschlandweit (Wohn-)Immobilien. Durch eine wertschätzende und nachhaltige Bewirtschaftung der uns anvertrauten Immobilien erschließen wir Potenziale und ermöglichen langfristigen Erfolg für unsere Auftraggeber.
Als zukunftsfähiges Unternehmen setzen wir auf Wachstum und Entwicklung im Einklang mit den Menschen, die bei uns arbeiten.
Wir schaffen lebenswerte Arbeitswelten und sind einer der TOP Arbeitgeber der Branche.
Interesse geweckt?

Dein Profil:

• Erfolgreich abgeschlossene, kaufmännische Berufsausbildung in der Immobilienwirtschaft oder vergleichbar
• Relevante Berufserfahrung mit eigenverantwortlicher Verwaltung von (Wohn-)Immobilien
• Fundierte Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht
• Kommunikationsstärke, Organisationsvermögen sowie eine starke Kundenorientierung

Deine Aufgaben:

• Operatives Objektmanagement im Rahmen der vorgegebenen Ziele
• Übernahme der wirtschaftlichen Gesamtverantwortung für die kaufmännische Betreuung der Wohnimmobilien
• Sicherstellung der ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung und Bewachung von Bewirtschaftungsverträgen
• Unterstützung in der Umsetzung der Objektstrategie über den gesamten Lebenszyklus
• Korrespondenzen mit Mietern, Eigentümern und Externen
• Bearbeitung von Abschlüssen sowie Kündigungen von Mietverträgen (inkl. Übergabe und Abnahme der Wohnflächen)
• Stammdatenpflege unter Benutzung der gängigen Tools zur digitalen Verwaltung
• Instandsetzungsmanagement (u.a. Angebotseinholung, sowie -prüfung und Beauftragung bei Instandsetzungsbedarfen) sowie Leerstandsmanagement
• Sachliche Prüfung von Rechnungen bzgl. der Umlagefähigkeit sowie deren Vorkontierung
• Überprüfung und Umsetzung von Mietpreisanpassungen gemäß der gesetzl. Vorgaben und vertraglichen Regelungen

Unsere Benefits:

• Ein attraktives und modernes Arbeitsumfeld, ein hohes Maß an Vielfalt und Eigenverantwortung mit einem inspirierenden Management und einer offenen Unternehmenskultur
• Mobiles Arbeiten und Gleitzeit – für extraviel Flexibilität
• Nutzung unseres modernen Büros im Herzen von Zwickau
• 30 Tage Erholungsurlaub sowie zusätzlich an Weihnachten und Silvester bezahlt frei
• Nutzung der Corporate Benefits App
• Vermögenswirksame Leistungen sowie steuerfreue Sachbezüge

Corporate Benefits

Wir beteiligen uns an Deinem Vermögensaufbau (Vermögenswirksame Leistungen), Du erhältst exklusive Rabatte bei zahlreichen Partnern und Online Shops. Wir laden Dir monatlich Guthaben auf eine Pre-Paid Karte (EdenRed).

Urlaub / Sonderurlaub

Verbringe Heiligabend und Silvester so, wie Du möchtest, ohne hierfür einen Deiner 30 Urlaubstage dafür aufbrauchen zu müssen. Außerdem erhältst Du in bestimmten Fällen Sonderurlaub – für noch mehr Flexibilität.

Arbeit mit Sinn

Trage durch deine Arbeit aktiv zur Schaffung zukunftsfähigen Wohnraums bei.

Bei uns kannst Du Dein Privatleben optimal mit Deiner Arbeit in Einklang bringen. Wir bieten Dir verschiedene, auf Dich persönlich zugeschnittene Arbeitszeitmodelle und setzen dabei stets auf Vertrauensarbeitszeit.

Offene Unternehmenskultur

Wir unterstützen Dich bestmöglich in Deiner persönlichen und beruflichen Entwicklung und wollen, dass Du Dich bei uns wohlfühlst. Bei uns findest Du kurze Entscheidungswege und kannst schnell Verantwortung übernehmen.

Wir sind alle per Du und wir sind alle individuell: Du triffst selbst die Entscheidung, welche Kleidung angemessen ist. Wir empfehlen jedoch, dass Du Dich Deiner Position und der Arbeitssituation entsprechend kleidest. Dein Outfit sollte Respekt und Wertschätzung auch Deinem Gegenüber ausdrücken.

Home-Office Möglichkeiten

Nutze die Möglichkeit, flexibel und teilweise remote zu arbeiten.

Die SIM Gruppe ist Vordenker für zukunftsfähige und l(i)ebenswerte Unternehmenskultur in der Immobilienwirtschaft. Wir schaffen nachhaltige Werte mit Fokus auf Mensch und Gesellschaft.

Wir sind Ideengeber und Möglichmacher für unsere Beteiligungen und ein fairer Partner für unsere Wegbegleiter.

Unser Managementfokus liegt auf Unabhängigkeit, Ethik und Unternehmenskultur. Dabei treten wir sowohl als Initiator neuer Unternehmungen auf als auch als Investor bzw. Gründungspartner.