Bereichsleiter:in Liegenschaften (d/m/w)

Berliner Stadtgüter GmbH; Berlin; Vor Ort; EUR 65.000 - 85.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Gleitende Arbeitszeit

Telearbeit

30 Tage Urlaub

Weihnachts- und Urlaubsgeld

Betriebliche Altersvorsorge

Fort- und Weiterbildungsangebote

Zuschüsse zum BVG Deutschlandticket Job

Zusammenfassung

Ein modernes Berliner Landesunternehmen sucht eine(n) Bereichsleiter:in Liegenschaften (d/m/w). Diese Position umfasst die fachliche und organisatorische Leitung des Bereichs mit Fokus auf Portfoliomanagement und Vertragsmanagement. Gesucht wird jemand mit abgeschlossenem Hochschulstudium im Bereich Immobilienwirtschaft und umfangreicher Berufserfahrung. Wir bieten ein flexibles Arbeitsumfeld, attraktive Sozialleistungen und die Möglichkeit zur Telearbeit.

Qualifikationen

• Langjährige Berufserfahrung im Liegenschafts- und Immobilienbereich.
• Sicherer Umgang mit Microsoft Office und GIS-Anwendungen.
• Deutschkenntnisse auf mindestens C1-Niveau.

Aufgaben

• Leitung des Bereichs Liegenschaften.
• Strategische Planung und Weiterentwicklung des Immobilienbestandes.
• Verantwortlich für Verkehrswertermittlungen.
• Budgetverantwortung und Mitwirkung bei der Finanzplanung.
• Zusammenarbeit mit Notaren und Behörden.

Kenntnisse

Führungskompetenz

Soziale Kompetenz

Kommunikative Kompetenz

Kenntnisse im Grundstücksrecht

Kenntnisse in der Wertermittlung

Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht

Teamfähigkeit

Problemlösungskompetenz

Ausbildung

Abgeschlossenes Hochschulstudium im Bereich Immobilienwirtschaft

Tools

Microsoft Office

GIS-Anwendungen

Jobbeschreibung

Bereichsleiter:in Liegenschaften (d/m/w)

Die Berliner Stadtgüter GmbH ist ein modernes Berliner Landesunternehmen und Eigentümerin von ca. 17.000 ha in Brandenburg. Wir halten vorausschauend Flächen für eine zukunftsorientierte Entwicklung und für wichtige Infrastrukturprojekte des Metropolenraums vor. Dabei sehen wir uns als Partnerin zur Umsetzung der gemeinsamen landesplanerischen Entwicklungsziele der Bundesländer Berlin und Brandenburg. Im Fokus unserer Geschäftstätigkeit stehen die Vermietung und Verpachtung unserer Flächen und Liegenschaften sowie der Schutz natürlicher Ressourcen. Ziel ist der Erhalt und die nachhaltige Entwicklung des ländlichen Raums im Berliner Umland. Zukunftsweisende Geschäftsfelder, wie z. B. das der Erneuerbaren Energien, entwickeln wir gezielt weiter.

Im Eigentum der Berliner Stadtgüter GmbH liegen rund 400 sehr heterogene bauliche Objekte vom Fahrsilo bis zum historischen Gutshof. Wir suchen ab sofort, unbefristet und in Voll- oder Teilzeit, eine Person zur Besetzung der Stelle als Bereichsleiter:in Liegenschaften (d/m/w).

Ihr Aufgabenbereich umfasst die Leitung des Bereichs Liegenschaften, der unter anderem Themen wie Portfoliomanagement, Bestandsdokumentation, Erbbaurechte und das Management großer landwirtschaftlicher Verträge einschließt. Bis zum Jahresende bilden Sie mit der aktuellen Stelleninhaberin eine Doppelspitze. Das Team besteht aktuell aus neun Personen.

Ihre Aufgaben

• Fachliche, personelle und organisatorische Leitung des Bereiches Liegenschaften
• Strategische Planung, Steuerung und Weiterentwicklung des Immobilienbestandes inkl. Stellungnahmen im Rahmen von Planungsprozessen
• Verantwortlich für Verkehrswertermittlungen
• Prozessverantwortung für den An- und Verkauf von Grundstücken und die Bestellung von Erbbaurechten
• Budgetverantwortung inkl. Mitwirkung bei der Investitions- und Finanzplanung
• Georeferenzierte Erfassung, Pflege und Zurverfügungstellung von Grundstücks- und Gebäudedaten sowie der planungsrechtlichen Situation
• Verantwortlich für die fachspezifische Software sowie relevanten Module und Funktionen im ERP-System, einschl. der korrekten Abbildung der Geschäftsprozesse des Bereichs sowie deren Abstimmung mit Schnittstellen anderer Bereiche
• Vorbereitung von Entscheidungsgrundlagen für die Geschäftsleitung und den Aufsichtsrat
• Zusammenarbeit mit Notaren, politischen Gremien, Behörden, Nutzern und externen Fachstellen
• Sicherstellung der Einhaltung von gesetzlichen Vorschriften, Normen und Beschaffungsrichtlinien
• Betreuung und Anleitung von Auszubildenden

Ihr Profil

• Abgeschlossenes Hochschulstudium im Bereich Immobilienwirtschaft bzw. gleichwertige Qualifikation und/oder durch i.d. R. langjährige Berufserfahrung erworbene gleichwertige Kenntnisse und Fähigkeiten mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt
• Mehrjährige Berufserfahrung im Liegenschafts- und Immobilienbereich und Vertragsmanagement, idealerweise im Portfoliomanagement
• Sehr gute Kenntnisse im Grundstücksrecht, in der Wertermittlung sowie im Bau und Vertragsrecht
• Deutschkenntnisse auf mindestens C1-Niveau nach dem Gemeinsamen europäischen Referenzrahmen für Sprachen (GeR)
• Sicherer Umgang mit den gängigen Microsoft Office- sowie GIS-Anwendungen
• Führungsverantwortung und ausgeprägte soziale und kommunikative Kompetenz, Teamfähigkeit, Problemlösungskompetenz
• Führerschein Klasse B

Wir bieten Ihnen

• Eine gründliche Einarbeitung durch unsere Teams mit kurzen und schnellen Kommunikationswegen und Absprachen
• Gleitende Arbeitszeit und Telearbeit (mit der dafür benötigten technischen Ausstattung), u. a. zur verbesserten Vereinbarkeit von Familie und Beruf
• Haustarifvertrag, 30 Tage Urlaub, Weihnachts- und Urlaubsgeld, vermögenswirksame Leistungen und betriebliche Altersvorsorge, 24. und 31.12. dienstfrei
• Einen modernen Arbeitsplatz mit Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Büros und einem barrierearmen Zugang
• Zentral gelegenes Büro mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Fahrradboxen zum Verschließen der Räder
• Regelmäßige Fort- und Weiterbildungsangebote
• Zuschüsse zum BVG Deutschlandticket Job, zum Firmenfitness bei Urban Sports und zum (E-) Bike-Leasing über Eurorad

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung mit Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung über unser Bewerbungsportal: https://www.berlinerstadtgueter.de/jobs/.

Wir begrüßen eine Bewerbung ohne Foto.

Die Bewerbungsfrist ist der 22.02.2026.

Wir befinden uns in einem fortlaufenden Prozess des Kulturwandels und zu mehr Diversität und wünschen uns auch Bewerbungen von Menschen, die von struktureller Diskriminierung betroffen sind oder sein könnten. Anerkannte Schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Bitte weisen Sie auf eine Schwerbehinderung gegebenenfalls bereits in der Bewerbung hin.

Bei Interesse oder Fragen wenden Sie sich gern an unsere Mitarbeiterin Frau Rieckmann unter [e-mail] bzw. unter Telefon [phone].